15 nr. 1 Januari 2026 ject was commissioning, mede ingegeven door de BREEAM-eisen. Leeuwenburgh: “Commissioning is uiteindelijk bewijzen dat het gebouw samen met de installaties doet wat je vooraf hebt beloofd. Dit proces begint al in de ontwerpfase van het gebouw. Eerst is geverifieerd of het ontwerp voldeed aan het Programma van Eisen van de opdrachtgever. Daarna is in bouwteamverband de technische uitwerking gedaan door de installateurs, met een toets op de oorspronkelijke ontwerpuitgangspunten.” Volgens Leeuwenburgh draait commissioning om aantoonbaarheid. “Je bedenkt hoe een systeem moet functioneren en vervolgens controleer je dat. Dat geldt niet alleen voor de aanwezigheid van componenten, maar vooral voor de instellingen, de regelingen en de samenhang tussen installaties.” Actief meekijken Dat is niet zomaar een paar vinkjes zetten, zegt hij. “Commissioning gaat verder dan traditionele oplevermetingen. Vroeger werd er gemeten, er kwam een rapport en dat was het. Nu willen we weten hoe er gemeten wordt en of het gebouw ook echt af is op het moment van meten. Een voorbeeld: een luchtmeting heeft weinig waarde als de helft van de installatie nog niet is aangesloten. Dan lijkt het misschien goed, maar functioneert het systeem niet zoals bedoeld.” Daarom wordt tijdens commissioning actief meegekeken, legt Leeuwenburgh uit. “We lopen mee bij metingen, controleren of ze op de juiste wijze worden uitgevoerd en beoordelen of de resultaten acceptabel zijn. En als dat niet zo is, dan moet er worden bijgestuurd.” Een jaar evaluatie Leeuwenburgh legt uit dat commissioning ook systeemvalidatie omvat. “Het systeem moet niet alleen compleet zijn, maar ook in bedrijf zijn gesteld zoals het bedoeld is. Pas dan kun je spreken van een functionerend gebouw.” In dit project loopt commissioning door in de gebruiksfase, zegt hij. “Binnen BREEAM is een jaar evaluatie van de werking verplicht. Dat hebben we hier benut, ook vanwege de strakke vermogensgrens van 300 kW. In de winterperiode hebben we hier extra scherp op gemonitord aangezien de contractvoorwaarden van het energiebedrijf geen overschrijding mogelijk maakten.” Op de helft van het oorspronkelijke dak zijn eveneens zonnepanelen neergelegd, die in de zorgvuldig gekozen verdeling in basis- en piekvermogen voornamelijk de opgewekte energie van de gevelpanelen aanvullen. De dakpanelen kunnen namelijk makkelijker worden teruggeregeld, zodra er risico ontstaat op teruglevering van het net. Foto: Alex Cohen / Van Mierlo Dinkq. Op de andere helft van het dak van het datacenter is een extra bouwlaag toegevoegd in houtskeletbouw, daarin is ook woonruimte gemaakt. Foto: Alex Cohen / Van Mierlo Dinkq. De verdiepingshoogte in het gebouw is vijf en een halve meter. Daardoor was de indeling van het gebouw een uitdaging voor de bouwers. Een deel van de studio’s heeft een plafondhoogte van ruim vijf meter gekregen. En op andere plekken is een tussenvloer aangebracht. Foto: Alex Cohen / Van Mierlo Dinkq. Daarnaast zijn in het gebouw 20 co-living units gerealiseerd: vierpersoonswoningen met een gedeelde woonkamer, keuken en sanitair, en kleinere privéruimtes. Dit zijn mini-studentenhuizen binnen het gebouw. Foto: Egbert de Boer.
RkJQdWJsaXNoZXIy NTI5MDA=