17 nr.1 Februari 2023 klein, verlaagd plafond weten weg te werken.” Op deze verdieping heeft iedere kamer zijn eigen douche- en toilet, af te sluiten met een slimme, ruimtebesparende en hippe schuifdeur. Op de derde verdieping zijn de grotere kamers te vinden waar het ware hostelgevoel zal overheersen. Hier zijn stapelbedden geplaatst en zijn twee douche en toilet-ruimtes gebouwd. Opvallend zijn de veel daglicht gevende koepels boven de trappen en de gang op deze verdieping. Een minder courante ruimte grenzend aan het trappenhuis is gebruikt om als technische ruimte te dienen. “Hier staan de buffervaten, en is de e-installatietechniek geplaatst, zoals het GBS en de patchkast van het gebouw.” Op de bovenste verdieping en het dak is het echte puzzelwerk voor installatietechniek te vinden. Net onder de kap is één luchtbehandelingskast gerealiseerd. “Die is uiteraard niet in één keer geplaatst, want dan had het dak er af gemoeten. Die is hier in componenten naar boven gebracht en daarna geheel opgebouwd. We hadden overigens drie kasten in ons advies meegegeven, maar het zijn er uiteindelijk vanuit kostenbesparing twee geworden, waarvan nog een op het dak. Een knap staaltje werk van de installateur.” Luchttoevoer Ook op dat dak is gewoekerd met de ruimte. Dankzij slimme engineering is dat goed gelukt. Neem nu de uitblaas van lucht naar buiten. Heijink: “Dat wordt gedaan via de originele oude schoorsteen; zo hebben we die functioneel kunnen behouden. De luchttoevoer gebeurt via een nieuw, maar behoorlijk platte afzuiger.” Dat is ook nodig, want gezien de monumentale status, is de wens van de monumentencomissie dat er vanaf de straat niets te zien is aan installatietechniek op het pand. De twee warmtepompen van elk 31 kW-vermogen zijn dan ook zo veel mogelijk in de achterste hoek geplaatst. “Er is zelfs een stalen verdieping voor deze apparatuur gemaakt, zodat een loze, vrije ruimte boven de begane grond toch gebruikt kan worden met een overstek waarop de warmtepompen staan.” Ook de 20 PV-panelen op het dak zijn zo gemonteerd dat ze vanaf de straat niet te zien zijn, zelfs niet van buiten de stadsgracht die voor het pand loopt. Om zo veel mogelijk ruimte voor de hostelkamers en bar te houden is ook de lage kelder volop gebruikt. “Zo is hier de hydrofoorinstallatie geplaatst, die de waterdruk in de douches van de kamers hoog genoeg moet houden. Want het is natuurlijk wel een hostel en gasten willen goed kunnen douchen. Ook zijn hier de biertanks geplaatst, met daarnaast een koelcel. En er is plaats gevonden voor de vetvangput, die voorkomt dat het vet van de keuken die er precies boven zit, wordt geloosd op het riool. Net buiten de voordeur is de vetvangput gerealiseerd om het vet eens in de paar maanden te laten afzuigen door een vrachtwagen.” Met de bar en vooral de hostel heeft Zwolle een voor de stad nieuw soort overnachtingsvoorziening gekregen. Voor de gemeente is dat een welkome aanvulling op de horecafuncties in de stad; voor de bezoeker een ideale en comfortabele uitvalsbasis om de Hanzestad en omgeving eens goed te kunnen verkennen. In de kelder is plek gevonden voor de hydrofoorinstallatie, vetopvanginstallatie en de biertanks. Het pand stamt volgens de originele tekening uit 1919. Goed te zien op die tekening is de ruime kluis links, waarvan de originele kluisdeur behouden is gebleven. In een uiterste krappe ruimte net onder het dak is een van de twee luchtbehandelingskasten geplaatst. De twee 31 kW-warmtepompen staan helemaal achterin in een hoek op het dak, niet zichtbaar vanaf maaiveld. Dankzij een stalen verdieping kunnen deze warmtepompen staan boven een loze ruimte boven de begane grond. De andere luchtbehandelingskast voor de keuken staat op het dak. Projectgegevens Opdrachtgever: Gemeente Zwolle Aannemer: Bouwbedrijf Gebr. Meijer, Raalte Installatie-advies: ABT, Velp Installateur: Jansen Installaties, Zwolle Ontwerp: Rijpstra Versseput Architecten, Utrecht Bouwtijd: mei 2020 – februari 2023
RkJQdWJsaXNoZXIy NTI5MDA=