19 nr. 5 September 2022 voor heel veel circulaire eindproducten. Daardoor is het lastiger aantoonbaar te maken waarom je voor circulaire producten kiest.” Om die waardering te bewerkstellingen is in dit project de hulp ingeroepen van Alba Concepts, vertelt Rombouts. “Zij hebben op dit vlak een rekenmethodiek ontwikkeld, die ook toepasbaar is voor de bestaande bouw, de zogeheten BCI. Dat is een meetinstrument, waarmee de circulaire potentie van een vastgoedobject kan worden bepaald.” En dat levert bijvoorbeeld in Haps op dat met de totale circulaire renovatie 8.600 bomen bespaard wordt ten opzichte van de traditionele MJOP-aanpak. Ook bij Mooiland heeft dit project al een opmerkelijk inzicht opgeleverd. Puttman: “Hoewel het project in Haps nog moet worden uitgevoerd, kijken wij voor andere onderhoudsprojecten natuurlijk al verder vooruit. En daarbij zeggen we nu – althans in een voorlopige conclusie – dat we voor onze bouwpartners in de PvE’s gaan opnemen: ‘circulair renoveren, tenzij...’ Dus: alleen als je goed kunt uitleggen dat het te duur is, of niet voorradig is, kunnen bouwpartners iets anders voorstellen.” Blauwdruk Met de ondersteuning van Alba Concepts en de ervaringen in deze pilot wil de elk groep een blauwdruk ontwikkelen die over alle renovatie- en onderhoudsprojecten die het bedrijf uitvoert, kan worden gelegd. “Circulair renoveren zonder gedoe, noemen we dat. Die blauwdruk blijft ook in beweging, want circulair renoveren betekent ook kleine stapjes zetten. We zeggen wel eens: als je iedere dag 1 procent vooruitkomt, dan ben je na 100 dagen dus 100 procent verder.” De renovatie in Haps is in september begonnen en duurt naar verwachting 18 tot 20 weken. Woningcorporatie Mooiland kijkt inmiddels al verder naar een tweede pilot. “De kans is groot dat we daarvoor een project met gestapelde bouw gaan uitkiezen”, aldus Puttman. Ook elk groep merkt dat dit project de aandacht heeft getrokken van meerdere woningcorporaties. Rombouts: “Dat is ook de reden dat we die blauwdruk willen realiseren. Want de opgave in Nederland is zo groot dat het niet anders kan dan door middel van gebruikte, losmaakbare en herwinbare materialen.” Badkamer van PET-flessen In de renovatie in Haps wordt voor het eerst op grootschalige wijze – meer dan een enkele woning – een circulaire badkamer geplaatst. Deze wordt voorzien van waterproof panelen, die uit meer dan 99% PET-materiaal bestaat, afkomstig van 6.850 gerecyclede PET-flessen per badkamer. Daarnaast is hij in iets meer dan een dag te plaatsen, vertelt Harm Rombouts van bouwbedrijf elk, die de badkamer de afgelopen 1,5 jaar samen met Mooiland hee ontwikkeld. “De gedachte hierachter is dat we een plug-and-play badkamer willen maken, zonder dat we de partijen nodig zijn waar personeelsschaarste in is of nog meer in te verwachten is. Denk aan: tegelzetters, loodgieters, stukadoors, slopers. We werken daarin samen met REPEAT Materials, die dit soort badkamers al voor hotels en cruiseschepen maken. Samen zochten we naar het juiste systeem voor in de bestaande bouw. De kosten van dit innovatieve systeem zijn vergelijkbaar met een traditionele badkamerrenovatie. En de overlast voor bewoners is door de snelle plaatsing ook beperkt.” De waterproof panelen gemaakt van gerecyclede PET-flessen geven de nieuwe badkamer een strak uiterlijk. In de seniorenwoningen worden de nieuwe panelen over de oude badkamertegels heen geplaatst. Als laatste wordt de beschermende folie van de panelen afgetrokken en is de badkamer binnen net iets meer dan een dag bruikbaar.
RkJQdWJsaXNoZXIy NTI5MDA=