9 nr. 4 Juli 2022 Hierdoor is een woning gecreëerd met voldoende bewegingsruimte voor een rolstoelgebruiker. Janssen de Jong OnderhoudPlus heeft bij de aanbesteding van deze opdracht nauw samengewerkt met Engelman Architecten. “Ons ontwerp was erop gericht om het bestaande aanzicht vooral te verbeteren maar niet helemaal op de kop te gooien”, vertelt architect Piet Laumans van Engelman Architecten. “We hebben vooral het verrommelde aanzicht van de galerijen en balkons aangepakt. Door bijvoorbeeld de betonnen vloeren weer fris wit te laten schilderen, ontstaat een nieuwe, veel strakkere uitstraling. Bovendien hebben we alle balustrades verwijderd en vernieuwd, zowel aan de galerijkant als van de balkons. Daarbij hebben we de bewoners zelfs een ‘kadootje’ gegeven, want we hebben in ons ontwerp die balustrades iets naar buiten laten kantelen. Daardoor krijgen ze meer ruimte op hetzelfde balkon.” Galerijen en balkons aangepakt De vloeren van de galerijen en balkons zijn ook volop aangepakt, want deze verdienden een make-over. Daarnaast waren ze niet gelijkvloers met de woningen. Laumans: “Dat was een van de belangrijkste eisen van Woonpunt om aan te pakken, een integrale transformatie en een gebouw zonder drempels. De oplossing is gevonden in het systeem van Zoontjens. En bovendien sluit dit systeem perfect aan op de maat van de galerijen en balkons, namelijk 1 meter 20. Daardoor kon er heel efficiënt mee gewerkt worden door Zoontjens.” Open en droog systeem De werkzaamheden aan de galerijen en balkons zouden aanvankelijk tegelijkertijd meelopen met die van Janssen de Jong OnderhoudPlus. “Maar dat is door omstandigheden toch later gedaan, nadat wij de werkzaamheden binnen en buiten in een streng hadden afgerond”, vertelt Bram Hasselmanns van Janssen de Jong OnderhoudPlus. Gaston van der Heijden, accountmanager van Zoontjens, voegt toe: “Het was een fijne samenwerking met alle partijen. We werkten echt als een projectteam. Het voordeel van ons systeem is dat het een open en droog systeem is. Daardoor zijn we niet weersafhankelijk, kunnen we in fases werken én is het meteen beloopbaar. We konden zodoende redelijk in het stramien mee.” Projectgegevens Opdrachtgever: Woningcorporatie Woonpunt, Maastricht Ontwerp: Engelman Architecten, Roermond Aannemer: Janssen de Jong OnderhoudPlus, Venlo Uitvoerder ophoogsysteem galerijen/balkons: Zoontjens, Tilburg Bouwtijd: mei 2021 – maart 2022 Snelle renovatie De renovatie is in minder dan een jaar uitgevoerd, van binnen en buiten. “We zijn in mei 2021 gestart met het opleveren van de modelwoning. Eind februari zijn alle woningen gerenoveerd opgeleverd, en eind maart ook de algemene ruimten”, aldus Hasselmann. Het resultaat is een geheel up to date galerijflat, die qua comfort en duurzaamheid de komende jaren weer te gebruiken is. De bewoners hebben minder last van tocht en hebben een nieuwe keuken, toilet en badkamer. Tezamen met gelijkvloerse galerijen en balkons en een strakker, modernere look is de jaren zeventig flat in één keer weer helemaal van deze tijd: duurzaam en veiliger. Het Zoontjens systeem is demontabel. Daardoor zijn de dilataties altijd bereikbaar. Ook de balkons zijn gelijkvloers gemaakt en zien er weer spic en span uit. Goed te zien is dat de balustrades iets naar buiten kantelen. Daardoor krijgen ze meer ruimte op hetzelfde balkon. Dankzij de renovatie is de galerijflat gemoderniseerd, van binnen én van buiten. Dankzij de ophoging kunnen bewoners veilig in en uit hun woning lopen, bijvoorbeeld met een rollator.
RkJQdWJsaXNoZXIy NTI5MDA=