22 nr. 1 Februari 2022 Transformatie Transformatie Ringpark-kantoor naar Projectontwikkelaar Boelens de Gruyter en Dura Vermeer Renovatie Midden West werken samen aan een bijzonder stukje gebiedsontwikkeling in het Rembrandtpark in Amsterdam. Het voorheen bekende Ringpark-gebouw in het stadspark wordt getransformeerd van gedateerd kantoorgebouw tot een duurzaam en multifunctioneel pand voor de gehele omgeving. Vastgoedontwikkelaar Marnix Beudeker van Boelens de Gruyter en Projectmanager Niels Kaaij van Dura Vermeer blikken terug. Auteur: Harmen Weijer. Foto’s: HofmanDujardin/Dura Vermeer/Wikipedia In opdracht van investeerder Round Hill Capital en vastgoedontwikkelaar Boelens de Gruyter werkt Dura Vermeer Renovatie Midden West aan de herontwikkeling van het nieuwe Ringpark-gebouw, genaamd Rembrandt Park. “Een kantoorpand uit de jaren ’60 dat we volledig strippen en opnieuw opbouwen tot een gebouw met 25.000 vierkante meter verhuurbaar vloeroppervlak dat volledig aansluit bij de wensen van vandaag”, licht ontwikkelaar Marnix Beudeker toe. Het gebouw voldoet aan de hoge duurzaamheidambities van het BREEAM Excellent certiicaat. Duurzaam ontwikkelen De ontwikkelaar noemt het een combinatie van renovatie en nieuwbouw. “Onze ilosoie is om eerst te kijken naar wat een bestaand gebouw biedt en hoe je die mogelijkheden opnieuw kan inzetten. Dat is een veel duurzamere manier van ontwikkelen dan alles platgooien.” Beudeker somt in grote lijnen de plannen voor het gebouw op: er worden twee extra verdiepingen en een ondergrondse ietsgarage toegevoegd, alle kozijnen inclusief beglazing worden vernieuwd en het paviljoen aan de achterzijde wordt gesloopt en opnieuw opgebouwd. De begane grond krijgt met onder meer een restaurant, kofiebar en sportschool een publieke functie en biedt daarmee ruimte voor ontmoeting en synergie met de omgeving. De glazen puien, een groot terras aan het water, een nieuwe openbare passage onder het pand en een brug over de aangrenzende vijver moeten de letterlijke verbinding tussen het gebouw en de levendigheid van het park versterken. Bestemming voor de hele stad “Het gebouw is nu heel erg gesloten richting de omgeving, terwijl het één van de grootste parken van Amsterdam als tuin heeft. De belangrijkste kwaliteit die we willen toevoegen is dat dit pand de relatie aangaat met de omgeving”, legt Beudeker uit. In het ontwerp van architectenbureau HofmanDujardin staat transparantie dan ook centraal. Beudeker: “Het wordt meer dan een kantoorgebouw, het moet een bestemming worden voor de hele omgeving. De transformatie van het oude Ringpark-gebouw maakt De begane grond krijgt met onder meer een restaurant, ko ebar en sportschool een publieke functie en biedt daarmee ruimte voor ontmoeting en synergie met de omgeving.
RkJQdWJsaXNoZXIy NTI5MDA=