7 nr. 4 Juni 2026 Column In elk nummer van RenovatieTotaal geeft dr.ir. Haico van Nunen zijn mening over een aspect van ‘de renovatiewereld’. Haico van Nunen is adviseur bij BouwhulpGroep en lector Duurzame Renovatie bij het kenniscentrum Duurzame HavenStad van Hogeschool Rotterdam. Warmtepomp zoekt buurt Steeds vaker werken we met gemeenten aan de energietransitie. Dat klinkt overzichtelijk. Totdat blijkt dat het ook over verduurzaming gaat. En over wijkverbetering. En over bewoners. En dus eigenlijk over alles tegelijk. Onze jarenlange ervaring met het renoveren van bewoonde corporatiewoningen zetten we dan ook in bij particuliere woningeigenaren. Niet om vervolgens woning voor woning aan de slag te gaan, maar juist om dat te voorkomen. Want succesvolle verduurzaming draait niet alleen om techniek, maar vooral om het slim organiseren van uitvoering, financiering en samenwerking op wijkniveau. Praktisch betekent dit: begrijpen hoe je in een buurt een groepje mensen bij elkaar krijgt dat wil verbeteren. Niet omdat iedereen precies dezelfde woning heeft, of dezelfde portemonnee, maar omdat veel vragen wél op elkaar lijken. Wat kan er technisch? Wat levert het op? Wanneer is het logisch? En wie heeft er al ervaring mee? Onder invloed van triggers van buitenaf (corona, oorlogen) zien we de energieprijs stijgen en daarmee de wens om van het gas af te gaan toenemen. Wat mij daarbij steeds opvalt, is dat mensen elkaar actief gaan informeren. Aan de keukentafel, op straat, bij de sportclub of in de buurtapp. Ineens weet iemand hoe stil zijn warmtepomp is, hoe laag de rekening is geworden of juist welke installateur je beter niet kunt bellen. Niet omdat iedereen overtuigd is, maar omdat het juiste gesprek al is begonnen. Terug naar de techniek. Voor veel mensen is een warmtepomp een logische stap. Zeker als in de buurt bekend is dat er géén collectief warmtenet komt. Toch blijft er veel onduidelijkheid over wanneer een huis geschikt is voor een warmtepomp. De één denkt dat de woning eerst extreem goed geïsoleerd moet zijn, de ander ziet het als een zuinige verwarming van zijn of haar ongeïsoleerde woning. De waarheid ligt, zoals zo vaak, ergens in het midden. Wat in deze opgave – los van techniek - steeds bepalender wordt, is de beschikbaarheid van voldoende aansluitcapaciteit. Zeker bij de grotere apparaten is vaak een 3-fasen aansluiting nodig. En die krijgen is allang niet meer vanzelfsprekend. Daarmee verschuift de vraag. Het gaat niet alleen meer over de woning en de bewoner, maar ook over het net, de straat en het moment waarop iedereen een stap wil zetten. De warmtepomp is geen product dat je bestelt en ophangt. Het is onderdeel van een bredere opgave rond woning, comfort, techniek en financiering. Daarom begint een succesvolle energietransitie niet bij individuele keuzes, maar bij buurten die samen in beweging komen. Dan wordt de warmtepomp geen losse maatregel, maar een logisch onderdeel van betere woningen, sterkere buurten en een haalbare energietransitie. Eeuwenoude werfkelders in binnenstad Utrecht worden gerenoveerd In Utrecht werken de gemeente en keldereigenaren samen aan het herstel van de eeuwenoude kelders in het monumentale wervengebied. Gemeente Utrecht heeft na eerder al Beens Groep nu ook Nico de Bont en Strukton geselecteerd als aannemers om deze bijzondere werkzaamheden uit te voeren. De stad Utrecht staat bekend om haar binnenstad met werfkelders langs de binnengrachten. Het huidige aantal van 732 Utrechtse werfkelders ontstond vanaf 1150 uit particuliere initiatieven dankzij een veranderde waterhuishouding langs de Oudegracht, Nieuwegracht, Kromme Nieuwegracht, Drift en Plompetorengracht. In het verleden bevonden zich ook langs de Stadsbuitengracht een of meer werfkelders. Oorspronkelijk waren de kelders bedoeld als opslag- en doorgangsruimte voor goederen die gelijkvloers aan- en afgevoerd konden worden over water. Vanuit het bovenliggende pand op straatniveau kon de kelder bovendien nog binnendoor worden bereikt. Karakteristiek is dat de werfkelders onder de openbare weg liggen. Bijzondere samenwerking Vanaf 2026 is de gemeente namens keldereigenaren opdrachtgever voor het herstel van de werfkelders. Zo’n samenwerking is uniek in Nederland. De keldereigenaar betaalt een eigen bijdrage aan de herstelkosten. In totaal werken drie aannemers aan het herstel van kelders in het wervengebied. Strukton en Nico de Bont werken vanaf 2026 aan werfkelders aan de Oudegracht en Nieuwegracht. Eerder werd Beens Groep al geselecteerd voor het herstel van de kluiskelders en -muren aan de Kromme Nieuwegracht, Drift en Plompetorengracht. Deze werkzaamheden zijn al sinds 2023 bezig. Vanaf 2013 wordt daarnaast gewerkt aan het herstel van de walmuren langs de Oudegracht en Nieuwegracht. Het wervengebied is een van de mooiste en ook meest ingewikkelde stukjes van Utrecht. Alles hangt hier met elkaar samen: de eeuwenoude werven, muren, kelders, bruggen, straten, riolering, afwatering, kabels en leidingen, bomen. Dat maakt de herstelopgave complex. De raamovereenkomst met beide aannemers is gericht op samenwerking en kernwaarden, zodat tussentijds bijgestuurd kan worden op onverwachte situaties. Traditioneel vakmanschap “We zijn enorm trots dat we, na het afronden van de restauratie van de Domtoren, aan de slag gaan met het grootste monument van Utrecht”, reageert Syquin van den Berg, projectleider Nico de Bont | TBI. “Wij gaan traditioneel vakmanschap inzetten in combinatie met de nieuwste technieken. Deze langdurige samenwerking is een ideaal project om een nieuwe generatie vaklieden op te leiden in de praktijk.” De selectie van de aannemers volgde uit een Europese aanbesteding voor het herstel van de werfkelders aan de Oudegracht en Nieuwegracht. Nico de Bont is specialist in restauratie, herbestemming en verduurzaming van grote en kleine monumenten. Strukton is zeer ervaren in de uitvoering van complexe, multidisciplinaire contracten en werkt samen met onderaannemer Koninklijke Woudenberg. Bron: Nico de Bont
RkJQdWJsaXNoZXIy NTI5MDA=