9 nr. 3 Mei 2026 Column In elk nummer van RenovatieTotaal geeft dr.ir. Haico van Nunen zijn mening over een aspect van ‘de renovatiewereld’. Haico van Nunen is adviseur bij BouwhulpGroep en lector Duurzame Renovatie bij het kenniscentrum Duurzame HavenStad van Hogeschool Rotterdam. Gezond vakmanschap De kwaliteit van woningen staat opnieuw volop in de belangstelling. Dit keer gaat het vooral over sociale huurwoningen, waar vocht- en schimmelproblemen zo hardnekkig blijken dat er inmiddels zelfs Tweede Kamervragen over worden gesteld. Dat is op zichzelf veelzeggend. Niet omdat het onderwerp geen aandacht verdient, maar juist omdat het pijnlijk blootlegt dat een gezonde woning kennelijk nog steeds niet vanzelfsprekend is. En dat zou het wel moeten zijn. Tegelijkertijd is er weinig nieuws onder de zon. De relatie tussen isolatie, luchtdichtheid en ventilatie is al decennialang bekend. Toen woningen vroeger (vóór 1950) nog écht slecht waren, volgde het binnenklimaat min of meer het buitenklimaat. Koud en vochtig buiten betekende koud en vochtig binnen. Comfort was beperkt, maar luchtverversing vond voortdurend plaats via naden en kieren. Sinds de energiecrisis (die van de jaren zeventig) zijn we woningen steeds beter gaan isoleren. Een logische en noodzakelijke stap. Alleen bracht die deze nieuwe oplossing ook nieuwe problemen met zich mee: ventilatie was geen toevallig bijeffect meer, maar een bewust ontworpen onderdeel van de woning met een duidelijke handleiding over hoe te gebruiken. Warmer wonen zonder gezonde luchtverversing is immers geen vooruitgang voor de gezondheid van de bewoner én zijn of haar energierekening. Dat inzicht is niet nieuw. We weten het al jaren. Juist daarom is het wrang dat het nog steeds misgaat. De oorzaak is niet mysterieus. De beoogde ventilatieprestaties worden in de praktijk lang niet altijd gehaald. Soms doordat systemen niet goed zijn ontworpen of aangebracht. Soms doordat bewoners ze niet goed gebruiken. Vaak door een combinatie van beide. Een rooster op de verkeerde plek zorgt voor koude, waarop de bewoner het dichtzet. En juist daar ligt de kern van de opgave voor de komende renovatierondes. Want veel van deze woningen moeten de komende jaren opnieuw worden aangepakt. Met de huidige aandacht voor energiekosten (energiecrisis ’26) en verduurzaming (Klimaatakkoord) neemt de druk toe om verder te isoleren, kieren te dichten en de warmtevraag verder terug te brengen. We sturen op woningen die geschikt zijn voor midden- of zelfs lage temperatuur verwarming. Dat vraagt om nog betere isolatie en nog hogere luchtdichtheid. Maar dan moet ventilatie niet als sluitpost worden behandeld. Vele overheidsprogramma’s sinds de jaren tachtig en negentig roepen steeds hetzelfde: een woningverbetering is geen optelsom van losse maatregelen. Nieuwe isolatie vraagt om keuzes over glas, kozijnen, kierdichting en ventilatievoorzieningen. Vervang je alleen het glas, of het hele kozijn? Pas je roosters toe of kies je mechanische ondersteuning? Is natuurlijke ventilatie nog voldoende, of is gebalanceerde ventilatie met warmteterugwinning noodzakelijk? En past dat systeem überhaupt in een bestaand gebouw? Dat zijn geen detailvragen, maar wezenlijke ontwerpbeslissingen waarbij uiteindelijk het volledige systeem de kwaliteit van de woning en voor de bewoner bepaalt. Natuurlijk is dat ingewikkeld. Bestaande bouw is altijd een puzzel. Maar juist daarom mogen we ons niet verschuilen achter complexiteit. Wie woningen verduurzaamt zonder integraal naar gezondheid, gebruik en prestaties te kijken, organiseert de volgende ronde problemen gewoon alvast mee. Een gezonde woning is geen luxe, geen toeval en geen politiek dossier. Het is simpelweg de ondergrens van goed vakmanschap. Renovatie naar toekomstbestendige woningen in Vlaardingen Woningcorporatie Waterweg Wonen en ERA Contour zijn in april gestart met de renovatie van 66 woningen aan de Kethelweg in Vlaardingen. Met deze renovatie worden de woningen niet alleen mooier, maar ook comfortabeler en klaar voor de toekomst, zodat bewoners er nog jarenlang prettig kunnen wonen. De werkzaamheden verbeteren zowel de duurzaamheid als het wooncomfort. De portieken krijgen een moderne uitstraling en de woningen worden beter geïsoleerd. Kunststof kozijnen worden vervangen door houten kozijnen met HR++ glas. Cv-ketels maken plaats voor warmtepompen en het ventilatiesysteem wordt individueel. Elke woning wordt aangesloten op 4 zonnepanelen. Nieuwe indeling Ook het wooncomfort neemt toe. De balkons aan de achterzijde worden vergroot en bewoners krijgen de mogelijkheid om te kiezen voor een nieuwe indeling. Met een grotere badkamer, een slaapkamer aan de achterzijde en de keuken en woonkamer worden samengevoegd tot één open leefruimte. De renovatie van de Kethelweg maakt onderdeel uit van de gebiedsontwikkeling MUWI1 in Babberspolder-Oost. Binnen dit programma vernieuwt of verbetert Waterweg Wonen circa 700 portiekflats en eengezinswoningen in het gebied tussen de Van Hogendorplaan, Kethelweg, Lobeliastraat en Meidoornstraat. Een deel van de woningen wordt vervangen door nieuwbouw, een ander deel wordt verbeterd. Samen met bewoners wordt gewerkt aan een fijne, betrokken gemeenschap en een buurt waar zij zich thuis voelen. KAW Architecten is verantwoordelijk voor het ontwerp van het gebouw en Boonstoppel Engineering verzorgt de installaties. Het is de bedoeling dat deze renovatie volgend jaar april is afgerond. Bron: Waterweg Wonen
RkJQdWJsaXNoZXIy NTI5MDA=