7 nr. 3 Mei 2026 Transformatie Ferro Offices in Merwe-Vierhavensgebied (M4H) Rotterdam voltooid Het voormalige hoofdkantoor van Ferro uit 1969 is door architectenbureau GROUP A, in opdracht van het Havenbedrijf Rotterdam, opnieuw tot leven gebracht als werkplek voor havenpioniers die werken aan een duurzame haven. Met zijn duurzame ontwerp en verfijnde architectuur is Ferro Offices een visitekaartje voor de gebiedstransformatie van M4H en het bredere Rotterdam Makers District. Ferro Offices is de nieuwe thuisbasis voor ondernemers die durven vernieuwen en samen willen bouwen aan de toekomst van de haven op de thema’s energietransitie, nieuwe mobiliteit en circulariteit. Karakter behouden Het oorspronkelijke kantoorgebouw is volledig gestript tot aan het casco, dat als basis dient voor de herontwikkeling. Door deze bestaande structuur te behouden, is circa 75% minder CO₂ uitgestoten in vergelijking met volledige nieuwbouw. Daarmee laat Ferro Offices zien hoe hergebruik van gebouwen een sleutelrol speelt in de verduurzaming van de gebouwde omgeving. Karakteristieke elementen uit het oorspronkelijke gebouw zijn behouden en zorgvuldig gerestaureerd, waaronder glazen bouwstenen in de gevel en de monumentale natuurstenen trap met houten leuningen. De transformatie gaat verder dan hergebruik alleen. Dankzij de draagkracht van de bestaande constructie kon een extra verdieping worden toegevoegd boven op het bestaande volume, zonder ingrijpende, materiaalintensieve aanpassingen. De zuidgevel is teruggelegd waardoor terrassen op de kantoorvloeren ontstaan die buitenruimte – een bijzondere kwaliteit voor kantoren – en natuurlijke zonwering bieden. Het centrale atrium, met daarin een sculpturale trap, opent het gebouw van binnenuit en brengt daglicht diep het gebouw in. Tegelijkertijd markeert het de entree richting het Ferroplein. Deze ingreep geeft het gebouw een nieuwe oriëntatie en een eigentijdse uitstraling binnen het robuuste industriële landschap van M4H. Biobased en energiezuinig Duurzaamheid vormt de kern van het ontwerp. De gevel bestaat uit biobased materialen met houten lamellen die zoninstraling beperken en de behoefte aan mechanische koeling verminderen. Het gebouw is volledig gasloos, voorzien van zonnepanelen, voldoet aan de BENG-normen, heeft energielabel A++++ en BREEAM-NL Outstanding. Bron: Group A. Foto’s: Ferro/Sebastian van Damme. Actueel Bijna 100 woningen in Meppel en Hoogeveen flink verbeterd In Meppel en Hoogeveen worden tientallen woningen flink verbeterd, in samenwerking met de bewoners. De projecten maken deel uit van het vernieuwingsprogramma waarmee Woonconcept de komende jaren veel woningen verbetert en duurzamer maakt. Dat doet de woningcorporatie met SW vastgoedverbetering. In beide projecten worden woningen onderhouden en verduurzaamd. Zo worden onder andere daken, vloeren en gevels geïsoleerd, glas vervangen, ventilatie verbeterd en kozijnen, deuren en metselwerk aangepakt. Daarbij werkt Woonconcept nauw samen met de bewoners. Hun ervaringen en wensen worden meegenomen in de plannen via woonwensenonderzoeken. Tijdens de uitvoering zijn er informatiebijeenkomsten en bewonersbegeleiding, zodat bewoners weten wat zij kunnen verwachten en waar zij terechtkunnen met vragen. “Deze overeenkomsten markeren een belangrijk moment,” zegt Ard Hengeveld, teammanager vastgoedontwikkeling. “We zetten weer een concrete stap in onze ambitie om samen te werken aan goede woningen en fijne buurten. Dit is onderdeel van een groter programma om de komende drie jaar veel woningen te verbeteren.” Biobased dakisolatie Één van de projecten betreft 60 woningen in de Piersonstraat, Donker Curtiusstraat en Treubstraat in Meppel. De woningen, gebouwd in de jaren ’50, worden flink verbeterd door isolatie, vernieuwde ventilatie en onderhoud aan onder andere daken, glas en gevels. Het andere project zijn 32 woningen aan de Wethouder Robaardstraat, Holtienstraat en Wolfsbosstraat in Hoogeveen. Hier ligt de nadruk op het verbeteren van het binnenklimaat en het oplossen van vocht- en tochtproblemen. SW Vastgoedverbetering is verantwoordelijk voor de uitvoering van het onderhoud van deze projecten. Hans Wortelboer, algemeen directeur: “We zijn trots op het vertrouwen dat Woonconcept ons geeft. Extra trots zijn we op de biobased dakisolatie in één van de projecten. Het is mooi dat Woonconcept deze ruimte geeft.” De voorbereidende werkzaamheden en woonwensonderzoeken zijn inmiddels gestart. De uitvoering begint in het voorjaar van 2026 en loopt door tot eind 2026. Bewoners worden gedurende het hele traject stap voor stap geïnformeerd over de planning en de werkzaamheden aan hun woning. Bron: Woonconcept
RkJQdWJsaXNoZXIy NTI5MDA=