33 nr. 2 April 2023 Installatie 5 woningen in 1 dag gasloos met innovatieve oplossing In opdracht van woningcorporatie Casade heeft TBI-onderneming Hazenberg een jaar geleden in 1 dag 5 woningen gasloos gemaakt. Deze opmerkelijke operatie werd uitgevoerd na een uitgebreide voorbereiding én met gebruik van een bijzondere skid. Nu, een jaar na dato, kijken we terug naar dit bijzondere project. Auteur: Harmen Weijer. Foto’s: Hazenberg De samenwerking tussen Hazenberg en Cascade met het renoveren en verduurzamen van bestaande woningen gaat al iets verder, vertelt Jeroen van Eerdewijk, hoofd van SmartPack, het verduurzamingslabel van Hazenberg in een online reportage van Hazenberg. “Inmiddels zijn we drie jaar onderweg en hebben we verschillende projecten verduurzaamd. Het eerste project betrof 37 bestaande woningen in Dongen, die we naar nul op de meter hebben gebracht. Dat was een kostbare renovatie. Daarna zijn we op zoek gegaan naar oplossingen om meer woningen voor minder geld te kunnen verduurzamen en als het kan van het aardgas.” Woningcorporaties Een van die oplossingen is de HT Skid, die Hazenberg|Smartpack heeft ontwikkeld, specifiek voor woningcorporaties. Van Eerdewijk: “Corporaties willen graag verduurzamen zonder tot overlast te zijn van de huurders. Tijdens projecten lopen ze aan tegen vertraging als ze van het gas af willen en all-electric apparaten gaan plaatsen, omdat het net moet worden verzwaard. En je hebt vaak veel meer isolatie nodig om een warmtepomp te kunnen toepassen.” De oplossing is de HT Skid, die geheel geprefabriceerd op een vrachtwagen naar de bouwlocatie wordt gebracht. Bij het installeren van de HT Skid wordt ’s ochtends de bestaande cv-ketel uit de woning gehaald. Er wordt een gat in het dak gezaagd voor de skid. ’s Middags wordt de skid met daarop de hele gasloze installatie in één hijsbeweging in het dak getild. Nog diezelfde avond verwarmen en koken de bewoners volledig gasloos. Van Eerdewijk: “Hiermee kun je gebruik blijven maken van de bestaande afgiftesystemen, zoals radiatoren. Dat kan omdat de warmtepomp temperatuur kan maken van maximaal 70 graden Celsius, waardoor je voldoende warmte in de woning krijgt. Daarnaast gaat het om een 1-fase warmtepomp, waardoor op de bestaande meter twee extra groepen kunt plaatsen.” Daardoor is de HT Skid te installeren zonder netverzwaring. Meer voorzieningen In dit project zijn naast de volledig geprefabriceerde HT-SKID ook andere voorzieningen aangebracht. Zo wordt er geventileerd met een warmteterugwin-unit, zijn er zonnepanelen geplaatst en is er HR++ glas ingezet. Verder is er vloer- en gevelisolatie (spouwvulling) aangebracht. En om het inclusief te maken zijn nestkasten geplaatste voor huismussen, vleermuizen en zwaluwen. “Toen Hazenberg met deze oplossing bij ons kwam, waren we direct heel enthousiast”, vertelt Karin Priem, manager Vastgoed bij Cascade, in dezelfde online reportage. “Belangrijk voor ons is dat we in 2050 met ons hele bezit energieneutraal willen. Elke keer als we met een project aan de gang, dan kijken we naar wat op dat moment de beste oplossing is. Met dit idee van Hazenberg kijken we op een andere, innovatie manier onze doelen kunnen bereiken.” Enthousiaste bewoners Iris van Uden was nauw bij het project betrokken als projectcoördinator. Ze was daarmee onder meer verantwoordelijk voor de communicatie met bewoners: “Het ging om 5 woningen. Op 3 adressen waren de bewoners direct enthousiast over de verduurzamingsplannen. De bewoners van 2 andere woningen hadden nog wel wat bezwaren. Deze hadden vooral te maken met broze gezondheid en de onzekerheid over de overlast. Uiteindelijk gingen ze wel allemaal mee en achteraf zijn ze enthousiast!” Volgens Van Uden was doorslaggevend in het meenemen van twijfelende bewoners het vertellen van het eerlijke verhaal. “Door te vertellen – soms wel meerdere keren - wat er precies wanneer gebeurt en wie het aanspreekpunt wordt van de bewoners, werden zij gerustgesteld. Meer info: www.hazenberg.nl/smartpack De HT-Skid is volledig prefab gebouwd, en wordt ’s ochtends op een vrachtwagen-oplegger naar de bouwlocatie wordt gebracht. Bij het installeren van de HT Skid wordt ’s ochtends de bestaande cv-ketel uit de woning gehaald. Er wordt een gat in het dak gezaagd voor de skid. ‘s Middags wordt de skid met daarop de hele gasloze installatie in één hijsbeweging in het dak getild, en aangesloten op de woning.
RkJQdWJsaXNoZXIy NTI5MDA=