7 nr. 7 December 2022 Actueel 174 verduurzaamde sociale huurwoningen in Utrecht voor woningcorporatie Portaal Woningcorporatie Portaal en BAM Wonen hebben onlangs samen met de bewoners de oplevering gevierd van 174 verduurzaamde sociale huurwoningen in de hoogbouwflat aan de Nigerdreef in Utrecht. De woningen zijn verduurzaamd van energielabels C tot en met E naar minimaal label A. De gasaansluitingen zijn verwijderd, waardoor de woningen nu gasloos zijn en alle keukens zijn voorzien van inductiekookplaten. Gelijktijdig met de energetische verbetering kreeg de flat ook een esthetische upgrade. Portaal en BAM Wonen verduurzamen in een ketensamenwerking meerdere hoogbouwflats in Overvecht. De flat aan de Nigerdreef is het eerste opgeleverde project. Marnix van Namen, programmamanager projecten bij Portaal: “De oplevering van de Nigerdreef als eerste hoogbouwflat van de langdurige samenwerking tussen BAM en Portaal is een mooie mijlpaal. Komende jaren willen we met elkaar ook de andere tien-hoog flats in Overvecht verduurzamen en opknappen. Dingen die we bij Nigerdreef geleerd hebben, bijvoorbeeld over de techniek van het bestaande gebouw of uitvoering van de werkzaamheden, nemen we mee naar de volgende flats omdat we samen doorgaan.” De flat met tien verdiepingen heeft een vernieuwde uitstraling gekregen naar ontwerp van architect Frank Stedenhouder van Mex Architects. De betonnen grindplaten op de kopgevels zijn vervangen door metselwerk in wildverband. Onder de nieuwe kunststof kozijnen zijn antracietkleurige gevelpanelen geplaatst. De nieuwe balkonhekken zijn van glas. De entree is vergroot en heeft een aangepaste liftinstallatie die nu aansluiting heeft op de begane grond. Zo hoeven bewoners niet zoals vroeger eerst een trap op om bij de lift te komen. Ook de portieken en bergingen zijn opgeknapt met onder meer schilderwerk. Comfortabele en energiezuinige woningen De woningen zijn nu beter geïsoleerd en ook de ventilatie in de woning is verbeterd. Bewoners ervaren dankzij de maatregelen zoals HR++ glas meer wooncomfort en een lager energieverbruik. De flat bespaart 70.500 m3 gas per jaar en de CO2-uitstoot daalt met circa 126.600 kilogram per jaar. Bron: BAM Wonen Transformatie voor voormalige Pieter Baan Centrum in Utrecht Het Pieter Baan Centrum in Utrecht, dat sinds 2018 niet meer gebruikt wordt als psychiatrische observatiekliniek, wordt getransformeerd. In de nieuwe plannen, waar oud- en nieuwbouw een karakteristiek geheel vormen, wordt door KondorWessels Vastgoed een mix van verschillende woon- en werkfuncties gerealiseerd, waaronder een bijzonder woonconcept en een broedplaats. Met de herontwikkeling worden diverse ambities verwezenlijkt, zoals het creëren van een community voor Utrechtse ondernemers, makers en kunstenaars, het behoud van gebouwen en karakterversterking van de historie, en sociale-, culturele- en maatschappelijke verbinding met de stad en de buurt. Woningen en broedplaats Er komen verschillende soorten woningen in de plaats van de kliniek, zoals sociale-, midden-, en vrije sector huurwoningen, koopwoningen en een bijzonder woonconcept. In dit woonconcept kunnen kwetsbare jongeren zich stap voor stap ontwikkelen naar een zelfstandig bestaan. Ook komt er een broedplaats met expositie- en workshopruimtes, horeca en een flexibel,- en maatschappelijk programma. Zeven hoven Het plangebied van het voormalig Pieter Baan Centrum ligt tegen het centrum van Utrecht, aan de Kromme Rijn. Er komen in totaal zeven (semi) publieke hoven met elk een eigen functie en identiteit. De verschillende hoven sluiten aan op de omgeving met natuur- en watergerelateerde activiteiten, maar is ook geïnspireerd op functies van buitenruimtes van een kliniek. Er is ruimte voor sport, tuinieren, rust, overdenking, spel en ontmoeting. Bij elkaar draagt dit bij aan een locatie voor en door Utrechters van alle leeftijden. Bron: KondorWessels, Foto: Paul Vaessen
RkJQdWJsaXNoZXIy NTI5MDA=