5 nr. 7 December 2022 Actueel AFNL en NOA: “Snel meer duidelijkheid over stikstofruimte voor bouw en infra” Met een eenmalige vrijwillige regeling voor ondernemers die piekbelaster zijn, wil het kabinet op korte termijn een forse reductie van de stikstofneerslag realiseren. Hiermee kan natuur herstellen, kunnen PAS-melders gelegaliseerd worden en komt er ruimte voor nieuwe economische ontwikkelingen, zoals in de bouwsector. De Aannemersfederatie en Nederlandse Ondernemersvereniging voor Afbouwbedrijven (NOA) reageren positief op de aanpak, maar vragen het kabinet nu snel duidelijkheid te geven wanneer het kabinet verwacht dat er stikstofruimte wordt gerealiseerd, die kan worden ingezet voor bouw- en infraprojecten. Om de grote bouwopgave van het kabinet te realiseren is die ruimte namelijjk hard nodig, aldus AFNL en NOA. Met een eenmalige vrijwillige regeling voor ondernemers die piekbelaster zijn, wil het kabinet op korte termijn een forse reductie van de stikstofneerslag realiseren, zo schrijft minister Van der Wal voor Natuur en Stikstof in een brief eind november aan de Tweede Kamer. Hiermee kan natuur herstellen, kunnen PAS-melders gelegaliseerd worden en komt er ruimte voor nieuwe economische ontwikkelingen. Door een brede groep piekbelasters te vragen keuzes te maken tussen fors verduurzamen, verplaatsen, of vrijwillig stoppen wil het kabinet de stikstofimpasse doorbreken. Ook de industrie maakt onderdeel uit van de aanpak piekbelasters. Daarnaast moet vergunningverlening op basis van de natuurbeschermingswet minder onzeker worden. AFNL en NOA wijzen ook op de administratieve rompslomp die aannemers sinds het wegvallen van de bouwvrijstelling hebben doordat ze veel nieuwe berekeningen en rapportages moeten aanleveren om aan te tonen dat bouwprojecten geen extra stikstofuitstoot veroorzaken. “Dit brengt extra kosten en vertraging met zich mee. Hopelijk maakt het Kabinet zoveel snelheid met de stikstofmaatregelen dat vergunningverlening voor deze voorgenomen bouwprojecten geen extra vertraging oplopen.” De beide brancheorganisaties vinden de extra middelen, die beschikbaar komen voor emissieloos bouwen, eveneens een stap in de goede richting. “Bedrijven in bouw, afbouw en infra investeren al veel in emissieloos bouwen, maar zij kunnen pas echt grote investeringen doen in bijvoorbeeld emissieloos materieel met een financiële impuls. En dan moet er ook duidelijkheid en zekerheid zijn om het mogelijk te maken versneld af te schrijven op bestaand materieel.” Bron: AFNL/NOA Utrechts jaren ‘50 kantorencomplex gemoderniseerd Aan de Catharijnesingel in Utrecht is onlangs door Pleijsier Bouw de renovatie en verbouwing van een prominent jaren ’50 kantorencomplex afgerond. Het complex ‘The Cath’ is opgeleverd aan Timeless Investments en Tristan Capital Partners. In januari 2021 klonk het startsein voor dit bijzondere project. Het oude jaren ’50 complex werd volledig getransformeerd, gerenoveerd en vergroot. De 10 bouwlagen werden volledig gestript voor het realiseren van nieuwe kantoorruimtes en deels gesloopt voor een geheel nieuwe entree en trappenhuis. Op de bestaande constructie zijn extra verdiepingen gecreëerd die zijn gesloten door middel van glazen gevels. Remco Muller: “Het pand was opgedeeld in twee gebouwen. Blok A stamde uit de jaren ’50 en Blok B uit de jaren ’90. Dat moest weer één geheel worden. Tijdens het project liepen Remco en zijn collega’s tegen verschillende uitdagingen aan. “Denk bijvoorbeeld aan vleermuizen tijdens de eerste bouwfase, maar ook aan oude bouwtekeningen die niet overeenkwamen met de werkelijkheid.” Het eindresultaat mag er echter zijn: één stijlvol kantorencomplex met een eenduidige stijl, duurzame klasse A-installatie én schitterende architectuur. Hoofdarchitect van dit project was IDEA Ontwerp, interieurontwerper was Fokkema & Partners Architecten en de bouw werd begeleid door DEV_Real Estate. Opdrachtgevers van de transformatie waren Timeless Investments en Tristan Capital Partners. Bron: Pleisier Bouw, Foto: egbertdeboer.com Renovatie huurwoningen Ymere levert extra woningen op Het einde van de bouwvakantie betekende in Amsterdam Geuzenveld het startsein voor de renovatie van 144 woningen aan het Hof van Descartes in opdracht van Ymere. Vanaf 1 september is Dura Vermeer al bezig en worden de woningen flink onder handen genomen Dat is hard nodig om de bewoners straks een comfortabel en energiezuinig huis te bieden. "Bijzonder aan dit project”, vertelt Maurits van Klaveren van Ymere, “is dat we extra 34 woningen gaan toevoegen. In totaal worden 30 zolderbergingen omgebouwd tot woningen.” Die worden verhuurd met een jongerencontract. Jongeren uit de gezinnen die er nu wonen krijgen daarbij voorrang. Daarnaast bouwt Dura Vermeer vier garageboxen om tot woningen. Deze worden met voorrang aangeboden aan mensen van 65 jaar en ouder of met een medische indicatie. Gasloos Emelien Schut van Dura Vermeer licht de renovatiewerkzaamheden toe: “De woningen worden volledig gasloos. Ze krijgen een nieuwe badkamer, keuken en toilet. Er komen nieuwe kozijnen met HR++ glas, mechanische ventilatie en plafonds met geluidsisolatie. Verder doen we ook veel aan de veiligheid. De openbare binnentuinen worden afgesloten, er komen nieuwe sloten en halofoons, elektra wordt vernieuwd en asbest verwijderd.” Voor de bewoners heeft deze verbouwing nogal wat impact. Zowel de binnen- als de buitenkant van de woningen wordt aangepakt. Sander Albinus van Ymere, die contact heeft met de bewoners, legt uit: “De huurders kunnen niet in hun woning blijven. Het is daarom heel belangrijk dat we goede afspraken maken met hen. Een deel van de bewoners gaat naar een tijdelijk onderkomen, een wisselwoning. Andere bewoners hebben ergens anders een nieuwe woning gevonden. Daar helpen we hen ook bij.” Bron: Dura Vermeer
RkJQdWJsaXNoZXIy NTI5MDA=