43 nr. 7 December 2022 mentencommissie niet wenselijk. Het gebouw wordt zo mogelijk gasloos, maar er wordt nog gekeken naar bijvoorbeeld een collectief WKO- systeem voor het hele gebied of toch warmte- en koudesystemen per individueel gebouw.” Losmaakbaar blijft het motto Er zijn nog onzekerheden over zaken als de geplande dijkverhoging, met gevolgen voor het Arsenaal dat tegen de zeedijk is aangebouwd. Ook het parkeren vraagt nog om een oplossing. En de hotelexploitant kan nog zijn wensen inbrengen voor detaillering en installatietechnische oplossingen. Zo bestaat de begane grondvloer uit baksteenklinkers op zand en zeeklei. Alleen al uit oogpunt van onderhoud ligt een soort van epoxylaag daaroverheen voor de hand. Dat zal dan één van de weinige meer permanente ingrepen zijn, want in alle andere gevallen zullen maatregelen op z’n manier worden ingepast zodat het losmaakbaar wordt. Want uitgangspunt blijft een ‘reversibele’ transformatie. Het Arsenaal dankt zijn ontstaan aan Napoleon. De historie ligt vast, de uitstraling wordt fraaier dan ooit en de functionele toekomst blijft flexibel. Een mooi nieuw hoofdstuk voor een monumentaal gebouw dat volgend jaar twee eeuwen jong is. Projectgegevens Opdrachtgever: AVV Vastgoed, Middelburg Architect: Kokon Architectuur en Stedenbouw, Rotterdam (Restauratie)aannemer: Bouwgroep Peters, Middelburg Installatieconcept: Van der Velde Installatiegroep, Yerseke Het gebouw wordt eerst grondig gerenoveerd en gerestaureerd voordat de transformatie plaatsvindt. De houten constructie met de bijzondere Philibert-spanten wordt onderdeel van de hotelbeleving. Er wordt gebruik gemaakt van verhoogde vloeren rond de gangzone om een groot deel van de installatietechniek een plek te geven. Het gebouw wordt in oorspronkelijke allure teruggebracht, met een zinken dak. De zware metselwerk gevel mag niet aan de buitenzijde worden na-geïsoleerd, daarom komt er binnen een glazen wand op afstand van de buitengevel die zorgt voor klimatisering en akoestische verbetering. De hotelkamers worden reversibel ingebouwd, zodat het gebouw later weer eenvoudig een andere functie kan krijgen.
RkJQdWJsaXNoZXIy NTI5MDA=