28 nr. 7 December 2022 Thema Prefab: Project Gelaagde gevel met steenstrips Aan de Bellavistastraat in het Amsterdamse Amstelkwartier, recht tegenover het park en de prachtige watertoren van het voormalig Zuidergasterrein, bevindt zich een opvallend woonblok. Het vierlaagse woonblok staat tussen twee monumentale woningen en voegt zich in de omgeving door een fraaie alzijdig gelaagde gevel, met verdiept liggende vlakken en penanten. Aan de voorzijde steekt een grote erker uit de eerste verdieping. Dat de onderzijde van deze erker ook voorzien is van hetzelfde meerkleurige metselwerk, verraadt al dat hier sprake is van steenstrips. Door de keuze voor het E-Boardsysteem van Vandersanden kon Studio YAA zich helemaal uitleven. Auteur: ing. Frank de Groot, Foto’s: Henri Boer Fotografie “Dit woongebouw is gebouwd in opdracht van CPO IAmstelDream. Het gaat om vier woningen en zeer strakke ontwerpeisen vanuit de gemeente Amsterdam voor deze kavel. Wanneer je dan binnen de vastgestelde rooilijnen een zo groot mogelijke leefoppervlakte wil creëren moet je kiezen voor een zo slank mogelijke gevel. Maar ja, hoe doe je dat als de ambitie een energieneutraal gebouw is met een gelaagde gevel die aansluit bij de bijzondere omgeving? Onze wensen kwamen samen in het E-Boardsysteem van Vandersanden”, zegt architect Yvonne Modderman, die samen met architect Annika Hermann in 2021 Studio YAA in Amsterdam heeft opgericht. “We hebben dit project al in de periode 2017 tot 2019 samen ontworpen, maar toen werkten we nog als zelfstandige architecten. De samenwerking beviel zo goed, dat we nu samen een architectenbureau hebben.” ‘We ontwerpen gebouwen die een positieve bijdrage leveren aan maatschappelijke aspecten zoals de krapte op de woningmarkt, de vergrijzing en de klimaatverandering. En volgens ons gaat dit prima samen met esthetiek’, lezen we op de website. Modderman: “Voor de invulling van ‘kavel 4d’, gold een streng kavelpaspoort. Er werden zelfs eisen gesteld aan de erfafscheiding. Nadat we in contact waren gekomen met enkele belangstellenden, later verenigd in een CPO (Collectief Particulier Opdrachtgeverschap, red.), hebben we een plan van aanpak en risicoanalyse ingediend. Er waren ruim dertig inschrijvers, maar we haalden de laatste drie. Na enkele interviews bleken we de winnaar. We hadden ook hoge duurzaamheidsambities.” Project Het woonblok is een alzijdig woonblok van 15 x 15 meter en 16 meter hoogte. De totale oppervlakte is 1.125 m2 BVO en het gebouw heeft een halfverdiepte parkeergarage. “Er wonen vier huishoudens, maar de woningen zijn opdeelbaar, zodat er later mogelijkheden zijn voor bijvoorbeeld je kinderen of ouders om daar te wonen. Ze zijn dus levensloopbestendig ontworpen”, zegt Annika Hermann. De voorgevel wordt gekenmerkt door een grote erker op de eerste verdieping. Door zijn horizontaal volume, ingeklemd tussen de buitenste penanten van de voorgevel, heeft de erker een robuust en stoer uiterlijk. “Het dak van de erker biedt tegelijkertijd ruimte aan een balkon voor de bovenliggende woning. We hebben gekozen voor een krachtige entree, in het midden van de gevel aan de straatzijde. Daarnaast zijn de gevels van gebakken steen. In combinatie met de penanten en erker creëer je een zekere monumentaliteit. Het gebouw sluit daardoor goed aan bij de oorspronkelijke woningen van het Zuidergasterrein, aan weerszijden van het pand”, aldus Hermann. De architect licht de keuze voor baksteen verder toe: “De baksteen geeft ons mogelijkheden om lichtheid en variatie te kunnen bewerkstelligen in een geheel dat solide en stoer is. De penant-structuur wordt op alle gevels doorgezet en geeft rust en een mooie verticaliteit.” Het woongebouw is ook heel duurzaam. Met een WKO-installatie, warmteterugwinning. vloerverwarming, zonnepanelen op het dak en flinke isolatie is het gebouw energieneutraal. Bovendien is de GPR score gemiddeld 8. Keuze E-Board® gevelsysteem Hoe kwam de keuze voor steenstrips tot stand? Volgens Yvonne kwam ze op een ander project Cees Groot van Vandersanden tegen en die gaf een beeld van de mogelijkheden van het E-Board® gevelsysteem. “Daarna is hij bij ons gekomen om samen te brainstormen over de mogelijkheden. We hebben schetsen gemaakt van de geveldetaillering en al onze wensen waren invulbaar. Daarna hebben we zelfs nog de fabriek bezocht en proefpanelen laten maken. Uiteindelijk waren we overtuigd en daar hebben we achteraf geen spijt van gehad.” Waaruit bestaat het E-Board® gevelsysteem eigenlijk? De basis bestaat uit een ATG-gecertificeerd EPS-paneel dat wordt aangebracht tegen het binnenspouwblad bij nieuwbouw. Maar plaatsing op een bestaande buitenmuur bij renovatie is ook mogelijk. Bij het project in Amsterdam bestaat het binnenspouwblad uit kalkzandsteen. De isolatieplaten zijn in verschillende diktes verkrijgbaar, van 40 mm tot zelfs 306 mm. Uiteindelijk is er keus uit meer dan honderd verschillende kleuren baksteenstrips. Geringe gewicht Het E-Boardsysteem biedt veel voordelen. Zo weegt traditioneel metsel- De voorgevel wordt gekenmerkt door een grote erker op de eerste verdieping.
RkJQdWJsaXNoZXIy NTI5MDA=