35 nr. 5 September 2022 gemaakt van het bestaande vloerverwarmingssysteem. De bestaande vloerverwarming is hiervoor gekoppeld op het koelsysteem. Onder het glazen dak hangen geluidsabsorberende baffles in combinatie met de inlaatopeningen van de luchtbehandeling. De installaties zijn wel zichtbaar, maar vallen nauwelijks op in de ruimte. Ze zijn keurig onderdeel van de plafonds en glazen dak geworden. Datzelfde geldt voor de akoestische gevelbeplating. Eén van de aanwezige luchtbandelingskasten die voorheen voor de afzuiging werd gebruikt, is omgebouwd voor de luchtinlaat. “We hebben op een circulaire manier veel gebruik kunnen maken van aanwezige voorzieningen. De bestaande luchtbehandelingskasten zijn voorzien van nieuwe ventilatoren, ilters en regeling en functioneren prima voor de luchtinlaat. Het gebouw heeft ook het voordeel dat er een netwerk van kanalen en schachten aanwezig is. Luchtkanalen werden gereinigd en leidingen tegen corrosie beschermd en blijven dienst doen. Nieuw zijn de twee cvketels en een extra koelmachine. Daardoor blijven de temperatuurschommelingen beperkt, onder andere in de kantoren waar extra koeling nodig was. Daar zijn de radiatoren vervangen door een 4-pijps warmte/koelsysteem met convectoren. Op de zolderverdieping is gewerkt met plafondelementen voor verwarming, koeling en ventilatie.” Het leidingwerk voor de installatietechniek kon voor een groot deel onder de vloeren in de gangen worden gelegd, netjes weggewerkt achter verlaagde plafonds. Dat was al de plek voor een groot deel van de installatietechniek, alleen zorgden de houten vloeren en toegangsluiken voor veel lawaai. “Als personen door de gang liepen, was dat duidelijk te horen. Er zitten nieuwe luiken in de vloeren zodat het geluid wordt gedempt, waarbij de leidingen wel bereikbaar blijven. Die luikconstructies zijn stil en bovendien zijn de vloeren met tapijttegels gestoffeerd. Je praat over ruim 150 meter gang per zijde. In het authentieke trapportaal ervaar je nu nog de galm, maar in de gangen, kantoren en atrium is Bouwpartners • Opdrachtgever transformatie (KCAP en ABT): Allianz Real Estate • Opdrachtgever interieur (Fokkema & Partners): Cliord Chance Amsterdam • Architect: KCAP • Interieurarchitect: Fokkema & Partners • Constructeur, installatieadviseur en bouwsisch adviseur: ABT Ingenieursbureau • Participerende partijen transformatie: Van de Poel onderzoek & advies (asbest); Bureau Monumenten en Archeologie (BMA, historisch onderzoek/waardestelling); Josephine & Co. (historisch kleurenonderzoek) Arcadis (adviseur eigenaar); Heijmans (aannemer); Jurriens (restauratie) • Participerende partijen interieur: DEV_real estate (adviseur gebruiker), Boersema (techniek, adviseur gebruiker), Smeulders Interieurgroep en Verwol Interieurbouw (realisatie interieur), Desque (projectinrichting) de overlast van galm en kraken weggenomen.” Slimme LED verlichting Een grote bijdrage aan het comfort en de energiezuinigheid wordt geleverd door de LED verlichting. Alle kantoorruimten werden voorzien van nieuwe LED verlichting. In de gangen zijn de bestaande armaturen hergebruikt en omgebouwd naar LED. “Verlichting heeft een grote impact op de energierekening. Het mooie bij dit project is dat de LED verlichting niet alleen op daglicht en aanwezigheid reageert, maar dat die ook overal draadloos kan worden aangestuurd. Zo kun je groepen aanzetten en de rest uit laten. Het kan zelfs op individueel niveau per werkplek.” De gebruikers hebben inmiddels een winter, voorjaar en zomer kunnen ervaren en zijn enthousiast over het comfort en de gebruiksbeleving, zo heeft Kobus van der Zwaal begrepen. “Het is een behoorlijke opgave om in zo’n monumentaal pand de bouwkundige en installatietechnische Onder het dak van het atrium zijn de installatietechniek en geluidsabsorberende ba es zo onopvallend mogelijk in het architectonische beeld geïntegreerd. In de gangen hee de installatietechniek een plek onder de vloeren gekregen. In de kantoorruimten zijn de radiatoren vervangen door een 4-pijps warmte/ koelsysteem met convectoren. Tevens is gewerkt met verlaagde plafonds om de installatietechniek een plek te geven. De zolderverdieping is helemaal open gemaakt en is een geliefde werkplek geworden, met plafondelementen voor verwarming, koeling en ventilatie. Overal in het gebouw is energiezuinige LED verlichting aangebracht. ingrepen zodanig te doen, dat ze de architectonische kwaliteit van het monument niet verstoren. Alle voorzieningen zijn ‘prachtig onzichtbaar’ geïntegreerd. Het gebouw is van buiten nog spic en span in de authentieke allure en van binnen is het een stimulerende omgeving geworden. Vooral de transformatie van het atrium van stille bibliotheek tot levendige ontmoetingsplek rond de centrale kofiebar is een ware metamorfose. Ook de herinrichting van de stijlkamers, inrichting van de (open) werkplekken en het grotere bedrijfsrestaurant in het souterrain mogen niet onvermeld blijven. De Droogbak vervult met ere de rol van erfgoed met een eigentijds en aangenaam gebruik.”
RkJQdWJsaXNoZXIy NTI5MDA=