5 nr. 7 December 2021 Minister Ollongren presenteert nationaal isolatieprogramma Demissionair minister Ollongren heeft vorige maand het nationaal isolatieprogramma gepresenteerd. Voor dit programma werd op Prinsjesdag al € 514 miljoen gereserveerd. Zo worden de regelingen ISDE (voor woningeigenaren) en SEEH (voor Vereniging van Eigenaars) voortgezet en gaat het subsidiepercentage omhoog. Via de Investeringssubsidie Duurzame Energie en Energiebesparing (ISDE) voor eigenaar-bewoners en de Subsidie Energiebesparing Eigen Huis (SEEH) voor VvE’s kunnen eigenaar-bewoners subsidie ontvangen voor isolatiemaatregelen. Om meer eigenaar-bewoners en VvE’s te stimuleren om isolatiemaatregelen te nemen, is het plan om de subsidiebedragen te verhogen van 20% naar 30%. Deze wijziging kan naar verwachting per 1 januari 2022 ingaan. Daarnaast maakt de Energiebespaarhypotheek, ontwikkeld door het Nationaal Warmtefonds, het sinds juli 2021 ook voor mensen zonder leenruimte mogelijk om verduurzamingsmaatregelen verantwoord te financieren binnen de gemeentelijke wijkaanpakken en bij de aanpak van gemengd bezit (koop en huur) van een woningcorporatie. Middelen voor verhuurders Ook in de huursector is verdergaande isolatie noodzakelijk. Het nationaal isolatieprogramma gaat hierbij aansluiten bij de Regeling Vermindering Verhuurderheffing Verduurzaming (RVV-V). Vanaf 2023 is structureel 104 miljoen euro beschikbaar voor de RVV-V. Vanuit het nationaal isolatieprogramma wordt in totaal 100 miljoen beschikbaar gesteld voor de huursector. Recent stelde minister Ollongren, bovenop de middelen voor het nationaal isolatieprogramma, 150 miljoen euro beschikbaar aan gemeenten om energiearmoede bij kwetsbare huishoudens tegen te gaan. Er wordt met gemeenten bekeken hoe kwetsbare huishoudens, met een relatief laag inkomen en een slecht geïsoleerde woning of een hoge energierekening, aanvullend ondersteund kunnen worden bij het nemen van verschillende energiebesparende maatregelen aansluitend bij reeds bestaande en lopende initiatieven. Daarbij valt te denken aan ondersteuning via gemeentelijke energieloketten, energiecoaches, aansluiting bij lokale bewonersinitiatieven of bijvoorbeeld bundeling van subsidieaanvragen. Naast het nationaal isolatieprogramma maakte het kabinet ook op Prinsjesdag bekend dat er 288 miljoen euro wordt vrijgemaakt voor het stimuleren van de hybride warmtepomp. Ook hiervoor wordt het subsidiepercentage via de ISDE opgehoogd van 20% naar 30%. Doordat de hybride warmtepomp zijn warmte voor een groot deel aan de buitenlucht onttrekt, wordt hiermee veel minder CO2 uitgestoten dan met een enkel gasgestookte cv-ketel. Renovatie naar energielabel A voor 19-eeuwse Leidse woningen Volgend jaar winter zitten de bewoners van de Haver- en Gorterstraat in Leiden er warm bij. Meer dan 95% van alle bewoners stemde in met het renovatievoorstel, waarbij de deels monumentale woningen van Portaal in de binnenstad, energiezuiniger gemaakt worden en energielabel A krijgen. Ook gaat Portaal onderhoudswerkzaamheden uitvoeren. De woningen zijn gebouwd in 1881 en ontworpen door de Leidse architect W.C. Mulder. Opvallend zijn de versiering met een lichtere kleur baksteen en de stenen in zaagtand patroon onder de dakgoot. De bewoners waarderen de ligging, op een rustige plek in het bruisende centrum van Leiden. Een deel van de woningen is gemeentelijke monument. Echter zijn de woningen toe aan een opknapbeurt en Portaal wil klachten over tocht en vocht graag oplossen. VIOS Bouw, die samen met Portaal het plan maakte, gaat in het voorjaar van 2022 flink aan de slag om de klachten van de bewoners te verhelpen. De aannemer gaat de buitengevel, de daken en bergingsgangen isoleren, de aluminium kozijnen vervangen voor houten kozijnen met goed isolerend glas (HR++ glas), dakkoepels en buitendeuren vervangen, het hang- en sluitwerk op orde brengen, elektra-, water- en gasleidingen controleren en vervangen als deze niet meer voldoen en het houtwerk buiten schilderen. De woningen krijgen mechanische ventilatie die voor een goede luchtcirculatie zorgt. Ook wordt er een aansluiting gemaakt voor elektrisch koken. Het gas blijft in de binnenstad voorlopig aangesloten, dus bewoners kunnen zelf kiezen hoe ze graag willen koken. Op de platte daken van de uitbouwtjes komt een groen dak. Deze zorgt in de zomer voor verkoeling in de straat en bij hevige regenval voor een geleidelijke waterstroom naar het riool. Door de isolatie gaan de woningen naar energielabel A waardoor het energieverbruik daal. Voor de renovatiewerkzaamheden vraagt Portaal een huurverhoging. Dit bekent dat de huur stijgt en het energieverbruik daalt bij een gelijkblijvende gezinssituatie en verbruiksgedrag. De uitstraling van de woningen wordt teruggebracht naar de oorspronkelijke negentiende-eeuwse staat. Portaal heeft een historisch onderzoek laten uitvoeren en Erfgoed Leiden heeft bepaald hoe de aannemer het werk aan de kozijnen en het schilderwerk moeten uitvoeren om zoveel als mogelijk de oorspronkelijke staat terug te brengen. Door middel van een kleurenonderzoek is achterhaald welke kleuren in het verleden zijn toegepast. In de houten kozijnen komt HR++ glas met een authentieke vlakindeling. Na de renovatie zijn de woningen in uitstraling en comfort sterk verbeterd en toekomstig bestendig. Flat Aquarius Amstelveen ‘groeit’ na renovatie naar 182 woningen De flat Aquarius in Amstelveen met nu nog 142 woningen wordt de komende jaren onderworpen aan een flinke renovatie. Als in 2023 de bewoners weer terugkeren naar hun vernieuwde, duurzame flat zullen ze 41 nieuwe buren hebben. De flat 'groeit' namelijk naar 182 woningen. Deze uitbreiding is onder andere mogelijk door het toevoegen van een complete verdieping op het gebouw. Daarnaast krijgt het gebouw een compleet andere indeling die de flat intiemer maakt, mede dankzij niet 1 maar 3 entrees. De woningen zijn gevarieerder in oppervlakte en indeling, zodat het voor verschillende huishoudens geschikt is. De buitenkant van het gebouw krijgt een complete make-over, onder meer met mooi metselwerk en nieuwe puien. Verder komt er nieuwe verlichting aan de buitenzijde. Het renovatieplan voor de Aquarius is het resultaat van een intensieve samenwerking met bewoners, de bewonersraad Amstelveen, de gemeente Amstelveen, bouwer ERA Contour en woningcorporatie Eigen Haard. Het ontwerp is gemaakt door AG Nova Architecten en Ingenieursbureau List is verantwoordelijk voor de constructie van het plan. "We hebben de afgelopen jaren veel met bewoners gesproken over wat er moet gebeuren met de Aquarius", zegt Bert Halm, bestuurder bij Eigen Haard. "We willen dat deze flat een mooie woon- en samenleefplek wordt. We hebben ook geleerd van de afgelopen periode. Samen met de gemeente en bewoners zetten we onze schouders onder onze nieuwe bewonersgerichte werkwijze onder het motto ‘Samen komen we verder!’" Ingrijpend renovatie De renovatie van Aquarius is ingrijpend, het gebouw wordt helemaal ‘gestript’. ERA Contour probeert bij de sloop zo veel mogelijk materialen te behouden voor hergebruik, in de Aquarius zelf of in andere woningen. De gebouwen worden toekomstbestendig. Dat houdt in dat ze gaan voldoen aan de actuele isolatie eisen en worden voorbereid om gasloos te worden. Michel Ouwens van ERA Contour vertelt: “De omwonenden hebben al goed kunnen merken dat we gestart zijn. Er wordt geboord en er is werkverkeer voor de afvoer van de materialen. Ook wordt het gebied rond de gebouwen klaar gemaakt, zodat we begin volgend jaar kunnen starten met de bouwwerkzaamheden. We doen ons best om de overlast voor omwonenden daarbij zo veel mogelijk te beperken.
RkJQdWJsaXNoZXIy NTI5MDA=