20 nr. 2 April 2025 Installaties Hoofdkantoor dsm-firmenich in Maastricht Een rijksmonument Paris Proof maken is niet eenvoudig. Maar in Maastricht is het gelukt met de meer dan honderd jaar oude Ambachtsschool aan de Sint Maartenslaan. Dit rijksmonument is gerenoveerd en gecombineerd met een nieuw gebouw. Samen vormen ze nu het nieuwe, duurzame hoofdkantoor van dsm-firmenich. Naast dat het gebouw Paris Proof is, voldoet het ook aan de certificering van BREEAM Outstanding en WELL Platinum. Auteur: Joop van Vlerken Foto’s: Norbert van Onna “Dsm-firmenich wilde graag naar Maastricht en vond daar de oude Ambachtsschool, een rijksmonument. De naastgelegen voormalige bioscoop ‘Euroscoop’ werd gesloopt en op de parkeergarage van die bioscoop is de nieuwbouw gerealiseerd.” Aan het woord is Ronald Wenting, senior adviseur bij ABT. Hij legt uit dat het nieuwe kantoor bestaat uit de gerenoveerde Ambachtsschool en nieuwbouw. “De twee gebouwdelen zijn met elkaar verbonden door een atrium. Dat is het bruisende hart van het gebouw met onder meer een restaurant, de entree en receptie. Dsm-firmenich ziet het als een kantoor-plus, hun clubhuis.” Het hybride werken wordt op de nieuwe locatie omarmd, vertelt installatie-adviseur Hans Janssen van Huygen. “Het is een combinatie van thuis en op kantoor werken. Hier komen en werken mensen samen, het is een plek om contact te maken en te overleggen in een gezonde en prettige omgeving. Voor de ongeveer 600 medewerkers hebben we in de nieuwbouw ruim 300 werkplekken gecreëerd. Maar er zijn meer dan duizend stoelen in het gebouw, voor bijvoorbeeld vergaderingen. De voormalige Ambachtsschool is volledig ingericht voor vergaderen.” Ambachtelijk gemaakt De voordelen van een oud pand zijn volgens Wenting evident. “Het schoolgebouw heeft mooie hoge verdiepingen. De ruimtes zijn echt fantastisch en we hebben oude gewelven en tegelvloeren omhoog kunnen halen en zoveel mogelijk in het zicht gebracht. Je kunt echt zien dat het allemaal heel ambachtelijk gemaakt is.” Het gebouw is meer dan honderd jaar oud, benadrukt hij. “Het is een gebouw uit 1912 en het is prachtig om te zien dat je dit soort gebouwen weer een heel nieuw leven kunt geven. De indeling van het gebouw is erg praktisch, met grote lokalen. Daar hebben we mooie nieuwe ruimtes van kunnen maken. Omdat het pand een mooie gevel heeft en een goede structuur, gaat het heel lang mee. De nieuwbouw is in een l-vorm om de oude school heen gebouwd en is net iets groter dan het oude gedeelte.” Het nieuwe gebouw is in zijn geheel, dus inclusief het oude gedeelte, Paris Proof, vertelt Janssen. “Het gebouw wekt haar eigen energie op, behalve het gebruikersdeel. Met name voor het oude gedeelte waren daarvoor nogal wat ingrepen nodig. We hebben serieus geïsoleerd tot een RC van 6. Daarvoor hebben we voorzetwanden en -ramen gebruikt in het hele gebouw. Ook hebben we wandverwarming toegepast. Dat werkt eigenlijk hetzelfde als vloerverwarming, maar dan met iets dunnere leidingen. Het was in dit gebouw de beste manier om te koelen en verwarmen.” Paris Proof De warmte- en koudeproductie gebeurt met vier luchtwaterwarmtepompen die op het dak van de nieuwbouw geplaatst zijn, zegt Janssen. “Die keuze lag hier voor de hand. We hebben hier in het zuiden van Limburg te maken met een bodem van kalkzandsteen, mergel. Hierdoor zou een bron snel vervuild kunnen raken. Dat vond de opdrachtgever een te groot risico. Bovendien volstaan de luchtwaterwarmtepompen voor het bereiken van de Paris Proof-ambities.” Naast Paris Proof voldoet het nieuwe gebouw ook aan de eisen voor BREEAM Outstanding en WELL Platinum. Janssen: “Die laatste kijkt naar het binnenklimaat. En hoe de bewoners het gebouw beleven.” In de nieuwbouw zijn hybride klimaatplafonds toegepast voor de afgifte van koude en warmte, licht Tot voor kort was de oude Ambachtsschool in Maastricht met een glazen aanbouw de bioscoop ‘Euroscoop’. Deze aanbouw is gesloopt en op de parkeergarage van die bioscoop is de nieuwbouw gerealiseerd. De nieuwbouw is in een l-vorm om de oude school heen gebouwd en is net iets groter dan het oude gedeelte. Zo wordt oud en nieuw met elkaar verbonden. In het dak van het atrium zijn transparante zonnepanelen geplaatst.
RkJQdWJsaXNoZXIy NTI5MDA=