6 nr. 1 januari 2025 Actueel Woonbron en VORM werken samen aan duurzame toekomst Dawesflat Woningcorporatie Woonbron en VORM tekenden eind vorig jaar een overeenkomst voor de start van de verbeterwerkzaamheden en stadsverwarmingsaansluiting van de Dawesflat in Rotterdam Prins Alexander. Met deze aanpak investeert Woonbron in het verbeteren van het wooncomfort en de verduurzaming van 160 sociale huurwoningen. De werkzaamheden starten in februari en bestaan uit verschillende verbeteringen in en rondom de woningen. Alle woningen worden voorzien van een nieuw ventilatiesysteem, krijgen nieuw glas en worden beter geïsoleerd. Ook wordt het woongebouw aangesloten op het warmtenet. Deze maatregelen dragen bij aan het wooncomfort van bewoners. Verschillende brandwerende voorzieningen zorgen voor een betere en hedendaags brandveiligheidsniveau. Eind 2025 zijn alle werkzaamheden afgerond. De benedenverdieping krijgt een nieuwe uitstraling. De bestaande wasserette wordt omgebouwd tot een woning, waarbij gebruik wordt gemaakt van bijvoorbeeld biobased isolatie en gerecyclede deuren en kozijnen. De tuin van de Dawesflat wordt een plek waar bewoners kunnen ontspannen en genieten van de natuur. Met zitelementen, regenwateropvang en het planten van diverse bomen en groen, wordt de biodiversiteit versterkt. Deze maatregelen zorgen voor een duurzame en aangename leefomgeving. Bewoners blijven tijdens de werkzaamheden gewoon in hun woning wonen. Daarom doen Woonbron en VORM er alles aan om overlast te beperken. In de modelwoning kunnen bewoners zien welke werkzaamheden worden uitgevoerd en wat dit betekent voor hun woning. Ook kunnen bewoners tijdens de werkzaamheden gebruikmaken van een rust- en werkkamer in een naastgelegen gebouw. Vanuit VORM is er een bewonersbegeleider aanwezig om vragen te beantwoorden en ondersteuning te bieden. In 2023 is Woonbron een vijfjarige samenwerking aangegaan met 5 aannemers, waaronder VORM. Doel is om efficiënter te werken en samen de kwaliteit van een groot deel van de renovatie- en onderhoudsprojecten te verbeteren. Dit project is één van de 15 projecten die in co-making wordt uitgevoerd. Dit is het eerste project binnen de co-making waarbij er vanaf initiatieffase tot aan realisatie met een co-maker samengewerkt wordt. Bron: Woonbron Monitor Duurzaamheidspact Eindhoven: 40% minder CO2uitstoot huurwoningen in 5 jaar De gemeente Eindhoven en de Eindhovense woningcorporaties hebben vooruitgang geboekt in hun ambitie om in 2050 volledig CO2-neutraal te zijn. Dit blijkt uit de resultaten van de nieuwste Duurzaamheidsmonitor van het Duurzaamheidspact Eindhoven, waarin de verduurzaming van het gemeentelijke en corporatievastgoed wordt bijgehouden. De monitor van het Duurzaamheidspact laat zien dat de CO2-uitstoot per woning is gedaald van 2800 kilo per jaar in 2019 naar 1700 kilo per jaar in 2023. Dit is een afname van 40% voor de totale vastgoedvoorraad. De monitor baseert dit op landelijke rekenmethodes waarin de gas- en elektraverbruikcijfers omgerekend worden naar de CO2-uitstoot. De verminderde uitstoot is te verklaren door genomen maatregelen in de woning en lager energieverbruik van bewoners. Bij maatregelen gaat het onder andere om het isoleren van woningen en het plaatsen van zonnepanelen. Daarnaast hebben bewoners ook bijgedragen door bewuster om te gaan met hun gas- en elektraverbruik. Diverse initiatieven van de corporaties in Eindhoven en de gemeente Eindhoven hebben geleid tot de volgende resultaten: • Verbetering energielabels: 55% van de sociale huurwoningen heeft inmiddels een energielabel B of beter, mede dankzij betere isolatie en de installatie van zonnepanelen. • Toename zonne-energie: 9.000 sociale huurwoningen zijn in 2023 voorzien van zonnepanelen. • Gasloze woningen: 11% (4.500 woningen) van de sociale huurwoningen in Eindhoven wordt nu verwarmd zonder aardgas. Bron: Woonbedrijf Haagse Witte Anna flat schittert weer na verduurzaming van 166 woningen Na een jaar van groot onderhoud aan de woontoren, is de Witte Anna in Den Haag opgeleverd. Woonstichting Haag Wonen en Dura Vermeer Bouw Heyma hebben 166 woningen grondig gerenoveerd en verduurzaamd, met als resultaat energiezuinige, comfortabele en toekomstbestendige woningen. De bewoners van de Witte Anna kunnen na een impactvolle tijd weer genieten van een fijn én comfortabel thuis. De woningen zijn flink onder handen genomen. Alle oude badkamers, keukens en toiletten zijn vervangen en de installaties en ventilatie zijn vernieuwd. Daarnaast zijn alle woningen aangesloten op het warmtenet en zijn volledig gasloos gemaakt. De kozijnen zijn vervangen in de hoogbouw en het platte dak van de laagbouw is geïsoleerd. De woningen zijn daarmee klaar voor de toekomst met gemiddeld een energielabel A. Mike Luiten, bedrijfsleider bij Dura Vermeer Bouw Heyma, vertelt: ‘’Zo’n 3 jaar geleden zijn we begonnen met de voorbereiding van de werkzaamheden aan de Witte Anna. En precies een jaar geleden stonden we aan de start van de werkzaamheden aan de Witte Anna. Toen hebben alle planten en struiken om de Witte Anna heen een nieuwe bestemming gekregen, omdat de bouwplaats werd ingericht. Al vrij snel daarna kwamen de vakmannen in aantocht om aan de slag te gaan met het warmtenet en natuurlijk de renovatie. Inmiddels zijn de laatste woningen opgeleverd.” Stephan Grootswagers, projectleider bij Haag Wonen vult aan: ‘’Het was best een intensieve periode voor bewoners. Veel voorbereidingen, werklui over de vloer en tijdelijk logeren in een logeerwoning. We realiseren ons maar al te goed dat dit veel impact heeft op het dagelijks leven. Daarom begeleiden we bewoners zo goed mogelijk.’’ Van begin tot eind is er aandacht geweest voor bewoners van de kenmerkende woontoren, maar ook zeker voor de buurt. Er zijn verschillende initiatieven geweest. Een voorbeeld hiervan is koffie drinken & plantje halen, waar tientallen planten en stuiken een nieuw thuis kregen, omdat ze niet verloren mochten gaan door de renovatie. Bron: Dura Vermeer. Foto: Jelle Verhoeks
RkJQdWJsaXNoZXIy NTI5MDA=