3 nr. 1 januari 2025 Redactioneel In dit nummer COLOFON RenovatieTotaal is een onafhankelijke informatiebron en verschijnt 7 maal per jaar. RenovatieTotaal gaat over renovatie, restauratie, herbestemming, onderhoud, op- en aanbouwen en alles wat met de bestaande bouw te maken heeft. Jaargang 15, nummer 1, januari 2025 Uitgever Hugo Arends (0570) 861007 E-mail: hugo@handelsuitgaven.nl Hoofdredactie Harmen Weijer redactie@renovatietotaal.nl Redactie Shendell Benilia Frank de Groot Joop van Vlerken Medewerkers Haico van Nunen Willard van Reenen Marketing & Communicatie Maxime Wendt (0570) 768642 E-mail: maxime@handelsuitgaven.nl Advertenties Tom Sotthewes (0570) 654660 E-mal: tom@handelsuitgaven.nl Abonnementen Mirjam Nijbroek (0570) 861009 E-mail: mirjam@handelsuitgaven.nl Ontwerp en Opmaak Bureau OMA, Doetinchem www.bureauoma.nl Cover “Binnenwarmtepomp zorgt voor gezonder binnenklimaat in woningen” (pag. 9) Druk Rodi Rotatiedruk RenovatieTotaal is een uitgave van Nederlandse HandelsUitgaven BV Postbus 2273, 7420 AG Deventer Keulenstraat 8J 7418 ET Deventer Tel. 0570 – 861009 E-mail: mirjam@handelsuitgaven.nl Copyright Niets uit deze uitgave mag op enigerlei wijze worden overgenomen zonder de nadrukkelijke schriftelijke toestemming van de uitgever. Deze uitgave is zorgvuldig en naar het beste weten samengesteld. Uitgever en auteurs kunnen echter niet instaan voor de juistheid of volledigheid van de informatie. Zij aanvaarden dan ook geen enkele aansprakelijkheid voor schade, van welke aard dan ook, als gevolg van handelingen of beslissingen die op deze informatie zijn gebaseerd. Coverartikel: “Binnenwarmtepomp zorgt voor gezonder binnenklimaat in woningen” 9 Bouwhistorie: Hoe om te gaan met historische installaties? 11 Techniek: Funderingsproblemen vragen om nationale aanpak 15 5 Actueel: Subsidiepot SDE++ in 2024 niet helemaal leeg 6 Actueel: 40% minder CO2- uitstoot huurwoningen Eindhoven in 5 jaar 7 Column Haico van Nunen 9 Thema Energietransitie: Coverartikel 12 Interview Peter Boelhouwer (TU Delft) 14 Techniek: Prefab wandsystemen 16 Installaties: Renovatie DNB-kantoor naar gasloos Woontop Afgelopen december hield minister voor Volkshuisvesting en Ruimtelijke ordening Mona Keijzer haar eerste, maar zeker niet laatste Woontop. De aanwezige partijen waren het over eens: de top was een succes met als meest belangrijke resultaat de herhaling van wat al eerder was geopperd door Keijzers voorganger: 100.000 extra woningen per jaar realiseren. Dat moet ook in een sneller tempo gebeuren dan nu het geval is, namelijk in 7 jaar in plaats van 10 jaar. Dat klinkt stoer, en zo heet programma dan ook dat dit moet regelen: Schrappen Tegenstrijdige en Overbodige Regelgeving. De vraag is natuurlijk: gaat het haar lukken om die tijd te verkorten? Dat zal de tijd moeten leren, maar de tweede vraag die er snel uit voortvloeit, is even zo interessant: mocht dat lukken, gaan we die 100.000 extra woningen per jaar halen? Experts die ik spreek voor het jaarlijkse boek Hoe woont Nederland in 2030?, zijn daar behoorlijk sceptisch over. Zoals Peter Boelhouwer, hoogleraar Housing Systems van de TU Delft, ]in deze editie van RenovatieTotaal (pag. 12 en 13). “Of we die 100.000 woningen per jaar halen is voor de komende jaren niet direct de issue (dat gebeurt sowieso namelijk niet); het gaat er om dat die woningproductie verder omhooggaat.” Hij wijst in het interview overigens ook op het beter benutten van de bestaande woningvoorraad. Hij prijst de versoepeling van regels rondom hospiteren en woningdelen. En hoewel het dit interview niet is besproken is er nog steeds ruimte voor meer transformaties en van kantoorgebouwen naar appartementen. Daar zit overigens nog wel een tweede punt, dat niet onderschat moet worden: wie betaalt de aanpassingen aan de infrastructuur? En dan helpt het als die rekening voor het grootste deel wordt gedragen door de overheid. En over geld gesproken: op de Woontop waren de besprekingen over de financiering de achilleshiel. Partijen die daarbij kunnen helpen - verzekeraars en pensioenfondsen – ontbraken op de Woontop, en aan de tweederde betaalbaarheidseis wil Keijzer koste wat kost vasthouden. Dus zal er water bij de wijn moeten worden gedaan dit jaar, om te voorkomen dat bij de volgende Woontop opnieuw een uiterst belangrijk punt niet kan worden besproken. Harmen Weijer Hoofdredacteur RenovatieTotaal Reageren? redactie@renovatietotaal.nl
RkJQdWJsaXNoZXIy NTI5MDA=