14 nr. 1 januari 2025 Prefab renoveren “Prefab wandsystemen zorgen voor meer efficiëntie en lagere kosten” Prefab wandsystemen spelen een cruciale rol in de transformatie van de bouwsector. Deze systemen bieden niet alleen praktische oplossingen voor arbeidsintensieve uitdagingen, maar dragen ook bij aan duurzame en efficiënte bouwmethoden. Een van de bedrijven die in deze sector actief is, is BIA Systeemwanden. Operational manager John Vranken legt uit waarom prefab wandsystemen nu al van groot belang zijn. Auteur: Harmen Weijer. Foto’s: BIA Systeemwanden. Volgens John Vranken begon de transitie naar prefab wanden vanuit een eenvoudige observatie: "In 2013 hebben we een bedrijf overgenomen die een wandsysteem had ontwikkeld. Wij gingen het daarna in markt zetten. Ik heb in de bouw gekeken wat er op dit vlak werd gebruikt, en dat waren voornamelijk systemen met metal stud en gipsplaten. En ik zag dat deze nog vaak met veel handwerk geplaatst moesten worden. Medewerkers zagen zelf profielen bij en snijden plaatmateriaal op maat. Dit proces is niet alleen tijdrovend, maar ook inefficiënt." Vranken herinnert zich dat hij direct mogelijkheden zag om dit proces te verbeteren. "Ik dacht: als wij een Met ongeveer 60-70% standaardpanelen en 30-40% op maat gemaakte panelen, zoals passtukken of panelen met sparingen, levert dit aanzienlijke tijdsbesparing op tijdens de montage. gestuurde zaag in de fabriek hebben, waarom laten we het werk dan nog op de bouwplaats uitvoeren? Zo introduceerden we prefab panelen die volledig op maat zijn geproduceerd. Onze prefab systeemwanden worden nu grotendeels in de fabriek voorbereid. Met ongeveer 60-70% standaardpanelen en 30-40% op maat gemaakte panelen, zoals passtukken of panelen met sparingen, levert dit aanzienlijke tijdsbesparing op tijdens de montage.” Efficiënte logistiek naar en op bouwplaats De logistiek is een ander gebied waar BIA over ging nadenken en met een efficiëntere oplossing kwam. "Op de bouwplaats zie je vaak pallets in een hoek staan, waarna medewerkers een halve dag bezig zijn om materialen te sorteren en naar de juiste ruimte te brengen," legt hij uit. “Door pallets op het juiste moment en direct in de betreffende ruimtes aan te leveren, wordt tijdens het bouwproject niet alleen tijd bespaard, maar minimaliseert het ook afval en faalkosten. Dat vraagt natuurlijk een goede afstemming met de uitvoerder en transporteur, maar dat werkt wel. Bij aflevering is ook een tekening bijgevoegd, zodat de montagemannen de wanden kamer voor kamer kunnen netjes kunnen opbouwen zonder dat ze tijdens het werk nog moeten bijzagen.” Stekkerbare elektriciteitsoplossingen Om ook het werk na de afbouw door installateurs te vergemakkelijken kwam Vranken met de oplossing om tijdens de bouw door montagemedewerkers stekkerbare elektriciteitsvoorzieningen zoals stopcontacten en schakelaars incl bekabeling te monteren. “Deze systemen maken het mogelijk om bekabeling en schakelaars eenvoudig in de wand te integreren zonder complexe installaties. Met stekkerbare systemen kan iedereen de elektra installeren, zolang het voldoet aan de regelgeving. Dit scheelt enorm in tijd en kosten, ook in faalkosten. Ik ken mensen in de afbouwsector, die nadat al het werk is gedaan, dus ook nadat leidingen zijn toegevoegd, allerlei reparaties moeten uitvoeren," aldus Vranken. Innovaties Qua innovatie en flexibiliteit wil BIA niet stilstaan en onderzoekt het bedrijf naar aanvullingen op het huidige productengamma. Zo ontwikkelen ze kernmaterialen met verschillende diktes om te voldoen aan specifieke eisen zoals geluidsisolatie en brandwerendheid. "We willen flexibiliteit in onze productie om bijvoorbeeld kernmaterialen aan te passen van 40 mm naar 80 mm, afhankelijk van de toepassing. Daarnaast onderzoekt het bedrijf nieuwe materialen en isolatiemogelijkheden, waaronder biobased opties zoals de toegepaste lijm. "Onze kartonnen kern is al voor 70% gerecycled, maar we kijken naar verdere mogelijkheden om duurzaam te blijven innoveren. Het vullen van de kern met hennep past daar heel goed bij," zegt hij. Renovatie en transformatie Prefab is niet alleen toepasbaar in nieuwbouw, maar biedt ook oplossingen voor renovatie en transformatie. BIA werkt regelmatig aan projecten waarbij kantoorpanden worden omgebouwd tot woningen. Zoals bij een project op Strijp-S in Eindhoven, waar systeemwanden werden geleverd voor de transformatie van oude kantoren naar nieuwe kantoren. De toekomst van prefab wandsystemen ziet er volgens Vranken dan ook veelbelovend uit. "Met lopende bandproductie kunnen complete woonunits in een dag worden gemaakt. Dit is de richting waarin de bouwsector moet gaan om te voldoen aan de vraag naar meer woningen. Een andere trend is het gebruik van XL-wanden, die meer dan 5 meter breed zijn. Wij kijken daar wel naar, maar eerlijk gezegd ben ik sceptisch over de praktische uitvoering van deze systemen. Het valt immers niet mee ze op de locatie en in het werk te krijgen, daar heb je een hijskraan bij nodig. En het kan eigenlijk alleen bij nieuwbouw, want deze wanden moeten via het dak in het gebouw worden gehesen. We kunnen het overigens wel leveren, maar of dit het systeem van de toekomst, vraag ik me af.” Uitdagingen Ondanks de verdere voordelen van prefab systemen, blijven er uitdagingen bestaan. "Ik werk al mijn hele leven in de bouwsector, en ik weet dat de branche traditioneel en traag is in het accepteren van innovaties," zegt Vranken. Toch blijft hij optimistisch: "Met de juiste focus op prijs-kwaliteitverhouding en het benadrukken van de totale projectbesparingen, zien we dat steeds meer aannemers overstappen op prefab oplossingen." Dat is met het oog op de grote woningbouwopgave in Nederland ook hard nodig, want vanwege het ontbreken van zowel handjes in de bouw als in de installatiesector zal prefab bouwen en renoveren snel gemeengoed zijn. Om ook het werk na de afbouw door installateurs te vergemakkelijken kwam Vranken met de oplossing om tijdens de bouw door montagemedewerkers stekkerbare elektriciteitsvoorzieningen zoals stopcontacten en schakelaars incl bekabeling te monteren.
RkJQdWJsaXNoZXIy NTI5MDA=