13 nr. 6 Oktober 2024 mate van afwerking die hier wordt gevraagd door de opdrachtgever. Zo leveren we de badkamers in verschillende wandkleuren, en dat zorgt voor een kleurig geheel.” Ook Portisa maakt volop gebruik van het 3D-ontwerp, want de prefab badkamer komt volledig afgewerkt uit de fabriek om ingebouwd te worden in de flat. “Dat betekent dat we alle leidingen voor water en verlichting en afvoerpijpen hebben ingebouwd. Voor de vloer gebruiken we gerecycled PET; ook dat is een nieuwigheid voor ons. De wanden zijn van gecoated staal, vandaar de mogelijkheid van zoveel diverse kleuren. Deze wanden hoeven dus ook niet betegeld te worden.” Als eerste in nieuwe gebouw De badkamers zijn de afgelopen weken geproduceerd en geassembleerd. Cernoia: “In het begin was dat vooral leerervaringen opdoen, maar door de hoge mate van repetitie hebben ons proces snel weten te verbeteren en te versnellen. De badkamers zijn zodra ze gereed waren, op de trailer gezet naar Groningen. We hebben ze alle 261 in enkele dagen naar de studentenflat gebracht.” Als eerste nieuwe toevoeging na het strippen van de flat zijn de badkamers door een hijskraan van Mammoet door de inmiddels gestripte gevel naar binnen gebracht en geplaatst op de plek waar de overige leidingen en pijpen aansluiten op de badkamer. Cernoia: “Dankzij BIM is dat op precies de juiste plek gebeurd. We helpen daar overigens wel goed bij, want het is en blijft nog steeds mensenwerk.” Voor woningcorporatie Lefier is de renovatie van deze studentenflat belangrijk, omdat ze “als sociale verhuurder woonruimte voor studenten betaalbaar wil houden”, zegt Pieter Witzenburg, directeur vastgoed bij Lefier. ”En ook willen we graag dat studenten elkaar in hun pand kunnen ontmoeten. We zien dat veel studenten gezamenlijke ruimtes en voorzieningen erg waarderen. Vandaar dat we er semi-zelfstandige kamers van maken, geen studio’s.” Het betonnen casco, dat is blijven staan, krijgt de komende maanden een nieuwe schil. Ook worden de kamers goed geïsoleerd en komt er een energiezuinige installatie met een warmtepomp, zodat men in 2030 van het gas af kan. Daar helpen ook de innovatieve zonnepanelen in de gevel bij. Door een efficiënte herindeling krijgt de flat er 36 kamers bij, een mooie uitbreiding van het aanbod voor studenten in de stad. De renovatie van studentenflat Van Heemskerck is naar verwachting medio volgend jaar klaar. De badkamers zijn door een kraan van Mammoet in de gestripte flat gehesen en door de installateur in de appartementen geïnstalleerd. Na uitbreiding zijn er nu 263 studentenwooneenheden in de flat, en in elk van deze kamers is nu een prefab badkamer geplaatst. Deze is door Portisa geheel prefab opgebouwd. Na het slopen is voor het boren van de nieuwe gaten de Hilti Jaibot boorrobot gebruikt, die aan de hand van het BIM-ontwerp precies op de juiste plaats de benodigde gaten heeft geboord. Bij het slopen van de binnenmuren is de ARE 1.0 slooprobot gebruikt.
RkJQdWJsaXNoZXIy NTI5MDA=