11 nr. 5 September 2024 Thema Vloeren & Afbouw: Trends Veel potentie voor afbouwsector in verduurzaming van woningen Veel woningen in Nederland die nog verduurzaamd moeten worden, hebben echter geen ruimte in de spouwmuur daarvoor. Dit omdat deze simpelweg ontbreekt. Uit onderzoek naar de marktomvang van naisolatie door bureau Buildsight blijkt dat er maar liefst een potentie is van 184 miljoen vierkante meter aan buitengevelisolatie. Dat betekent dat de afbouwsector flink wat werk kan en moet verzetten in de komende jaren. Het onderzoek van Buildsight is uitgevoerd in opdracht van het Platform voor Visie en Strategie van de Afbouw, onderdeel van afbouwbranche-organisatie NOA. Buildsight heeft berekend dat de marktvolumes voor na-isolatie aan bestaande woningen de komende jaren verder zullen groeien. Volgend jaar zal zo’n 6 miljoen m2 geveloppervlak moeten worden voorzien van na-isolatie. Dat kan middels spouwmuurisolatie, buitengevelisolatie óf binnenisolatie. Volgens bevraagde partijen heeft spouwmuurisolatie, vanwege de kosten én het gemak waarmee dit kan worden gedaan, de voorkeur. De meeste woningen die vóór 1974 gebouwd zijn, hebben echter in de spouw onvoldoende ruimte om met spouwmuurisolatie de benodigde isolatiewaarde te realiseren. Op basis van de huidige woningvoorraad is berekend dat maar liefst 3.413.000 woningen hierdoor niet geschikt zijn voor spouwmuurisolatie. Omgerekend betekent dit in totaal 184 miljoen vierkante meter geveloppervlak dat zou moeten worden voorzien van buitengevel- of binnenisolatie. “Enorme kansen” “Er liggen enorme kansen voor onze Trends in afbouwsector Marktonderzoeksbureau Buildsight verzorgt naast bovenstaand onderzoek ook twee keer per jaar voor alle hoofdsectoren van NOA een trendanalyse. Tezamen met algemene ontwikkelingen in de bouw geeft dit een goed beeld voor de strategiebepaling. Voor de sector plafond- en wandmontage constateert Buildsight een groeiend aandeel van houtbouw in de woningbouw. Dit kan voor de plafond- en wandmontagesector tot meer werk leiden, al zal een deel daarvan prefab zijn. In de utiliteitssector groeide de afgelopen jaren de kantorenmarkt hard, maar daar wordt dit jaar een dip verwacht. Aangezien er in deze markt relatief veel gipsplaten en systeemplafonds worden verwerkt en er een groeiende vraag is naar hoogwaardig afgewerkte kantoorruimten wordt verwacht dat de markt zich snel hersteld. Positief is de blijvend grote vraag en grote werkvoorraad in de sector stukadoren & afbouw, maar door het lage niveau van vergunning afgifte wordt dit jaar voor de stukadoorssector in de woningnieuwbouw een daling van 12% verwacht. De renovatiesector lijkt niet verder te dalen. Voor 2025 wordt een stabilisatie verwacht, maar dan zal de Nederlandse economie zich wel vanaf het derde kwartaal moeten herstellen. Voor de vloerensector is het groeiende aandeel van harde vloerafwerking positief; dit komt door de groei van laagtemperatuur vloerverwarming. Omdat komende jaren wordt verwacht dat er meer kleinere eengezinswoningen en appartementen worden gebouwd, is dit van invloed op het gemiddelde vloeroppervlak. Dit jaar wordt een marktdaling van 6% verwacht, maar voor 2025 – met de kanttekening dat de economie zich in het derde kwartaal van 2024 moet gaan herstellen – zit een groei van 4% in de peiling. afbouwsectoren”, meende Gerard Troost vorig jaar al nadat Buildsight het onderzoek opleverde. Gerard Troost is projectleider van de werkgroep, omdat hij enorme kennis heeft over buitengevelisolatiesystemen met gepleisterde afwerking en steenstrips, maar ook omdat hij jarenlang via stichting Gevelgarantie werknemers liet opleiden. “We hebben een meerjarenplan opgesteld om deze enorme klus te klaren. Er moeten méér mensen worden opgeleid om dit werk te kunnen doen. En we moeten veel meer bekendheid geven aan de mogelijkheden om gevels middels een buitengevelisolatiesysteem of binnen isolatiesysteem op een juiste wijze te verduurzamen. Uit hetzelfde onderzoek bleek dat woningeigenaren en vastgoedbedrijven hier zeer geringe kennis over hebben en dat ze het lastig vinden om iemand te vinden die hier onpartijdig goed advies over kan geven.” Afgelopen maanden zijn er diverse afspraken geweest op de ministeries van binnenlandse zaken en economische zaken, waarbij helder uiteen is gezet wat er nodig is om de woningvoorraad op de juiste wijze te verduurzamen. “We hebben ambtenaren uitgelegd dat het heel interessant is om traditionele verwarmingssystemen te vervangen door laagtemperatuur verwarmingssystemen en die dan te combineren met gevelisolatie”, vertelt NOA-voorzitter John Kerstens. “Nederland staat voor de uitdaging om woningen energiezuinig te maken en gasloos te gaan verwarmen. Gevelisolatie speelt daarbij een cruciale rol.” Wooncomfort “Bovendien zorgt gevelisolatie voor een enorme verhoging van het wooncomfort”, vult Jan van de Heuvel, voorzitter van het innovatieplatform aan. “Woningen krijgen een aangenaam binnenklimaat en houdt geluidsoverlast van buiten tegen. Daarom willen we ook energieadviseurs opleiden, zodat zij woningeigenaren goed kunnen informeren over de voordelen van gevelisolatie, de beste methoden voor hun specifieke situatie én de mogelijke subsidies en financiële voordelen.” Met dank aan NOA.
RkJQdWJsaXNoZXIy NTI5MDA=