12 nr. 4 Juni 2024 Dak- en gevelrenovatie: Techniek Nieuwe duurzame gevel met behoud van uitstraling Naast aannemers ontdekken steeds meer woningbeheerders de voordelen van het E-Board®-gevelsysteem van Vandersanden bij renovatie van woningen. De gevel wordt aan de buitenzijde aanvullend geïsoleerd en voorzien van steenstrippen, waardoor de keramische uitstraling behouden blijft. Er is een grote vrijheid in verbanden en structuren en het gevelsysteem is door een vakman aan te brengen. Groot voordeel is ook dat bewoners gewoon thuis kunnen blijven tijdens de gevelrenovatie. Auteur: Ing. Frank de Groot. Foto’s: Vandersanden We staan voor een grote uitdaging in Nederland, want in 2050 moeten alle woningen energieneutraal zijn. Goed isoleren is hierbij heel belangrijk. Vooral in de bestaande bouw ligt een forse uitdaging om woningen geschikt te maken voor de energietransitie. Steeds meer woningen worden afgekoppeld van het gas en worden aangesloten op een warmtepomp of warmtenet. Deze klimaatsystemen werken alleen efficiënt met een lage temperatuurverwarmingssysteem, Voorbeeldprojecten met E-Board gevelsysteem Het E-Board gevelsysteem is onder meer aantrekkelijk voor woningbeheerders en vastgoedeigenaren. Woningstichting ‘Thuis in Eindhoven heeft 195 huurwoningen een tweede leven gegeven. In 2021 kregen de woningen onder meer een nieuwe buitenschil met ECO-baksteenstrips op het E-Board®- gevelsysteem. Voor Den Helder Vastgoed worden binnenkort 75 woningen verduurzaamd met dit gevelsysteem. Woningstichting ‘Thuis Woonstichting ’Thuis uit Eindhoven bezit 425 woningen die in 1948 zijn gerealiseerd. De bewoners hadden last van tocht, vocht, schimmel, geluid en hoge energielasten. Een deel van de woningen is vervangen door nieuwbouw, maar 195 grondgebonden woningen zijn duurzaam gerenoveerd. Dit is gefaseerd gebeurd, waarbij de laatste woningen in 2021 zijn opgeleverd. Als onderdeel van het rijksbrede programma Aardgasvrije wijken heeft een bouwcombinatie van Huybregts Relou en Van Santvoort Bouw de 195 woningen gerenoveerd. De woningen kregen een compleet nieuwe geïsoleerde buitenschil en een nieuw dak met zonnepanelen. Bestaande kozijnen zijn vervangen en er is drievoudig isolatieglas geplaatst. De kruipruimte is ook geïsoleerd. Tevens zijn de woningen all-electric gemaakt. Al deze ingrepen leiden er toe dat de woningen gasloos zijn. “De corporatie hechtte veel belang aan het beperken van de impact voor de bewoners. Voor de nieuwe gevel viel daarom de keuze op ons E-Board gevelsysteem”, zegt Sybren Runhaar van Vandersanden. Het gevelsysteem kan aan de buitenzijde tegen de bestaande gevel worden aangebracht, zodat bewoners niet hoeven te verhuizen tijdens de montage. Er is gekozen voor een isolatiedikte van 160 mm, met een Rd-waarde van 5,16 m2K/W. Op de isolatieplaten zijn ECO-baksteenstrips aangebracht.” Helder Vastgoed Woningstichting Den Helder/Helder Vastgoed BV verhuurt circa 10.000 woningen in de gemeenten Den Helder en Schagen. Binnenkort worden er 75 woningen verduurzaamd, waarbij onder meer de schil wordt geïsoleerd. Er is gekozen voor het E-Board®- gevelsysteem met ECO-baksteenstrips. De renovatie wordt uitgevoerd door Aannemingsbedrijf L. van der Wal en Zn BV uit Den Helder. E-Board wordt verwerkt door de firma Beldoch. Volgens Runhaar viel de keuze op Vandersanden vooral door de technische ondersteuning: “Helder Vastgoed zocht een meedenkende partner die problemen oplost. Wij hebben specifieke kennis over gevelrenovatie, die bij Helder Vastgoed ontbreekt. Toen onze prijs ook marktconform bleek te zijn, was de keuze snel gemaakt.” De huurwoningen van Woonstichting ’Thuis uit Eindhoven voor en na de renovatie. zoals vloerverwarming. Maar als je dan de binnenruimte in de winter op een behaaglijke temperatuur wilt krijgen, moet een woning wel goed geïsoleerd zijn. Ons land kent verschillende bouwperiodes en dat zorgt voor woningen met een grote diversiteit aan isolatie: van ongeïsoleerd tot matig, redelijk of goed geïsoleerd. Ruwweg voldoet geen enkel huis dat voor de jaren ‘90 is gebouwd aan de wensen van nu op het gebied van energiebesparing en op het gebied van comfort. Om die reden moeten veel van die woningen aanvullend worden geïsoleerd. Maar ook bij recentere woningen kan er behoefte zijn om de gevel extra te isoleren, om zo de energiekosten te beperken. E-Board Een efficiënte manier om gevels te isoleren is het E-Board gevelsysteem. Dit gevelsysteem past bij ieder bouwsysteem, zoals beton, metselwerk, kalkzandsteen, houtskeletbouw en staalframebouw. Het maakt daarbij niet uit of het nieuwbouw of bestaande bouw betreft. De basis van dit gevelsysteem bestaat uit een ATGgecertificeerd EPS-paneel, dat tegen de bestaande buitenmuur wordt aangebracht met mortellijm en slagpluggen. De EPS-HR200-platen (λ = 0,031) zijn leverbaar in diktes van 60 tot 304 mm (tweelaags vanaf 204 mm). De gevelpanelen klikken vlot in elkaar door een slimme combinatie van een tand-en-groefsysteem en haak-lasverbinding. Men kan starten vanaf de fundatievoet, of een geïsoleerde kantplank monteren, waarop het eerste paneel verlijmd wordt. Vervolgens worden de baksteenstrips op de panelen verlijmd. Het systeem kent door zijn opbouw veel bijkomende voordelen. Maarten Wauters, verantwoordelijk voor het productmanagement bij VandersanAanbrengen steenstrips.
RkJQdWJsaXNoZXIy NTI5MDA=