Vastgoedonderhoudsbedrijf Lenferink heeft veel houtrotreparaties aan vooral raamdorpels uitgevoerd. En daarna hebben ze er nieuwe houten kozijnen en ramen in geplaatst. 8 nr. 2 Maart 2024 Project in beeld Complexe woningrenovatie met 3 verschillende bouwstromen in Arnhem Een renovatie met drie bouwstromen is al niet gebruikelijk en zeker niet eenvoudig. Maar als dat ook nog eens gedaan wordt bij meer dan 100 jaar oude woningen van 8 verschillende woningtypen, dan begrijpt iedere kenner dat dit een complexe renovatie moet zijn geweest. Het is woningcorporatie Volkshuisvesting Arnhem tezamen met vastgoedonderhoudsbedrijf Lenferink én de bewoners vorig voorjaar samen gelukt. Auteur: Harmen Weijer. Foto’s: Lenferink Het ging om een renovatie van 70 karakteristieke woningen aan Onder de Linden en de Agnietenstraat in de Arnhemse wijk Klarendal. Dit zijn woningen van woningcorporatie Volkshuisvesting Arnhem uit 1922, dus meer dan honderd jaar oud. En daarin schuilen al de eerste uitdagingen, vertelt projectleider Clarissa van der Ven van Volkshuisvesting Arnhem. “Wij hebben relatief veel ouder bezit, dat we nu volop aan het renoveren zijn volgens onze portefeuille-strategie. Afgelopen jaar kwam daaruit voortvloeiend het project aan Onder de Linden en de Agnietenstraat naar voren, waarbij veel onderhoud moest worden gedaan. Bovendien wilden we de energielabels flink verhogen.” Kozijnen vervangen De twee blokken van 70 beneden-/ bovenwoningen zijn weliswaar geen monumentale woningen; toch was een lichte welstandstoets nodig, vertelt Van der Ven. “De gemeente en de welstandscommissie waren met name alert op wat er met de kozijnen zou gebeuren. Nu wilden wij deze woningen zelf al restaureren en renoveren met aandacht voor de historische uitstraling. Dus dat paste in het beeld van de gemeente en de welstand.” De kozijnen waren wel een bijzonder element in de renovatie. “Er zaten kunststof kozijnen in een houten kader. Dat wilden we eigenlijk in zijn geheel vervangen door nieuwe houten kozijnen. Maar tijdens deze renovatie kwamen we er achter dat die houten kaders onderdeel van de dragende constructie zijn. Die kun je niet zomaar vervangen, maar ze waren ook niet goed meer. Dat gold met name voor de houten raamdorpels. Dus Lenferink heeft veel houtrotreparaties aan vooral deze dorpels uitgevoerd. En daarna hebben ze er nieuwe houten kozijnen en ramen in geplaatst.” Gehele schil verbeterd Naast deze werkzaamheden is nog veel meer aangepakt. Zo is de gehele schil verbeterd, vertelt Van der Ven. “We hebben de daken geïsoleerd, evenals de vloeren en de kelders. Daarnaast zijn de spouwmuren gevuld. Mechanische ventilatie is De 70 karakteristieke woningen uit 1922 aan Onder de Linden en de Agnietenstraat in de Arnhemse wijk Klarendal van woningcorporatie Volkshuisvesting Arnhem zijn geheel gerenoveerd.
RkJQdWJsaXNoZXIy NTI5MDA=