Hét platform voor de renovatiesector ACTUEEL “Onorthodoxe maatregelen van nieuw kabinet nodig” 4 PROJECT Vroeg 17e eeuws grachtenpand Leiden grondig gerenoveerd 21 INSTALLATIES “Meer circulair geproduceerde warmtepompen is volgende stap” 26 NUMMER 7 | JAARGANG 13 | DECEMBER 2023 Kerk in Valkenswaard krijgt tweede leven als appartementencomplex Pag. 9 Thema: Prefab
Innovation lives here Weten of een binnenwarmtepomp in de woning past? Download dan ons conceptenboek! Installateurs kiezen voor de Spaarpomp De warmtepomp zonder buitenunit voor zowel bestaande bouw als nieuwbouw. Gasloos en hybride. Inventum Technologies is voor de installateur de nummer 1 partner in warmtepompen zonder buitenunit. • Er is geen buitenunit, daardoor is installeren binnen een halve dag mogelijk • Onze warmtepomp is met iedere CV-ketel te combineren • Wij bieden ondersteuning bij de inbedrijfsstelling online, telefonisch of op locatie • Geen grondboring nodig, dus overal in Nederland te plaatsen • Geen STEK / F-gassen certificaat nodig
3 nr. 7 December 2023 Redactioneel In dit nummer COLOFON RenovatieTotaal is een onafhankelijke informatiebron en verschijnt 7 maal per jaar. RenovatieTotaal gaat over renovatie, restauratie, herbestemming, onderhoud, op- en aanbouwen en alles wat met de bestaande bouw te maken heeft. Jaargang 13, nummer 7, april 2023 Uitgever Hugo Arends (0570) 861007 E-mail: hugo@handelsuitgaven.nl Hoofdredactie Harmen Weijer redactie@renovatietotaal.nl Redactie Frank de Groot Joop van Vlerken Medewerkers Haico van Nunen Willard van Reenen Marketing & Communicatie Maxime Wendt (0570) 768642 E-mail: maxime@handelsuitgaven.nl Advertenties Tom Sotthewes (0570) 654660 E-mal: tom@handelsuitgaven.nl Abonnementen Mirjam Nijbroek (0570) 861009 E-mail: mirjam@handelsuitgaven.nl Ontwerp en Opmaak Bureau OMA, Doetinchem www.bureauoma.nl Cover Kerk in Valkenswaard krijgt tweede leven als appartementencomplex (pag. 9) Druk Rodi Rotatiedruk RenovatieTotaal is een uitgave van Nederlandse HandelsUitgaven BV Postbus 2273, 7420 AG Deventer Maagdenburgstraat 22 7421 ZC Deventer Tel. 0570 – 861009 E-mail: mirjam@handelsuitgaven.nl Copyright Niets uit deze uitgave mag op enigerlei wijze worden overgenomen zonder de nadrukkelijke schriftelijke toestemming van de uitgever. Deze uitgave is zorgvuldig en naar het beste weten samengesteld. Uitgever en auteurs kunnen echter niet instaan voor de juistheid of volledigheid van de informatie. Zij aanvaarden dan ook geen enkele aansprakelijkheid voor schade, van welke aard dan ook, als gevolg van handelingen of beslissingen die op deze informatie zijn gebaseerd. Thema Prefab renoveren: Extra profiel voorkomt lekkage bij dakvoet 11 Bouwhistorie: Bouwhistorie en architectuur (2) 25 Installaties: Paleis van Justitie conform eisen moderne tijd 30 4 Actueel 7 Column 9 P roject in Beeld: Transformatie kerk in Valkenswaard 13 Thema Prefab Renoveren: Vakmanschap en moderne technieken 17 Thema Prefab Renoveren: Productoverzicht 19 Project: De renovatiestandaard 21 Project: Eeuwenoud grachtenpand gerenoveerd 23 Techniek: Noppen dekvloersysteem 26 Installaties: Reportage 29 Installaties: Waterstofwijk Wagenborgen 33 Installaties: Productoverzicht 35 Installaties: Cursussen & Opleidingen 36 Installatienieuws: 39 Productoverzicht Verkiezingsuitslag De kiezer heeft eind november gesproken, en dat was in vele opzichten een verrassing met als grote winnaar PVV. Wat levert dat nu op voor de bouw- en renovatiesector? Dat is nu nog niet met duidelijkheid te zeggen, want een kabinet is nu eenmaal niet snel geformeerd, zo weten we uit ervaring. De kans is evenwel groot dat er een kabinet met PVV, NSC en BBB komt, al dan niet met gedoogsteun of alsnog kabinetsdeelname van VVD. Als we de verkiezingsprogramma’s van deze partijen erbij pakken, valt in elk geval één ding op: bouwprocedures moeten korter en dan moet er veel bij gebouwd en verbouwd worden. Zowel PVV, NSC, BBB als VVD pleiten daarvoor, elk op hun eigen wijze. Als het gaat om bestaande bouw blijven BBB en NSC inzetten op verduurzaming, maar dan zonder drang en dwang. Hoe precies vermelden de partijen niet, en juist dat is vaak de bottleneck in daadwerkelijke uitvoering. PVV is helder: stoppen met het gasvrij maken van woningen en geen verplichte warmtepomp. De grote winnaar van deze verkieizingen is immers wars van klimaatmaatregelen, dan behalve als het gaat om adaptatie (lees: dijken verhogen) Waar gaan we dan bouwen? Straatje erbij, in dorpen, maar ook in binnensteden. Dat is wat bij in ieder geval PVV, BBB en NSC in het programma staat. VVD wil een Masterplan waaruit duidelijk komt te staan waar woningen moeten komen. Veel wensen in elk geval, en veel overeenkomsten en een paar duidelijke verschillen. Als ze elkaar op andere vlakken vinden, betekent het zeker voor bouwend en gebouwonderhoudend Nederland volop werk aan de winkel. Al is het wel de vraag of de verduurzaming van de woningvoorraad (particulier en huur) daaronder valt, althans in de ondersteuning door het Rijk daarvan. De kans is groot dat dat een stuk minder wordt. En in dat geval is te vrezen dat in ieder geval de kloof tussen ‘haves’ en ‘have-nots’ nog groter wordt. Harmen Weijer Hoofdredacteur RenovatieTotaal Reageren? redactie@renovatietotaal.nl
4 nr. 7 December 2023 Actueel Start van verbeteren en verduurzamen Haags hofje aan de Zoutkeetsingel Een bijzonder hofje aan de Haagse grachtengordel, aan de rand van de Schilderswijk uit 1902, wordt het komende jaar gerenoveerd. Haag Wonen en samenwerkingspartner BAM Wonen ondertekenden een aannemersovereenkomst om deze 35 karakteristieke woningen te renoveren en te verduurzamen. De fundering wordt hersteld en de woningen worden voorbereid op de komst van het warmtenet. De badkamers, keukens en toiletten worden vervangen waar nodig. Om de woningen energiezuinig te maken, worden zonnepanelen geplaatst, kozijnen vervangen met HR++ glas, isolatie en ventilatie verbeterd en worden de dakkapellen vervangen. In de tuinen komt nieuwe bestrating, goede afwatering en een nieuwe tuinafscheiding. Naast het onderhoud en de verduurzaming, worden hier ook drie extra woningen gerealiseerd. Stephan Grootswagers, projectmanager bij Haag Wonen: ”We zagen hier een mooie kans om twee bedrijfspanden om te bouwen tot drie woningen. We zijn trots dat we zo extra woningen kunnen bieden in de stad, juist in deze tijd van woningnood is elke woning welkom.” In januari wordt er gestart met de werkzaamheden en naar verwachting worden de werkzaamheden in 2025 afgerond. Bron: Haag Wonen “Technische sector heeft onorthodoxe maatregelen van nieuw kabinet nodig” In een eerste reactie op de verkiezingsuitslag laat ondernemersorganisatie Techniek Nederland weten dat voor ondernemers in de technieksector vooral de vorming van een stabiele meerderheidscoalitie van groot belang is. Voorzitter Doekle Terpstra van Techniek Nederland hoopt op snelle coalitievorming. ‘De verkiezingsuitslag laat zien dat dat moeilijk wordt, maar we kunnen ons geen stilstand permitteren.’ Ondernemers in de technieksector hebben volgens Terpstra behoefte aan stabiel en betrouwbaar beleid. ‘Het is daarom zaak om ons te richten op de uitvoering van plannen die al in de steigers staan. Techniek Nederland en de aangesloten leden blijven zich inzetten om de grote maatschappelijke vraagstukken waar ons land voor staat, op te lossen.’ Energietransitie Dat geldt bijvoorbeeld voor de energietransitie. ‘De plannen liggen klaar, we moeten alle energie nu richten op uitvoering. Dat betekent aan de slag gaan om netcongestie te verminderen, snelle duidelijkheid over de salderingsregeling voor zonnepanelen en doorgaan met de verduurzaming van de gebouwde omgeving. Ook moeten we stappen zetten naar een circulaire economie.’ Krapte aan technische vakmensen De aanhoudende krapte op de arbeidsmarkt is een grote zorg voor ondernemers in de technieksector. Gezien de dalende instroom op mbo en hbo én de toename van het aantal werknemers dat de komende jaren met pensioen gaat, verwacht Techniek Nederland dat de behoefte aan technici alleen maar zal toenemen. Terpstra: 'Ik hoor alle politici verkondigen dat de technieksector cruciaal is voor alle maatschappelijke transities in ons land. Maar ik zie geen concrete oplossingen.’ Terpstra vindt dat een nieuw kabinet met onorthodoxe maatregelen moet komen. ‘Maak het technisch beroepsonderwijs gratis. En geef studenten die een technisch diploma behalen een bonus. De tekorten in de techniek zijn nog nooit zo massief geweest. Het beroep dat wordt gedaan op de technieksector wordt alleen maar groter. We hebben de komende jaren tienduizenden technische vakmensen nodig. Maar er dreigt nog veel meer vast te lopen; denk aan het onderhoud en de uitbreiding van onze infrastructuur en aan de technische innovaties in de zorg.’ Bron: Techniek Nederland Staedion start met paspoort voor bouwmaterialen van Madaster Woningcorporatie Staedion gaat het materialenpaspoort van Madaster. Door materialen en producten in dit paspoort te registeren krijgen ze een identiteit, wat hergebruik van materialen eenvoudiger moet maken. Een materialenpaspoort bevat informatie over de kwaliteit, herkomst en locatie van materialen in gebouwen. Na een uitgebreide proef gaat Staedion het paspoort gebruiken bij nieuwbouw en wooncomplexen waar zij gaat renoveren. Registratie van de woningvoorraad in Madaster maakt dat Staedion 24/7 kan toetsen op circulaire en CO2 prestatie-eisen. Dit maakt sturen op circulaire ambities eenvoudiger en stelt ons in staat om de CO2-uitstoot bij nieuwbouw en herontwikkelingsprojecten te reduceren. “Wij willen het inzicht en het hergebruik van materialen verder verbeteren bij bouw, renovatie en onderhoud.”, vertelt Dré Boidin, directeur Onderhoud & Vastgoed Staedion (rechts op de foto). “Dit doen we om ervoor te zorgen we minder afval produceren en grondstoffen niet opraken voor onze kinderen en kleinkinderen.” Het Madaster platform is een online register van materialen in de gebouwde omgeving. Het is het kadaster voor materialen, waarmee ook de mate van circulariteit gemonitord kan worden. “Madaster biedt gebruikers meer dan één centraal overzicht van al het vastgoed”, vertelt Jeroen Broersma, managing director Madaster. “Naast inzicht in de gebruikte materialen en producten in gebouwen, wordt ook de mate van circulariteit, CO2 en de financiële waarde in kaart gebracht. Het biedt eigenaren en beheerders van vastgoed de mogelijkheid om echt aan een duurzame toekomst te bouwen.” Bron: Staedion
5 nr. 7 December 2023 Nieuwe waterkerende renovatieplaat voor na-isolatie hellend dak Met SlimFix Reno-Pro levert IsoBouw een nieuwe renovatieplaat voor het na-isoleren van hellende daken op een dragend dakbeschot. SlimFix Reno-Pro is een matrijsgevormde isolatie met een uitgekiende 3D-vormgeving. Snelle montage De 3D-vormgeving geeft SlimFix Reno-Pro haar onderscheidende eigenschappen. Een voorbeeld hiervan zijn de geïntegreerde traptreden. Hierdoor zijn de platen veilig te belopen, wat ook de verwerking versnelt. De lichte platen kunnen op projectspecifieke lengte besteld worden, inclusief een gewenste nokafschuining. De platen zijn dus direct na levering te monteren. Daarnaast zorgt ook de grote breedte van 1120 mm voor een snelle montage in minder handelingen. Direct waterdicht De isolatieplaten zijn voorzien van innovatieve geïntegreerde afwateringskanalen. Deze kanalen zorgen ervoor dat water altijd naar de bovenzijde van de plaat wordt geleid, en vervolgens naar de goot. Zonder dat hiervoor extra handelingen noodzakelijk zijn, is de isolatieschil dus direct waterdicht. Beter voor het milieu Ook het milieu profiteert bij de toepassing van SlimFix Reno-Pro. De sponning randafwerking garandeert een goede onderlinge aansluiting zonder koudebruggen. Vermijding van koudebruggen betekent minder warmteverlies en dus besparing van energie. SlimFix Reno-Pro is ook een circulaire na-isolatie. De platen zijn herbruikbaar en eventueel ook 100 procent recyclebaar. De houten tengels kunnen handmatig losgemaakt worden, zodat de platen ‘schoon’ retour kunnen aan het eind van de levensduur. IsoBouw biedt nu al de mogelijkheid om snijreststukken weer aan te bieden aan de fabrikant. Met het Use4ReUse retoursysteem neemt IsoBouw deze schone fracties terug voor de productie van nieuwe producten. De inzameling via big bags helpt circulair bouwen te borgen, vervuiling van de omgeving te beperken, hergebruik van grondstoffen te stimuleren en stortkosten te voorkomen. ISOBOUW WWW.ISOBOUW.NL Producten In de spotlight Product uitgelicht Woningcorporatie Ymere mag met het renoveren, verduurzamen, verbeteren en toevoegen van 8 extra starterswoningen van 10 panden aan de Marnixstraat in Amsterdam. Dat heeft de rechtbank bepaald. Een aantal bewoners stelde een flink aantal extra eisen en wilde geen extra woningen. De rechter was het daarmee niet eens en liet het maatschappelijk belang zwaarder wegen. De woningen aan de Marnixstraat zijn dringend aan een renovatie toe. Het gaat om een renovatieproject (funderingsherstel, verstevigen/recht leggen vloerbalken, ander onderhoud en verduurzamen met nadruk op verbeteren van de isolatie en ventilatie) in onbewoonde staat. De huurders moeten hierdoor voor een 1 tot 1,5 jaar tijdelijk de woning uit. Bij terugkomst is hun huis comfortabeler en energiezuiniger. En betalen ze nagenoeg dezelfde huur. Kosten: circa 250.000 euro per woning. “De renovatie willen we ook combineren met het ombouwen van zolderbergingen tot woningen voor starters”, legt procesmanager Maxim Labordus van Ymere uit. “Daardoor kunnen we startende woningzoekenden, die vaak al heel lang wachten op betaalbare sociale huurwoning, eerder aan een huis helpen. Er komen 8 starterswoningen bij.” Het complex telt dan in totaal 47 adressen. Gasloos De bewonerscommissie was tegen de plannen van Ymere. Ander twistpunt was dat de bewonerscommissie ook nog vloerverwarming wilde, dat de woningen volledig gasloos zouden moeten worden met het oog op de toekomst. Het pand is gebouwd rond 1910-1920. Dit soort type gebouwen, in hartje Amsterdam, aardgasvrij maken en op alternatieve manier verwarmen is een uitdaging, stelt Ymere. Labordus: “We volgen daarin de koers van de gemeente Amsterdam voor een alternatief voor aardgas per buurt of wijk. We bereiden de woningen wel altijd voor op een alternatief voor aardgas. Na renovatie is koken elektrisch, ouderwetse gashaarden worden vervangen door zeer zuinige cv-ketels. Vloerverwarming aanleggen in het pand is technisch ingewikkeld, vergt veel aanpassen en is bovenal onnodig.” Voor dit soort projecten is 70 procent instemming van huurders noodzakelijk. In het gebouw was onderlinge verdeeldheid. De kwestie speelt met 12 huurders. In dit geval zijn er formeel 6 voor, 6 tegen. Bron: Ymere Rechter geeft Ymere toestemming voor renovatie Amsterdamse Marnixstraat
6 nr. 7 December 2023 Actueel Duurzame renovatie 254 woningen in scandinavische stijl De 254 eengezinswoningen in de Bouwmeesterbuurt in Almere-Buiten zijn weliswaar nog maar 40 jaar oud, maar de gevels en de kozijnen waren in slechte staat. Vandaar dat Dura Vermeer Renovatie Midden West door eigenaar woningcorporatie Ymere is ingeschakeld om deze renovatie in bewoonde staat uit te voeren. Projectmanager Sandra Bouwmeester van Dura Vermeer: “Eind 2019 vroeg Ymere ons om mee te denken over een vraagstuk voor deze buurt. De woningen zijn nog geen veertig jaar oud. Op het gebied van duurzaamheid scoorden ze al best redelijk met een gemiddeld label C, dus daar zat niet de urgentie voor de aanpak. De architectuur van de woningen wordt gekenmerkt door houten rabatdelen als gevelbekleding en houten kozijnen en die waren wel in slechte staat. We maakten gezamenlijk een ‘no regret’- plan met maatregelen die op dit moment slim zijn om de woningen een flink stap verder te brengen op de route naar energieneutraal in 2050. Elementen die nog wel goed waren, bleven behouden.” De woningen, met een Scandinavische uitstraling door het hout, worden vooral van buiten opgeknapt. De houten voor- en achtergevels worden vervangen en beter geïsoleerd, de raamkozijnen worden vervangen door kozijnen van (verduurzaamd) hardhout met draaikiepramen en de voor- en achterdeuren worden vernieuwd en voorzien van nieuw hang- en sluitwerk. De deur- en raamkozijnen krijgen HR++ glas en er komt gevelisolatie. Energielabel A Waar nodig worden de dakramen vervangen. De pannendaken worden bewust niet vervangen, want de technische en energetische kwaliteit is voldoende om nog zeker vijftien jaar door te kunnen. Ook worden de schuurtjes opgeknapt, krijgen de woningen een nieuw mechanisch ventilatiesysteem en wordt de cv-ketel vervangen. Daardoor gaan de woningen van een gemiddeld energielabel C naar een energielabel A. “Deze ingrepen maken de woningen een stuk comfortabeler en energiezuinig. Bewoners kunnen weer vijftien jaar vooruit en daarna kijken we wat op dat moment de logische volgende stap is.” Prefab renovatie De nieuwe geïsoleerde gevelelementen worden, compleet met kozijnen en glas, vooraf geproduceerd door Dekker Kozijnprojecten. Zij verzorgt ook de montage op locatie. De keuze voor prefab was een bewuste: zo levert het werk minder overlast op, gaat het sneller en is een goede kwaliteit gegarandeerd. De gevelelementen krijgen één kleur, Scandinavisch groen, voor een rustiger beeld en meer karakter en uitstraling. Toch is elke woning straks uniek. De richting van het hout verspringt op de gevels en de aluminium neggen krijgen per blok een andere kleur. Ook de voordeuren zijn in iedere straat net anders. Een groot deel van de bestaande houten geveldelen (zo’n 80.000 strekkende meter vurenhout) en zo’n vierhonderd bestaande voor- en schuurdeuren die vervangen worden, gaan naar de circulaire hub van Dura Vermeer in ’s Gravendeel. Daar wordt gezocht naar een bestemming voor hergebruik van deze materialen. Bron: Dura Vermeer 200 miljoen voor grootschalige aanpak biobased bouwen De ministeries van BZK, I&W, LNV en EZK trekken 200 miljoen euro uit om het grootschalig gebruik van biobased bouwmaterialen te stimuleren. De Nationale Aanpak Biobased Bouwen (NABB) moet leiden tot een nieuwe nationale markt voor de grootschalige teelt, verwerking en toepassing van biobased bouwmaterialen. Dit geeft boeren perspectief op een duurzaam verdienmodel, terwijl bouwers over voldoende duurzame materialen kunnen beschikken. Daarnaast draagt het bij aan een circulaire economie. Biobased bouwen is een zeer kansrijke methode om de milieu-impact van de landbouw, industrie en de bouw te verlagen, aldus de betreffende ministeries. De uitstoot van CO2 is lager en er zijn minder niethernieuwbare grondstoffen nodig, omdat materialen steeds weer aangroeien. Met de Nationale Aanpak stellen de ministeries tot 2025 (fase 1) 25 miljoen euro beschikbaar om een markt op te zetten. De overige 175 miljoen euro is een reservering om de markt uit te breiden in de jaren daarna (2025-2030, fase 2). De aanpak is opgesteld in samenwerking met andere overheidspartijen, marktpartijen en kennisinstellingen. 30 procent in 2030 De ambitie is om in 2030 minstens 30 procent van de nieuwbouwwoningen met minimaal 30 procent biobased materialen te realiseren. Hetzelfde percentage geldt als doelstelling voor isolatiemaatregelen voor verduurzaming en voor de gebruikte materialen voor utiliteitsbouw. Ook moet een substantieel deel van de materialen voor infrastructurele bouwwerken en objecten, zoals asfalt, straatmeubilair en fietsbruggen biobased zijn. Hiervoor moeten er in 2030 minstens 25 producerende ketens van boeren, industriële verwerkers en bouwers zijn. Doel is dat de teelt van vezelgewassen voor bouwmaterialen groeit van circa 2.000 naar 50.000 hectare en de verwerkingscapaciteit naar minimaal 400.000 ton vezels per jaar. De belangrijkste actie om dit voor elkaar te krijgen is het opzetten en opschalen van ketens van boeren, verwerkers en bouwers. Hiervoor stelt het plan een breed palet aan maatregelen voor. De vraag naar biobased isolatiematerialen wordt gestimuleerd door de aanscherping van de milieuprestatie-eis voor gebouwen, met zwaardere sturing op CO2. Ook komt er een financiële stimulans in de vorm van een bonus in de subsidieregelingen voor woningeigenaren. In het plan staat ook beschreven hoe grote opdrachtgevers zoals het Rijksvastgoedbedrijf, Rijkswaterstaat, ProRail en woningcorporaties, vanwege hun omvangrijke bouwprojecten, kunnen bijdragen aan het vergroten van de vraag naar biobased materialen.
(Advertentie) 7 nr. 7 December 2023 Column In elk nummer van RenovatieTotaal geeft dr.ir. Haico van Nunen zijn mening over een aspect van ‘de renovatiewereld’. Haico van Nunen is adviseur bij BouwhulpGroep en lector Duurzame Renovatie bij het kenniscentrum Duurzame HavenStad van Hogeschool Rotterdam. Heilige graal De heilige graal, waarnaar de ridders uit de legenden op queeste zijn, ken ik vooral uit films. Soms lijkt het wel of we in de bouw ook op zoek zijn naar die éne oplossing, die zorgt dat alle problemen in de sector als sneeuw voor de zon verdwijnen. Lange tijd heeft prefab bouwen dat stempel gehad. Alles wat in de fabriek gemaakt wordt was ‘goed’. We zien dezelfde tendens nu terug bij woningbouwfabrieken, die opgezet worden. Maar daar wordt nu al duidelijk dat de producten alleen geen oplossing vormen voor het echte probleem: de toepassing ervan. Zonder bouwlocaties zal prefab niet voor de gewenste versnelling zorgen. Ook voor het opschalen van renovaties wordt prefab vaak als oplossing genoemd. Het dilemma is dat bij renovatie het gebouw er al staat en dat prefab-delen dus in het bestaande moeten passen. Alle prefab-producten moeten door de voordeur naar binnen. En in iedere bestaande woning zijn de werkelijke maten net iets anders dan op de tekening, dus alles moet worden ingemeten. Dat zorgde er in het verleden voor dat het toepassen van prefab nogal wat voorwerk vergde, waarmee voordelen als snelheid en prijs één voor één verdampten. Prefab in renovatie was daarmee niet altijd het meest voor de hand liggend. Maar de ontwikkelingen hebben niet stilgestaan. Het wordt steeds makkelijker om woningen digitaal (3D) in te meten, en vanuit die meting direct de productie aan te sturen. Vreemde hoeken of aansluitingen zijn geen enkel probleem voor een 3Dprinter of frees. Dat betekent dat we bij renovatie op een andere manier kunnen gaan produceren dan traditioneel. En dat hoeft niet per se in grote elementen; er kunnen ook geprefabriceerde bouwpakketten worden geleverd die ter plaatse in de woning worden gemonteerd. Dat zorgt voor passende (prefab) producten, minder afval en efficiënter werken. Dat scheelt veel schaarse manuren op de bouwplaats én bouwkosten. Maar prefab renoveren komt niet van vandaag op morgen tot stand. Dat is een zoektocht naar de juiste productiemethoden, het uitproberen van oplossingen en zoeken naar dé werkwijze met daarbij een optimale samenstelling van de montageploeg. Een dergelijke aanpak is hard nodig, willen we tot opschaling van verduurzaming komen. Goede en bewezen oplossingen kunnen we slimmer en efficiënter uitvoeren middels prefab. Daarmee wordt prefab misschien toch wél een beetje de heilige graal voor de bouw. Maar om in de films te blijven moet het wel de schat van Indiana Jones zijn en niet de heilige graal van Monty Python. Die zijn ze nog steeds aan het zoeken. Duurzame transformatie van drie kantoren in Leusden Drie kantoorgebouwen, gelegen naast het AFAS Experience Center in Leusden, worden door Dura Vermeer getransformeerd. Gezamenlijk zullen deze gebouwen vanaf 2024 de AFAS Campus vormen. Met een sterke nadruk op duurzaamheid, hergebruik en innovatie, gaan deze twee familiebedrijven aan de slag. Over enige tijd kunnen partners en andere aanverwante organisaties, zoals start-ups en scale-ups, zich dicht bij het hoofdkantoor van AFAS vestigen. Dit gaat gebeuren in twee aangekochte kantoorpanden aan de Storkstraat op bedrijventerrein de Horst in Leusden. De uitbreiding omvat twee kantoorpanden van circa 20.000 m2 met een scala aan voorzieningen, waaronder 600 werkplekken, een restaurant met 400 zitplaatsen, een Grand Café, opleidingsruimten, gebeds- en fitnessruimte, kleedkamers met douches, boardrooms en opleidingsruimten. Het kantoor voldoet aan de meest recente eisen op het gebied van comfort en efficiëntie. Er wordt gestreefd naar maximaal hergebruik van materialen die vrijkomen bij de bouw, waaronder vloerbedekking, glaswanden, plafondplaten, dakkappen, leuningwerk, gasgestookte ketels, binnendeuren en terrastegels. Daarnaast zullen alle panden van AFAS worden losgekoppeld van het gasnet en worden gekoppeld aan een eigen energiedistributievoorziening. Ook krijgen ze een verduurzaming van de thermische schil, een grijswatersysteem en wordt ingezet op hergebruik van materialen in de vaste inrichting. Bovendien zal gebruik worden gemaakt van warmte- en koudeopslag in de bodem. Een aanvraag voor een BREEAM Outstanding certificering voor het ontwerp is ondertussen in gang gezet. Bron: Dura Vermeer B A E D C A B C D E
POWERED BY Walls2Paint is een wandpanelensysteem waarmee u snel en eenvoudig een strakke wand plaatst. Stuken is overbodig, de wand kan direct geschilderd of behangen worden. Walls2Paint is daarmee ideaal om ruimtes snel in te delen en kwalitatief hoogwaardig af te werken. Een uitermate geschikte wandoplossing voor de prefab! Razendsnel en stofvrij een strakke wand Walls2Paint - De innovatieve naadloze wandafwerking Een gladde wand in enkele kliks Walls2Paint bestaat uit wandpanelen, die u snel rechtstreeks op een regelwerk bevestigt, en profielen, waarmee u de hoeken en randen netjes afwerkt. Dankzij het ingenieuze ontwerp klikken de panelen vrijwel naadloos aan elkaar. Het eindresultaat: een gladde wand, die u zonder primer direct kunt overschilderen of behangen. Walls2Paint is daarmee uniek in zijn soort. De voordelen van Walls2Paint op een rijtje: Snel opgebouwd Het opbouwen van een wand met Walls2Paint gaat razendsnel. Binnen een paar uur is de klus afgerond. Tijdens het proces zijn bovendien maar weinig werkzaamheden nodig. Met dat slimme concept bespaart u veel tijd en daarmee geld. En het is een werkwijze die perfect past binnen de seriematige bouw. In 1 arbeidsgang te plaatsen Walls2Paint staat direct. U hoeft geen planning te maken voor verschillende werkzaamheden en verschillende vakmannen, maar krijgt wél het strakke resultaat dat de opdrachtgever wenst. Walls2Paint geeft daarbij ook nog maar weinig afval en stof, dus zelfs opruimen of schoonmaken vraagt nauwelijks tijd. Lichtgewicht materiaal De panelen zijn gemaakt van spaanplaat, voorzien van een speciale dampdichte, overschilderbare folie. Het materiaal is erg licht, makkelijk in te korten en transportbestendig. Werken met hout is ook nog veel duurzamer dan werken met gips en bovendien is Walls2Paint PEFC™ gecertificeerd. Zo kiest u met Walls2Paint niet alleen voor bouwsnelheid en kwaliteit, maar draagt u ook uw steentje bij aan het beschermen van het milieu. Strakke wanden Iedere ruimte verdient het om kwalitatief hoogwaardig afgewerkt te worden. Stuken kan echter al snel een kostbare aangelegenheid worden. Walls2Paint brengt prachtige strakke wanden binnen bereik voor iedere ruimte. Alle keuze in afwerking Met Walls2Paint is de klant volledig vrij om zelf de afwerking te kiezen. Welke kleurstelling past het beste in de ruimte? Wordt het behang of muurverf? Wil de klant de afwerking zelf doen of juist niet? Die keuzevrijheid is uniek aan dit systeem! Meer weten over Walls2Paint? Wilt u meer informatie of een monster aanvragen bezoek de website van Walls2Paint www.walls2paint.nl Walls2Paint is een product van RET Bouwproducten. Walls2paint is verkrijgbaar via de hout- en bouwmaterialenhandel. Heeft u vragen over Walls2Paint? Neemt u dan gerust contact met ons op via www.retbouwproducten.nl of bel ons op 030-2455555.
9 nr. 7 December 2023 Project in beeld Doos-in-doos constructie geeft kerk in Valkenswaard tweede leven Dankzij een doos-in-doos constructie is de Antonius van Paduakerk in Valkenswaard behouden gebleven en getransformeerd in een appartementencomplex. Bouwbedrijf Huybregts Relou heeft deze herbestemming gerealiseerd, met als resultaat 18 gloednieuwe appartementen in een meer dan een eeuw oude, authentieke omgeving. Auteur: Harmen Weijer. Foto’s: Huybregts Relou De rooms-katholieke Antonius van Paduakerk in Valkenswaard is gebouwd in 1920-1921 in de stijl van de Delftse School, naar een ontwerp van de Eindhovense architect F.J. Wolters. De kerk kreeg geen toren: de klok kwam te hangen in een uitsparing in één van de steunberen. De kerk is op 1 september 2015 aan 'de eredienst onttrokken', zoals dit heet in katholieke kringen. CRA Vastgoed werd vervolgens eigenaar van het gebouw dat intussen op de gemeentelijke Lijst Cultuurhistorisch Waardevolle Objecten staat. Huybregts Relou werd ingeschakeld een plan te verzinnen om hier appartementen te kunnen realiseren, vertelt projectleider Pascal van Gestel. “We hebben de hele kerk in 3D ingscand, en zo kwamen we er achter dat geen hoek zuiverhaaks was. Zo had de nok van voor naar achter een hoogteverschil van wel 30 centimeter. We dachten eerst nog dat de kerk was verzakt, maar dat was zeker niet het geval. Ook in breedtematen zagen we grote verschillen. Daarop hebben we besloten een doos-in-doos constructie te gaan maken. De nieuwe ‘doos’ is dan in ieder geval met zuiverhaakse muren gerealiseerd.” Om voldoende daglicht in de appartementen te krijgen is in het midden van de kerk, en tevens het hoogste punt van het gebouw, een atrium gerealiseerd. De appartementen konden op deze manier aan de buitenkanten van de kerk gebouwd worden. Van Gestel: “Dat atrium zorgde wel voor heel veel niet bruikbare kubieke meters, hoe mooi ook. Daardoor hebben we aan de zuidgevel over vier verdiepingen trapsgewijs appartementen ingebouwd.” Stalen hulpvoorzieningen Dat had tijdens de bouw nog wel constructieve gevolgen, omdat de oude gevels en gewelven gezekerd moesten worden. Er moest immers voorkomen worden dat die zouden instorten. “Daar hebben we voor wel 100 ton aan stalen hulpvoorzieningen aangebracht, die de gevels en gewelven omhooghielden. Tijdens de bouw gingen die tijdelijke voorzieningen er verdieping voor verdieping weer uit, totdat uiteindelijk de nieuwe constructie de draagfunctie weer kon overnemen.” De gevels aan de kant van de Eindhovenseweg en de Carolusdreef zijn min of meer intact gebleven. Hier zijn duplexappartementen gerealiseerd. Voor de noodzakelijke lichtinval moesten de prachtige glas-in-loodramen wel plaatsmaken voor andere ramen. Deze oude ramen zijn wel behouden gebleven voor de Antonius, maar zijn op andere plekken in de kerk teruggebracht. ‘Hun’ kerk In overleg met het kerkbestuur is ook het kapelletje intact gebleven, zodat inwoners van Valkenswaard toch nog ‘hun’ kerk enigszins kunnen bezoeken. Van Gestel: “Dat deed men ook tijdens de bouw, wat natuurlijk niet kan zonder helm en veiligheidsschoenen. Maar men zag het nog als de kerk waar ze voorheen ook altijd naar binnen konden lopen.” Ook het schip blijft gehandhaafd, nu als atrium. Als mensen de kerk binnenlopen, kom je in een centrale ruimte die over de gehele lengteas van het gebouw loopt. Het plafond is hier minstens vijftien meter hoog. Aan weerszijden van deze gang bevinden zich de appartementen. Het voordeel van nieuw-in-oud is dat de woningen duurzaam gemaakt konden worden. “We hebben hier een warmte-/koudebron kunnen realiseren, zodat de appartementen met een warmtepomp hun woning kunnen verwarmen en koelen. Op de platte daken aan de zuidzijde van de kerk liggen zonnepanelen”, aldus Van Gestel. De woningen zijn na een voorbereidingstijd van een half jaar en een bouwtijd van een jaar net vorige maand opgeleverd. Om voldoende daglicht in de appartementen te krijgen is in het midden van de kerk, en tevens het hoogste punt van het gebouw, een atrium gerealiseerd. De appartementen konden op deze manier aan de buitenkanten van de kerk gebouwd worden. Aan de zuidgevel is de oude kerk uitgebouwd met over vier verdiepingen trapsgewijs gebouwde appartementen. De rooms-katholieke Antonius van Paduakerk in Valkenswaard is geheel verbouwd, waarbij het dak geheel is vernieuwd, maar wel met oog voor de authentieke omgeving. Tijdens de bouw hielden stalen hulpvoorzieningen de oude gevels en gewelven overeind, om te voorkomen dat die zouden instorten. Nadat de appartementen werden ingebouwd, nam de constructie hiervan deze functie weer over.
Een Alsecco buitengevelisolatiesysteem biedt vele voordelen: hoge isolatiewaarde reductie van het energieverbruik minimaal ruimteverlies facelift voor de gevel behaaglijk woon- en werkklimaat geschikt voor renovatie én nieuwbouw MINDER GAS? ISOLEER VAN BUITENAF. Meer weten? www.alsecco.nl. Slim renoveren! Bespaar op materiaalkosten én montagetijd met onze kosteneffectieve prefab dakgoten! Prefab op maat gemaakt Eenvoudige montage Robuuste kwaliteit Bezoek onze website
11 nr. 7 December 2023 Thema Prefab: Techniek NIBOR-systeem voorkomt lekkage aan dakvoet bij isolatieplaten Lekkage achter de bestaande goot; het is niet zelden de ergerlijke bijvangst van de verduurzaming van hellende daken. Ergerlijk, want het leidt tot bouwschade. N.A.G Aluminium Bouwproducten bedacht de oplossing die dergelijke lekkages onmogelijk maakt: het NIBOR-systeem. Het gepatenteerde systeem zorgt voor het zorgeloos verduurzamen van hellende daken op bestaande woningen. Met het Nationaal Isolatieprogramma wil de overheid tot en met 2030 2,5 miljoen woningen isoleren. Een goed initiatief; verduurzamen levert comfortabele woningen op, goed geïsoleerd en energiezuinig. Maar dat verduurzamen zelf verloopt niet altijd probleemloos. Architecten, aannemers en corporaties weten uit eerste hand: de weg naar nul-op-de-meter of een beter energielabel gaat niet altijd over rozen. Neem het hellende dak. Daar leidt verduurzamen nogal eens tot schade aan de houten bakgoot, de aftimmering en/of de gevel, vertelt directeur Robin Visser van N.A.G. Aluminium Bouwproducten uit Wormerveer: “Bij duurzame dakrenovaties komen op het blanke dak dikke isolatieplaten. Voor het aanbrengen van die isolatie wordt het bestaande dakhout ter hoogte van de gevel afgezaagd. Daardoor stroomt condens- en lekwater over de nieuwe isolatie heen vaak niet de goot in, maar loopt achter de goot weg. Gevolg: schade en hoge herstelkosten voor de woningeigenaar.” Waterdichte aanheling Verzin er eens wat op, was in 2022 het verzoek van Patina Dakdenkers uit Beverwijk aan Robin Visser. Samen met het dakdekkersbedrijf uit de IJmond ontwikkelde Visser daarop het NIBOR-systeem, dat lekkage onmogelijk maakt. Het systeem is inmiddels gepatenteerd. Voordat hij toelicht wat het NIBORsysteem is en hoe het werkt, legt Robin Visser in zijn kantoor in Wormerveer eerst nog eens de vinger op de zere plek: “Vroeger liep op een hellend dak lekwater bij condens of panschade grotendeels over het dakhout heen en belandde dan netjes in de goot. Bij het huidige verduurzamen van een bestaand dak gaan stoflatten, pannenGepatenteerde oplossing voor verduurzamen hellende daken aansluiting. In bijna alle gevallen wordt een combidakvoet profiel geplaatst tegen het aanvreten van de isolatie door onder anderen vogels en muizen. Dat profiel zorgt er gelijk voor dat de folie niet wappert.” Diverse dakdetails Het NIBOR-systeem werkt op alle bestaande hellende daken waar renovatie isolatieplaten worden aangebracht, maar is ook te gebruiken bij aansluitingen op dakkapellen en sparingen in het hellende dakvlak, vertelt Robin Visser: “Je kunt het dus bij diverse dakdetails toepassen zonder dat je daar ooit nog lekkage krijgt.” Met dit systeem haal je als woningeigenaar de enige fatsoenlijke waterdichte oplossing op de markt in huis, stelt Visser: “Het past zodoende heel goed in de nationale verduurzamingsopgave voor bestaande woningen. Het zou goed zijn als dit systeem in het bouwbesluit zou worden opgenomen.” Verwerking N.A.G. Aluminium Bouwproducten levert het NIBOR-systeem standaard in lengtes van maximaal 1,5 meter, in verband met de handeling en verwerkbaarheid op het dak. Die verwerking is kinderspel, vertelt Robin Visser: “Je kunt in een uur tijd gemakkelijk zes woningen voorzien van dit systeem. De sleuf die in de isolatie moet worden aangebracht is een simpele handeling met de cirkelzaag. Als aansluiting tussen de NIBOR-elementen ontwikkelden we een losse aluminium klang. Dit koppelstuk is een profieltje zonder het gevouwen V-tje dat het NIBOR systeem vasthoudt in de isolatie. Je monteert het in een handomdraai. De klang zorgt voor een waterdichte koppeling tussen de elementen en dat de elementen vrij van elkaar kunnen rekken en krimpen.” In een verduurzamingsproject van corporatiewoningen in Hoorn is de vinding van N.A.G. Aluminium Bouwproducten en Patina Dakdenkers inmiddels toegepast en de dakdekkers uit Beverwijk gaan het NIBOR-systeem ook gebruiken in aanstaande renovatieprojecten. latten en dakpannen eraf en wordt op het dakhout koud de renovatieplaat geplaatst. Die plaat is zo’n 10 tot 15 centimeter dik. Daaruit ontstond de vraag hoe we een waterdichte aanheling op de goot konden creëren.” Er zijn bedrijven die dit probleem bij de stoflatten met folie en plakband proberen te lappen, vertelt Visser: “Een onbegonnen zaak. Om nog maar niet te spreken over bedrijven die niets aanbrengen - met veel schade tot gevolg die vaak pas wordt ontdekt als het te laat is en de houten bakgoot al langzaam wegrot.” Aluminium profiel met folie Om dat probleem uit de wereld te helpen, ontwikkelde Robin Visser vorig jaar samen met Patina Dakdenkers het NIBOR-systeem. Visser: “Dit systeem is een aluminium gezet profiel van circa 1,5 meter lang met daaraan een strook folie gefelst. Het profiel is voorzien van een zetting, die zichzelf vastzet in een onder verstek gezaagde sleuf aan de bovenkant van de isolatie, circa 25 centimeter vanaf de onderzijde van het geïsoleerde dak. De folie heeft een afhang van circa 50 centimeter en word na plaatsing van het NIBOR-systeem op maat af gesneden om keurig over de achteropstand van de goot te vallen. Zo zorgt deze folie voor een waterdichte Het profiel is voorzien van een zetting, die zichzelf vastzet in een onder verstek gezaagde sleuf aan de bovenkant van de isolatie, circa 25 centimeter vanaf de onderzijde van het geïsoleerde dak. Het NIBOR- systeem is een aluminium gezet profiel van circa 1,5 meter lang met daaraan een strook folie gefelst.
INNOVATIEVE OPLOSSINGEN VOOR UW RENOVATIEPROJECT havebomontage.nl Snel en vakkundig met maar één contactpersoon Rooftile XL De BossCover Rooftile XL worden voor 100% geproduceerd uit zuiver gerecycleerde EPDM dakmembranen. Ze zijn specifiek ontworpen om dienst te doen als looppad op residentiële en industriële daken waarbij regelmatig onderhoud nodig is aan allerlei installaties. Deze uit gerecycleerde EPDM vervaardigde tegels zorgen er dan voor dan je op een veilige manier kan verplaatsen op het dak door over de tegels te lopen. BossCover Rooftile XL voorkomen beschadigingen aan daken en zorgen ervoor dat er afwatering mogelijk is onder de vloer, welke op het dak wordt geplaatst. Tevens kunnen oneffenheden op het dak worden weggenomen. De tegels worden gebruikt als bescherming van de dakbedekking in zones die regelmatig belopen worden voor onderhoud aan airco’s, zonnepanelen en andere technische uitrustingen die zich op het dak bevinden. BOSSCOVER.COM Voordelen Bescherming van huidige dakbedekking Direct en eenvoudige plaatsing op de dakbedekking Ruimte ten behoeve van de afwatering, voetjesstructuur aan de onderzijde van de tegel Vorstbestendig UV-bestendig Gemaakt uit gerecycleerde EDPM Gewicht 26 kg/m² Esthetische afwerking (Cruziform), optisch effect van 500 x 500 mm tegels We verzamelen alle zuivere EPDM van verschillende werven. Deze worden verzameld in de daarvoor ontworpen Big Bag’s. Zodra we voldoende zuivere EPDM hebben ingezameld gaan we aan de slag. We laten de EPDM-resten vermalen tot korrels van 6 mm zodat ze geschikt zijn voor het proces waarin de daktegels gemaakt worden. Door het verwerken van de zuivere EPDM korrels maken we een volledig nieuw product, onze BossCover Rooftile XL. Onze EPDM cyclus
13 nr. 7 December 2023 Thema Prefab Vakmanschap en moderne technieken komen samen Veel aannemers hebben hun eigen regionale netwerk van vaste leveranciers, waar ze hun materialen, gereedschappen en onderdelen inkopen. Partners waarmee ze een band hebben opgebouwd en waarvan ze weten dat ze de kwaliteit en service vinden die ze zoeken. Timmerfabriek Bluemink is zo’n leverancier die er, verspreid over drie locaties, bewust voor kiest om dicht bij de klanten te zitten. Auteur: Geert Hilferink Foto’s: Timmerfabriek Bluemink “Wij maken al het timmerwerk dat een aannemer nodig heeft en niet in de bouwmaterialengroothandel verkrijgbaar is”, zegt directeur Jan van Selm, die daarmee aangeeft dat de fabrikant maatwerk levert. “Als het maar van hout is, kunnen wij het timmerwerk voor bouw en verbouw leveren.” De timmerfabriek heeft zich gespecialiseerd op kozijnen en trappen. “Bouwdelen die bijna altijd maatwerk vragen. Wij hebben door de jaren heen geïnvesteerd in ons machinepark door onder meer cnc-machines aan te schaffen. Daarmee combineren we het vakmanschap van onze medewerkers met moderne technieken.” Bewuste keuze Timmerfabriek Bluemink heeft locaties in Wilnis, Utrecht en Noordwijk. “Op al die locaties hebben we eigen medewerkers en machines, die dagelijks de bestellingen van onze klanten maken en uitleveren. Voor ons is dit een bewuste keuze. Wij willen dicht bij onze klanten zitten. Dat is een belangrijke kracht van ons.” De drie vestigingen bieden Timmerfabriek Bluemink volgens Van Selm ook flexibiliteit. “Zo kunnen we als dat nodig is, een van de locaties vrij plannen voor een grote serieproductie voor een klant. Ook geeft het ons de kans om snel te kunnen leveren als dat gewenst is.” De timmerfabriek kan binnen 72 uur leveren, waarbij Van Selm aangeeft dat daar wel voorwaarden aan zitten. Kozijnen voor verduurzaming De kozijnen die de timmerfabrikant maakt, zijn bestemd voor de renovatiemarkt. “Veel klanten zijn actief in steden en dorpen waar verduurzaming van woningen belangrijk is. In veel gevallen moeten daarbij ramen en deuren beter geïsoleerd worden, waarbij dikker glas in het kozijn gezet moet worden.” Naast veel van deze meer ‘standaard’ kozijnen, maakt Bluemink ook kozijnen voor de restauratie van oude gebouwen. Van Selm: “Draaikiepramen en schuiframen met aan de buitenzijde van het kozijn authentieke elementen. Bijvoorbeeld kozijnen met profileringen en ramen met een stopverflook. Die wil de opdrachtgever vaak terugzien in de nieuwe kozijnen, die bovendien isolerend moeten zijn. Daarnaast moet het nieuwe kozijn tochtdicht en inbraakwerend zijn en soms moet er ook een slim ventilatierooster in verwerkt worden. Mooie uitdagingen waarmee wij graag aan de slag gaan.” Ongebruikelijke maar succesvolle combinatie Hoewel de productie van kozijnen voor ramen en deuren goed is voor een aandeel van ruim 80% van de timmerfabriek, biedt Bluemink ook houten trappen aan. “Daarmee kunnen we een aannemer een mooi compleet assortiment houten bouwmaterialen leveren. We merken dat daar bij een deel van onze klanten behoefte aan is als ze aan een bouw of verbouwing beginnen.” Een misschien ongebruikelijke combinatie voor een timmerfabriek die zich ook heeft gespecialiseerd op kozijnen, maar Van Selm benadrukt dat trappen er voor Bluemink bij horen. “Het is vroeger ontstaan omdat we een trappenmaker in dienst hadden. En het is altijd onderdeel van ons aanbod gebleven. Het past namelijk bij onze filosofie dat Maatwerk staat centraal bij Timmerfabriek Bluemink we de aannemers alle houten bouwdelen op maat willen kunnen leveren. Dat zien we terug als een aannemer met zijn klant bij ons komt. Ze kunnen bij ons alles in één keer afhandelen.” Loyaliteit naar klanten Timmerfabriek Bluemink begon 54 jaar geleden in Wilnis. Nadat eerder al een tweede locatie in Utrecht was geopend, werd twee jaar geleden een timmerfabriek in Noordwijk overgenomen. Iedere vestiging met een eigen trouwe klantenkring. Die loyaliteit telt voor ons zeker mee in de overweging om vanuit drie locaties te blijven produceren en leveren”, benadrukt Van Selm. Verdeeld over de drie vestigingen werkt een team van een kleine 50 medewerkers. “Om ervoor te zorgen dat we zo efficiënt mogelijk kunnen blijven produceren, investeren we veel in het industrialiseren van de kozijnproducten. Niet alleen met machines, maar ook met een ERPsysteem van Matrix software waarmee we alle processen up-to-date kunnen houden.” Van Selm sluit niet uit dat de timmerfabriek in de toekomst verder groeit. “Je weet nooit wat er op je pad komt, maar het zal sowieso moeten aansluiten bij onze bedrijfscultuur. Dus dicht bij de klanten.” Meer info: www.bluemink.nu Vakmanschap en moderne technieken komen bij Timmerfabriek Bluemink samen, zoals hier in de vestiging Noordwijk die twee jaar geleden is geopend. Directeur Jan van Selm van Timmerfabriek Bluemink: “Verduurzaming van woningen wordt steeds belangrijk. In veel gevallen moeten daarbij ramen en deuren beter geïsoleerd worden, waarbij dikker glas in het kozijn gezet moet worden.” Naast veel van deze meer ‘standaard’ kozijnen, maakt Bluemink ook kozijnen voor de restauratie van oude gebouwen, zoals hier in Amsterdam
MAX 4 Wapeningsplaten voor nieuwbouw en renovatie Vloeroplossingen OP-DECK® ICF Vloersysteem LEWIS® Zwaluwstaartplaten® HODY® Staalplaatbetonvloeren Pieter Zeemanweg 107 3316 GZ Dordrecht (NL) +31 (0)78 617 44 00 reppel@reppel.nl www.reppel.nl Voel je thuis in een warm huis met HBS-spuitschuimisolatie Leer meer over spuitschuimisolatie ADV NL 1/4 Staand - 117x175 mm.indd 1 24-11-2023 12:09 Gaat verder in rioleringsbeheer. Gaat verder in rioleringsbeheer. We doen meer dan nodig is om een rioolsysteem in topvorm te houden. Bij storingen komen we 24/7 opdagen. En vertrekken pas als het probleem voor de lange termijn is opgelost. Wanneer we uw rioolsysteem beheren, kijken we verder dan vandaag of morgen. In rioleringsbeheer kun je niet ver genoeg gaan. Ga ook verder in rioleringsbeheer op vandervelden.com
(infotorial) De bouwsector in Nederland heeft last van de discussie over stikstofuitstoot die zich maar blijft voortslepen. Vooral nieuwbouwprojecten lopen daardoor ernstige vertraging op. Ondanks deze obstakels blijft de focus op duurzaamheid en verduurzaming onverminderd hoog. En aangezien een goed isolerende renovatievloer een goede bijdrage levert aan de totale energiezuinigheid van een huis, is de Havebo Groep uitdrukkelijk van de partij wanneer het om renovatie gaat. ‘Aannemers weten onze renovatievloeren prima te vinden in de bouwmaterialenhandel’, vertelt Paul Vermeulen, algemeen directeur van de Havebo Groep. ‘De SL-Combinatievloer, een lichte maar ijzersterke afgeleide van onze welbekende balken-broodjesvloer, vindt al jaren gretig aftrek. Maar ook de Cassettevloer, die razendsnel gelegd kan worden met luchtdicht op elkaar aansluitende maatwerkcassettes, wordt steeds populairder.’ Totale renovatie-oplossing ‘Beheerders van meerdere woningen, zoals projectontwikkelaars maar vooral woningcorporaties, komen vaak bij ons terecht wanneer zij in één keer een straat, wijk of woningcomplex van duurzame renovatievloeren willen voorzien’, vervolgt Vermeulen. ‘Hebben zij een eigen aannemer, dan begeleiden we hen bij de keuze van de juiste vloer. Onze werkmaatschappij Verbocon Engineering verzorgt dan de projecttekeningen en berekeningen. Is er nog geen partner in beeld voor de installatie van de vloeren, dan zorgen we met Havebo Montage voor een totaaloplossing. Wie Havebo Montage inschakelt, komt vrijwel zeker in contact met Robert Rijswijk die daar op commercieel gebied aan het roer staat. Met ruim zeventien jaar ervaring bij de Havebo Groep als bagage weet Rijswijk als geen ander hoe je met de Havebo renovatievloeren het beste resultaat behaalt. ‘Havebo Montage is erop gericht om de opdrachtgever alle werkzaamheden van begin tot eind uit handen te nemen. Door alles vanuit één centraal punt te regelen, zorgen we ervoor dat bewoners geen uur langer hun huis uit hoeven dan strikt noodzakelijk is.’ Volledig verantwoordelijk ‘Een goed advies aan de voorkant levert de eerste winst op’, legt Rijswijk uit. ‘Veel opdrachtgevers kiezen voor een hoge isolatiewaarde en komen dan uit bij onze Cassettevloer. De cassettes met een kern van EPS en een licht, maar sterk stalen omhulsel, worden op maat geleverd en vervolgens luchtdicht aansluitend gemonteerd. Dat alles pasklaar aankomt op locatie en dus razendsnel gelegd kan worden, kunnen wij garanderen doordat we aan de voorkant verantwoordelijk zijn voor alle metingen. Maar ook voor de orderbegeleiding door ons bedrijfsbureau, het maken van projecttekeningen door Verbocon Engineering en uiteindelijk de daadwerkelijke montage door een vaste, betrouwbare partner.’ Over een vloerplan met wat uitdagingen maakt Havebo Montage zich niet druk. Is de Cassettevloer de ideale keuze, maar net niet efficiënt toe te passen in bijvoorbeeld een smalle gang, dan wordt die naadloos gecombineerd met een stuk SL-Combinatievloer. ‘Dat we met Havebo Montage stevig verankerd zijn in de Havebo Groep en alle vloerenexpertise tot onze beschikking hebben, maakt het vinden van flexibele oplossingen een stuk makkelijker’, zegt Robert Rijswijk. Innovatie vanuit praktijkervaring ‘De kruisbestuiving werkt ook andersom’, vult Paul Vermeulen aan. ‘Door bij elk project bovenop de praktijk te staan, levert Havebo Montage belangrijke input voor innovaties. Die voeling met het werk van de aannemer heeft eerder al geleid tot het ontwikkelen van de SL-Combinatievloer. Havebo had en heeft succes met de originele balken-broodjesvloer, bestaande uit betonnen liggers met daartussen EPS vulelementen, maar die vloer was door het relatief hoge gewicht van de betonnen ligger niet geschikt voor de meeste renovatieprojecten. Door een sterke, maar veel lichtere stalen ligger te ontwikkelen, werd daar een mouw aan gepast en was de SL-Combinatievloer een feit.’ Ook de Cassettevloer, ontwikkeld in samenwerking met Meilof Riks, is een voorbeeld van zo’n innovatie. ‘Als je het begrip ‘luchtdicht bouwen’ toepast op een vloer kom je uit bij de Cassettevloer’, zegt Robert Rijswijk. ‘We kunnen de cassettes op maat leveren en ter plekke in rap tempo luchtdicht aansluitend in elkaar klikken.’ De nieuwste innovatie waar Havebo Montage de eerste projecten mee heeft gerealiseerd is het monteren van vloeren die (deels) rusten op een schroefpaalfundering. ‘Dat levert nog meer mogelijkheden op om een goede renovatievloer te realiseren. Ook wanneer de bestaande fundering kwetsbaar is, want die wordt namelijk ontlast door het gewicht te laten rusten op de schroefpalen.’ Montage-afdeling als innovatiemotor van vloerenbedrijf Al decennialang levert de Havebo Groep vloeren, tegenwoordig onder de vlag van Havebo Vloeren. Maar er gebeurt meer. Werkmaatschappij Verbocon Engineering verzorgt projecttekeningen en berekeningen en Havebo Montage kan haar opdrachtgevers volledig ontzorgen bij het monteren van renovatievloeren. Blijvende betrokkenheid bij de praktijk van het monteerwerk, in combinatie met grondige productkennis maakt van Havebo Montage de innovatiemotor van de Havebo Groep. Informatie: www.havebomontage.nl
www.renovatietotaal.nlRkJQdWJsaXNoZXIy NTI5MDA=