4 nr. 6 Oktober 2023 Actueel Huurwoningen in Houten verregaand verduurzaamd In opdracht van a.s.r. real estate heeft BAM Wonen 64 huurwoningen aan de Vedelaarsborch, Minstreelborch en Riddersborch in Houten verduurzaamd. De woningen uit eind jaren tachtig maken deel uit van de woningportefeuille van het ASR Dutch Core Residential Fund. BAM Wonen heeft onder meer een hybride warmtepomp toegepast om de woningen te verduurzamen van energielabel B/C naar A+. De bewoners zijn tevreden, blijkt uit het gemiddelde rapportcijfer van een 8,7 dat de verduurzaming kreeg. Dankzij betere isolatie, ventilatie en nieuwe installaties reduceert het gasverbruik door de verduurzaming met 59.000 m³ per jaar en de CO2-uitstoot met 194.000kg per jaar. In Houten bestaan de energetische maatregelen uit het aanbrengen van HR++ glas, geïsoleerde buitendeuren, een CO2-gestuurd ventilatiesysteem, zonnepanelen en een hybride warmtepomp. Voor het positioneren van de nieuwe installaties heeft BAM Wonen digitale scans en ‘augmented reality’ ingezet. Duurzaam opleverfeest Om het project feestelijk en duurzaam met de bewoners af te sluiten, organiseerden a.s.r. real estate en BAM Wonen een plantjesdag. Op deze informele bijeenkomst kregen bewoners ondersteuning om hun tuin en wijk groener te maken. Het projectteam verving samen met bewoners tuin- en stoeptegels door vaste planten om de biodiversiteit te versterken. Het initiatief werd enthousiast ontvangen door bewoners. a.s.r. real estate en BAM Wonen hebben in hun ketensamenwerking de afgelopen jaren 1.140 huurwoningen verduurzaamd in bewoonde staat. Na dit project volgen drie andere projecten in omgeving Utrecht. De bewonerscommunicatie voor de bijna 200 huishoudens is reeds opgestart. Bron: BAM Wonen Rivierenhuis Amsterdam circulair gerenoveerd Hemubo gaat voor woningcorporatie Eigen Haard het Rivierenhuis in Amsterdam renoveren. De voorbereiding start nu, en de eigenlijke renovatie begint in april 2024. Het Rivierenhuis is een markant gebouw uit 1964 aan de rand van Plan Zuid in Amsterdam. De renovatie wordt een grootse aangelegenheid. De bestaande appartementen in het complex worden vrijwel volledig nieuw gemaakt. Daarbij wordt onder meer vloer- en gevelisolatie aangebracht en wordt het glas vervangen door HR++-glas. Ook de gebouwinstallaties worden vernieuwd: het Rivierenhuis wordt all electric. Dit betekent dat het hele complex van het gas af gaat en alle bewoners straks elektrisch koken én verwarmen. Verder krijgt het hele gebouw een facelift. De garageboxen in de plint verdwijnen. Daarvoor in de plaats komen hier onder meer een wijkkantoor voor Eigen Haard, ruimtes voor maatschappelijke organisaties, drie extra bedrijfsruimten en extra woningen, waardoor het totale aantal naar 318 woningen gaat. De centrale entree wordt vernieuwd en de bestaande secundaire entrees uitgebouwd tot volwaardige entrees, waarbij langs de President Kennedylaan een extra lift wordt toegevoegd. Circulair renoveren Het doel van Eigen Haard en Hemubo is om de renovatie zo circulair mogelijk uit te voeren. Voor beide partijen is het Rivierenhuis een project waarin ruimte is voor onderzoek naar circulaire toepassingen en pilots met nieuwe, niet-traditionele oplossingen. In nauw overleg zijn ze tot een integraal plan gekomen, waarin een belangrijke rol is weggelegd voor een aantal circulaire producten, zoals de nieuwe biobased (woningscheidende) binnenwanden, de toepassing van circulair HR++-glas of het refurbishen van bestaande liften en sanitaire voorzieningen. De werkzaamheden duren ongeveer twee jaar. Het gerenoveerde Rivierenhuis wordt naar verwachting in najaar 2025 opgeleverd. Bron: Hemubo Hoger salaris lokt een op drie Nederlanders naar de bouw Een derde van de werkende Nederlanders zou hun huidige baan inruilen voor een baan in de bouw als hen dat meer loon zou opleveren. Onder mannen is dit zelfs bijna de helft. Dat blijkt uit onderzoek van vergelijkingssite Slimster.nl, uitgevoerd door marktonderzoeksbureau Panel Inzicht. In het kader van de Internationale Dag voor Fatsoenlijk Werk én met het oog op de nijpende personeelstekorten in de technische sector legde Slimster deze stelling aan 2000 Nederlanders voor. Vooral werk als elektricien of timmerman spreekt veel Nederlanders wel aan. Een op de vijf ondervraagden zou zijn of haar huidige baan daar best voor willen inruilen. Zo’n vijftien procent ziet zichzelf ook wel schilder worden of bijdragen aan de energietransitie door zonnepanelen, laadpalen of warmtepompen te installeren. Stukadoor, dakdekker en glaszetter spreken minder aan: een op de tien Nederlanders zou deze beroepen overwegen, mits het salaris hoger ligt dan dat van hun huidige baan. Minder kans op burnoutklachten Los van het feit dat bovengenoemde beroepen fysiek doorgaans belastender zijn dan bijvoorbeeld een kantoorbaan is er wel degelijk een aan gezondheid gerelateerde reden om een switch te overwegen. Zo blijken werknemers in de bouw aanzienlijk minder vaak te kampen met burnoutklachten. ‘Slechts’ 15 procent van de werkenden in deze sector heeft hier last van. Enkel in drie van de 21 door het CBS onderscheiden branches ligt dit percentage lager. In de ICT en het onderwijs komen burnoutklachten juist het meest voor. Bullshitbanen Volgens Marco Schuurman, eigenaar van Slimster.nl, wijst het onderzoek uit dat het goed zou zijn eens kritisch te kijken naar de beloning van technische beroepen. “Zzp’ers in de bouw verdienen weliswaar vaak uitstekend, maar in loondienst is het doorgaans geen vetpot. En dat terwijl we de komende decennia in de bouw simpelweg handen nodig hebben. Kijk alleen al naar de woningnood en de energietransitie. Zo moeten er de komende vijf jaar mogelijk 1,4 miljoen warmtepompen geïnstalleerd worden. En dan te bedenken dat 40 procent van de Nederlanders hun huidige job als ‘bullshitbaan’ beschouwt…” Bron: Slimster
RkJQdWJsaXNoZXIy NTI5MDA=