5 nr. 4 Juni 2023 Kabinet steekt structureel 49 miljoen in samenwonen jong en oud Het kabinet trekt de komende jaren structureel geld uit om samenwonen tussen jongeren en ouderen te stimuleren. Minister Helder (Langdurige Zorg en Sport) heeft daarvoor eind mei de subsidieregeling intergenerationeel wonen in internetconsultatie gebracht. Met deze subsidie kunnen huurprijzen voor kamers in wooncomplexen voor ouderen met € 200 per maand verlaagd worden voor jonge huurders tussen 18 en 30 jaar. Doordat dergelijke woningen een betaalbaar alternatief worden, is het voor jongeren aantrekkelijk om voor deze manier van wonen te kiezen. Doel van de subsidie is om de samenhang en leefbaarheid in complexen met ouderenwoningen te vergroten. Doordat jongeren tussen de ouderen wonen kunnen ze daarnaast helpen met lichtere (zorg)taken zoals ogen druppelen of boodschappen. “Het mes snijdt hier aan twee kanten. We zien relatief steeds meer ouderen, minder zorgpersoneel om voor hen te zorgen en woningnood en eenzaamheid onder jongeren. Met deze regeling kunnen we jongeren betaalbare woonruimte aanbieden, en kunnen zij altijd even een praatje maken of iemand opzoeken in het complex. Voor ouderen zorgt het voor meer leven in de brouwerij en extra hulp en ondersteuning. Jong en oud kunnen zoveel voor elkaar betekenen en van elkaar leren. Doordat ze met en naast elkaar wonen ontstaat er ook meer begrip voor elkaar”, aldus minister Helder. Contact verhoogt welzijn van ouderen Deze regeling borduurt voort op bestaande initiatieven zoals Het Ouden Huis in Bodegraven, woonzorgcentrum De Posten in Enschede en woon- zorgcentrum Humanitas in Deventer. Uit onderzoek blijkt dat intergenerationeel contact, zoals gesprekken voeren, spelletjes spelen en samen eten de gezondheid en het welzijn van ouderen verhoogt. Het kabinet trekt dit jaar € 5,2 miljoen uit voor deze regeling, verdubbelt dat volgend jaar waarna het bedrag oploopt naar € 49 miljoen structureel. De regeling is bedoeld voor jongeren tussen de 18 en 30 jaar die een actieve bijdrage willen leveren aan de leefbaarheid en interactie in een wooncomplex voor ouderen. Hierbij kan gedacht worden aan samen koken, het helpen met kleine klusjes in huis of het maken van een wandeling met de bewoners. De jonge huurder en verhuurder maken hier in het huurcontract afspraken over. In ruil hiervoor krijgt een verhuurder zoals een woningcorporatie of zorgorganisatie € 200 per verhuurde kamer per maand om de huurprijs te kunnen verlagen voor jongeren. Forse renovatie en verduurzaming voor studentencomplexen in Leiden Studentenhuisvester DUWO gaat twee Leidse studentencomplexen renoveren en verduurzamen. Het betreft De Pelikaanhof en Rijn- en Schiekade, gebouwd in de jaren zeventig en zestig van de vorige eeuw. Beide complexen zijn toe aan groot onderhoud, renovatie en verduurzaming. Het gaat om ingrijpende werkzaamheden. Bij ‘De Peli’, zoals de studentenflat bekend staat, kan dat naar alle waarschijnlijkheid niet in bewoonde staat, bij Rijn- en Schiekade deels mogelijk wel. De Rijn- en Schiekade is het eerst aan de beurt, omdat die het meest dringend onderhoud nodig heeft. Deze studentenflat met tien verdiepingen en 162 kamers werd in 1967 gebouwd en ligt in de wijk Vreeburg, vlakbij de binnenstad en de universiteitsgebouwen. DUWO wil het gebouw renoveren, verduurzamen tot een label A (nu nog D) en intern verbeteringen in de indeling aanbrengen. Bij de renovatie gaat het om uiteenlopende noodzakelijke bouwkundige en installatietechnische werkzaamheden. Met een wijziging van de indeling kan mogelijk geluidsoverlast voor de buurt worden beperkt. Dat wordt in de komende fase nog verder uitgezocht. Voor verduurzaming wordt eraan gedacht om onder meer het dak, de kopgevel en leidingen te isoleren, zonnepanelen te plaatsen en het ventilatiesysteem te vervangen door een duurzame variant. In de verdere toekomst staat nog volledige CO2-neutraliteit op de nominatie, namelijk als het nu nog vrij nieuwe CV-systeem aan vervanging toe is. DUWO streeft ernaar dat tijdens de uitvoering van het werk een deel van de bewoners in het pand kan blijven wonen. Dat moet in de komende fase eveneens nog nader worden onderzocht. De verwachting is dat de uitvoering in 2024 of 2025 kan beginnen. Pelikaanhof wordt gasvrij De Pelikaanhof, met bijna 500 bewoners, dateert uit 1973. Ook dit complex is toe aan bouwkundig en installatietechnisch onderhoud. Daarbij staan onder meer op het programma: een betere indeling van de groepen, vernieuwing van sanitair, duurzame warmwatervoorzieningen, toevoeging van woonkeukens en fusies, een common room in de kelder en nieuwe hoofdentrees. Om De Pelikaanhof verder te verduurzamen, krijgt het pand een nieuwe, goed geïsoleerde gevel. En door het gebouw meteen gasvrij te maken, wordt het ook klaar gemaakt voor de energietransitie. Aangezien het werk te groot en te complex is om in (deels) bewoonde staat uit te voeren, zullen de bewoners waarschijnlijk allemaal moeten verhuizen. Daarom wordt binnenkort al begonnen met verhuur op basis van de Leegstandswet; daarmee zou in drie jaar tijd een zeer groot deel van het pand kunnen leegkomen. Verhuur op grond van de Leegstandswet houdt in dat leegkomende woningen alleen nog tijdelijk worden verhuurd, zonder huurbescherming bij beëindiging van het huurcontract, maar wel met een opzegtermijn van drie maanden. De aanpak is noodzakelijk, omdat er geen locaties zijn om tijdelijk zoveel studenten tegelijk op te vangen.
RkJQdWJsaXNoZXIy NTI5MDA=