7 nr. 6 Oktober 2022 Column In elk nummer van RenovatieTotaal geeft dr.ir. Haico van Nunen zijn mening over een aspect van ‘de renovatiewereld’. Haico van Nunen is adviseur bij BouwhulpGroep en lector Duurzame Renovatie bij het kenniscentrum Duurzame HavenStad van Hogeschool Rotterdam. Iedereen expert De wereld waarin we wonen, verandert om ons heen in rap tempo. Niet omdat we het zelf willen, maar omdat het moet vanwege veranderingen elders in de wereld. Nog niet zo lang geleden moest je echt je best doen om bij een renovatie hogere ambities gerealiseerd te krijgen. Energielabel B was toch voldoende? Een enkeling waagde zich eraan, stak zijn nek uit en probeerde verder te gaan dan gemiddeld, zowel bij particulieren bij woningcorporaties. Maar bij de gemiddelde opdrachtgever stond duurzaamheid niet voorop. Hoe anders is de situatie nu. De energieprijzen gaan door het dak. Materialen en lonen stijgen in prijs vanwege schaarste en grote vraag. Overal om mij heen hoor ik mensen bediscussiëren wat nu de beste oplossing is. Mensen die voorheen niet eens wisten wat een warmtepomp was, geven elkaar nu advies over wat wel te doen, en wat niet. Van het gas af, of toch maar niet. De een zweert bij een warmtepomp, volgens de ander is infrarood de oplossing van het probleem. En wist je dat ze isolatiemateriaal van gras hebben gemaakt, dat veel beter voor je vochthuishouding is? Het lijkt wel of iedereen in één keer expert geworden is. Maar echt advies is nog maar lastig te krijgen. Iedere woningeigenaar is momenteel op zoek naar een passende oplossing. Voor de bedrijven die zich hiermee bezighouden zijn het gouden tijden. Net als de energiecoaches die overal actief zijn. Overal in de ‘keten’ is meer kennis en meer capaciteit nodig voor al die individuele vragen omdat er NU behoefte is. Het resultaat is dat deze partijen en coaches ook meteen overvraagd worden. Bel maar eens een installateur. Gerede kans dat hij pas over een half jaar tijd heeft. Waarmee deze duurzaamheidsinspanning niet meer is dan een druppel op een gloeiende plaat. Dus willen we de samenleving van een goed advies voorzien om hun huis te verduurzamen en daarmee betaalbaar te houden, dan moeten we het slimmer aanpakken. Bijvoorbeeld door collectieven van huishoudens te bedienen in plaats van individuen. En door integrale renovatie oplossingen aan te bieden die herhaalbaar zijn in plaats van een enkel product. Om slimmer en sneller met elkaar te verduurzamen zullen we duidelijker moeten zijn wat het kan bijdragen aan het maatschappelijk probleem. Zeker bij de jongere generatie kan dat een drijfveer zijn om hiervoor te kiezen. Bovendien worden opgaven in de woning steeds complexer. En daarmee wordt het een samenspel van sociale vaardigheden en technische activiteiten en tegelijkertijd een uitdagende baan. Dit vraagt om allround vakmensen, die advies kunnen geven én het kunnen realiseren. We zijn op zoek naar renovatie-experts! Wie durft? Woonbedrijf en Wooninc. ruilen woningen om sneller te verduurzamen in Eindhoven Sinds 2018 werken de Eindhovense corporaties en de gemeente Eindhoven samen aan de ambitie voor een duurzaam Eindhoven in het Duurzaamheidspact. Nu in 2022 is de verduurzamingsopgave groter en urgenter dan ooit. De Eindhovense woningcorporaties Woonbedrijf en Wooninc. gaan woningen ruilen om sneller te kunnen verduurzamen. Woonbedrijf ruilt eind december 2022 442 woningen in Nuenen en Waalre tegen 655 woningen van Wooninc. in Eindhoven en Geldrop. Energiezuinig bezit van Woonbedrijf wordt geruild tegen woningen van Wooninc., die minder energiezuinig zijn. Een en ander volgt uit de samenwerking die de Eindhovense corporaties en de gemeente Eindhoven samen hebben sinds 2018. Hiermee werken de organisatie aan de ambitie voor een duurzaam Eindhoven in het Duurzaamheidspact. Nu in 2022 is de verduurzamingsopgave groter en urgenter dan ooit. Ook Wooninc. investeert in het verduurzamen van woningen. Helaas ontbreekt het Wooninc. tot op heden aan voldoende investeringscapaciteit om in hetzelfde tempo te versnellen als de collega-corporaties. In het Duurzaamheidspact hebben de corporaties afgesproken om Wooninc. te helpen verduurzamen. Woonbedrijf heeft grotere investeringsmogelijkheden en wil en kan helpen met het verduurzamen van het bezit van Wooninc. Dit doen de corporaties door bezit dat verduurzaamd moet worden, te ruilen tegen bezit dat al verduurzaamd is. Wooninc. kan door deze ruil haar bezit flink verduurzamen. Hierdoor zet Wooninc. voor 2031 flink wat extra labelstappen en kan veel woningen gasloos maken. Woonbedrijf gaat de vijf geruilde complexen verduurzamen door renovatie of sloop-nieuwbouw. Met mogelijk zelfs uitbreiding van het aantal woningen door verdichting op locatie. Gezamenlijk zetten Wooninc. en Woonbedrijf met deze ruil 12.000 labelstappen extra en worden er 3.350 extra woningen gasloos gemaakt. Door deze ruil kan Woonbedrijf zich terugtrekken uit twee niet-kerngebieden – de gemeenten Nuenen en Waalre – en zich richten op buurten waar Woonbedrijf nu al veel bezit heeft. (Advertentie) Al meer dan 30 jaar uw specialist in voorbereiding van vloeren en oppervlakten De beste basis onder iedere afwerking www.nieuwenhuis.nl
RkJQdWJsaXNoZXIy NTI5MDA=