43 nr. 6 Oktober 2022 bodemwarmtepomp met gesloten bodemwarmtewisselaar. Met deze oplossing hebben de 7 woningen een eigen warmtesysteem, met bijkomend voordeel dat de warmtepomp in de zomer nagenoeg gratis kan koelen. Rond het gebouw wordt een cluster van circa 100 meter diepe bodemlussen geboord, die warmte (en koude) onttrekken aan de temperatuur van de bodem. In de berging van elke woning wordt een warmtepomp geplaatst. Blowerdoortest André Soff vervolgt: “Wij hebben voor een groot deel vloerverwarming, dus daar past het nieuwe lage temperatuurtraject van de bodemwarmte bij. Overigens is koeling wel heel lekker, omdat ons pand aan drie kanten zon heeft. Tevens hebben wij in de woning ruimte voor zo’n warmtepomp. Bij andere woningen is het een grotere opgave om een kleine cvketel in te ruilen voor een grotere warmtepomp. Er is echt maatwerk naar voren gebracht in de adviezen. Daarnaast moet je niet alleen blindvaren op de technische installaties. Wij hebben als VvE een blowerdoortest laten uitvoeren en daarbij bleek dat ons gebouw veel lucht- en isolatielekken bezat, onder andere bij de vele houten spanten en de dakaansluiting. Bovendien hebben wij een entree met een monumentaal hekwerk, maar zo haal je veel kou binnen. We gaan ons gebouw beter laten isoleren en willen het open hek vervangen door een dichtere oplossing. Zo wordt onze energievraag minder en kunnen wij mogelijk met een geringere capaciteit warmtepompen volstaan. Die zijn een slag goedkoper. Zo probeer je als VvE de beste oplossing te vinden.” “Merosch heeft oplossingen aangedragen die gebaseerd zijn op vertrouwde, bewezen technieken. Met ‘futuristische zaken’ kunnen we niet aan de slag. En installaties waar we hinder van ondervinden gaan niet werken. Toen wij onze woningen betrokken, zat er warmteterugwinning op de ventilatie. Heel verklaarbaar destijds, maar vanwege het geluid heeft toch één van de bewoners de WTW eruit gesloopt en op Marktplaats gezet. Wij hebben er vertrouwen in dat de aanbevolen oplossingen gaan werken. Als de vergunningen rond zijn, kan Merosch ons ook helpen bij het ontwerp en de aanbesteding.” Passend en haalbaar pakket De rekensommen van begin dit jaar zijn door de gestegen energieprijzen veranderd, beseft Runa Lentz. “Maar de ingrepen zullen eerder nog gunstiger uitpakken, gelet op de gasprijs. Sommige VvE’s kunnen ook snel aan de slag omdat zij wel eigen grond voor de bodemlussen hebben en wel toestemming krijgen voor zonnepanelen op de daken. De keuze hangt natuurlijk ook samen met eventuele bouwkundige ingrepen, zoals plek voor leidingen en ventilatie- en rookgaskanalen. Wij hebben ons gericht op de installatietechniek, maar wel onderzocht of die installaties passen in de bouwkundige aard van de woningen. Ook de monumentale status en het bijbehorende beschermde stadsgezicht waren belangrijke aandachtspunten in de advisering. Het is leuk om te zien dat we ondanks die variatie in type woningen, leeftijd van woningen en het verschil tussen nieuwbouw en transformatie van historische gebouwen toch voor elke VvE een passend en haalbaar pakket hebben kunnen vinden. Alles in samenspraak met de bewoners, de gemeente Haarlem, Warmtefonds en Liander. En als de VvE’s gezamenlijk optrekken kunnen mogelijk door meervoudige inkoop de investeringskosten nog dalen. Maar de keuze en het tempo is aan de negen verschillende VvE’s.” In totaal zijn er 9 VvE’s waarvoor Merosch een verduurzamingsopzet hebben gemaakt. Alle VvE’s hebben een oplossing aangedragen gekregen die past bij aard en leeftijd van de woningen.
RkJQdWJsaXNoZXIy NTI5MDA=