RenovatieTotaal 6 - 2021

19 nr. 6 Oktober 2021 Thema Badkamerrenovatie Zonder overlast tegels renoveren Bewoners zitten doorgaans niet te wachten op een renova- tie. Tijdens een renovatie kunnen toilet, badkamer en/of keuken dagenlang niet worden gebruikt. De woning ligt vol met stof en puin. Bij de ontwikkeling van Mosa Panel was het uitgangspunt: tevreden bewoners door snelle renovatie met minder overlast. Tekst: Ing. Frank de Groot H et renovatietegelsysteem Mosa Panel bestaat uit ver- diepingshoge panelen en panelen voor de vloer. Basis vormt een wedi bouwplaat van (H)CFK-vrij geëxtrudeerd polystyreen hard- schuim. Op de plaat worden fabrieks- matig de tegels aangebracht. Er is in het werk daardoor nog maar één lijm- laag nodig om een paneel aan de ach- terliggende constructie te verlijmen. Het werken met verdiepingshoge wandpanelen en kant-en-klare vloer- panelen heeft als voordeel dat er veel sneller gewerkt kan worden en een hoge kwaliteit wordt bereikt. Verder hoeft er niets gesloopt te worden en kunnen de panelen zonder geluids- overlast over bestaande muren en vloeren worden aangebracht. Inmid- dels is Mosa Panel al op meerdere projecten toegepast. We zochten twee projecten uit, om de ervaringen te horen. Woongebouw Assen: kwalitatief en snel In Assen verhuurt woningcorporatie Actium de dertig jaar oude Ekke Faber flat. De badkamers moesten opgeknapt, zodat ze weer 20 jaar mee konden. De vloertegels van de badka- mers waren glad en het leidingwerk was niet verwerkt in de muren. Omdat de bewoners een gemiddelde leeftijd van 80 jaar hebben, moest geluids- en ander overlast voorkomen worden. Die vraag werd neergelegd bij Bouwmij Hendriks, die de flat der- tig jaar geleden bouwde. Schuler uit Emmen stelde in overleg met het bouwbedrijf Mosa Panel voor. Drie van de medewerkers van Schuler volgde de cursus tot gecertificeerd co- maker. Alfred Alkema, werkvoorbereider Planmatig Onderhoud bij Actium: “Met Mosa Panel is er minder risico dan met traditioneel tegelwerk, mits Afmetingen panelen De wandpanelen hebben een werkende breedte van 600 mm en een dikte van 17 mm. Hoogten zijn (mede afhankelijk van gekozen tegelformaat) 1200, 2400, 2500, 2550 en 2600 mm. Er zijn ook hoekpanelen leverbaar met een hoogte van 2400 of 2600 mm en een breedte van 2 x 200 of 2 x 300 mm. De vloerpanelen zijn 600 x 600 mm (werkende lengte en breedte) of 900 x 900 mm en hebben een dikte van 17 of 27 mm. De 900 x 900 is leverbaar in dikten van 20 of 38 mm. de ondergrond in technisch redelijke staat is. Bij het traditioneel tegelen heb je veel meer handelingen die stuk voor stuk moeten hechten. Met Mosa Panel bekleed je een wand met één keramisch paneel en heb je maar één lijmlaag. Dat verhoogt de snelheid van werken en de kwaliteit.” Joran Haandrikman, projectcoördinator bij Hendriks, vult aan: “Wat ons aan- sprak in dit product, was dat je juist niet alles hoeft te slopen, maar zon- der stof- en geluidsoverlast een laag over bestaande muren en vloeren kunt aanbrengen. Ook bewoners waarderen dat.” Alkema beaamt dat: “Door Mosa Panel te gebruiken, hoef- den we de leidingen niet in de wan- den te frezen. We konden ze vervan- gen op de bestaande muren, in Wedi- platen leggen en Mosa Panel erover heen plaatsen.” “Het succes van deze renovatie en de positieve reacties van de bewoners hebben ons aan het denken gezet”, zegt Alkema. “Er zijn meerdere gesta- pelde complexen, ook met oudere bewoners, aan de beurt voor planma- wanden van een badkamer volledig en konden we ons daarna focussen op het afwerken van elektra en aanbren- gen van accessoires.” Hagen is na afloop enthousiast: “Hoe- wel we nog geen nacalculatie hebben gedaan en Mosa Panel iets duurder is, kan ik ook constateren dat je tijd bespaart en dus in die zin ook geld. En je hebt bovendien veel minder rot- zooi en overlast. We hebben dit keer alleen bij de wanden Mosa Panel toe- gepast en gekozen voor de handzame- re kleinere panelen. Ik ben echter ook benieuwd naar de versnelling die mogelijk is door te werken met grote- re panelen en wil graag uitzoeken wat de meest ideale combinatie is qua paneelformaten, werkproces en kos- ten. Ik weet dat Mosa ook werkt met vloersystemen. Die willen we in de toekomst ook gaan toepassen.” Mosa panelen kun je over bestaande muren en vloeren aanbrengen. Met Mosa Panel bekleed je een wand met één keramisch paneel en heb je maar één lijmlaag. Opbouw Mosa Panel. tig onderhoud. Ook hier kan Mosa Panel worden toegepast. Als je één badkamerrenovatie goed plant, dan werkt dat ook door naar de overige renovaties. En daarin zit je winst.” Zorglocatie Blaricum: minder over- last “Ik was niet meteen enthousiast toen onze projectmanager Bart van Ros- sum met Mosa Panel als oplossing kwam voor de renovatie van 63 bad- kamers in de Torenhof, één van onze zorglocaties”, vertelt Peter Janssen, projectmanager bij Vivium Zorg- groep. “Onze partner Gooi’s Bouwbe- drijf zocht voor ons de mogelijkheden met Mosa Panel uit en al snel bleken de voordelen de overhand te hebben. De bewoners vormen een kwetsbare doelgroep. Wetende dat ze bovendien somatische beperkingen hebben, wil je echt zo min mogelijk overlast ver- oorzaken”, zegt Janssen. Alex Hagen, directeur Gooi’s Bouw- bedrijf: “Zowel voor bewoners als voor medewerkers wilden we de hin- der zoveel mogelijk beperken. Dat kon door met Mosa Panel te werken én door dus vooraf tijd te steken in een goede voorbereiding. We hadden eerlijk gezegd nog niet eerder met Mosa Panel gewerkt en het was in het begin even spannend. Naast al genoemde voordelen is het mooie van Mosa Panel dat je het kunt aanbren- gen als je kan meten en zagen. Dus hebben we drie van onze medewer- kers laten opleiden en certificeren door Mosa. In een mum van tijd waren die jongens enthousiast. Bin- nen 1,5 tot 2 dagen vervingen we de