RenovatieTotaal 6 - 2021

15 nr. 6 Oktober 2021 Thema Badkamerrenovatie: Afdichting Waterdicht maken van badkamers en sanitaire ruimtes betaalt zich altijd terug Steeds meer gebouweigenaren beseffen dat het waterdicht maken van natte ruimten, zoals badka- mers, niet alleen winst is voor de gebruikers maar ook voor hen. Want als badkamers niet waterdicht genoeg zijn, merk je dit pas na anderhalf à twee jaar, en dan is de schade vaak veel groter dan de investering vooraf in goede afdichting. In Duitsland onderkent men dat en is een cementaire of kunststof membraanafdichting onder de betegeling verplicht gesteld in bouweisen. Nederland volgt vooralsnog op dit gebied van wet- en regelgeving niet, maar als men de voordelen van goede afdich- ting eenmaal merkt, gaan steeds meer gebouweigenaren overstag, vertelt Erik Koch, algemeen technisch manager van Sopro Nederland BV, leverancier van bouw-lijmstoffen en tegelafdichting. Auteur: Harmen Weijer V eel gebouweigenaren verwach­ ten dat badkamers en natte ruimten in bijvoorbeeld sport­ hallen met een goede betegeling, voeg en afkitten direct waterdicht zijn. Niets is echter minder waar, want na 20 tot 45 minuten gebruik van derge­ lijke ruimten vindt er toch vochtinfil­ tratie plaats. Dat kan vooral in sport­ centra tot grote problemen leiden, zoals Erik Koch vertelt over het trai­ ningscentrum van een voetbalclub. “Wij adviseren standaard om de doucheruimtes geheel met ons mem­ braansysteem af te dichten onder de betegeling, maar vanwege kostenbe­ sparing wordt dat advies niet altijd opgevolgd. Dat hebben ze geweten, want alles kon na anderhalf jaar weer vervangen worden vanwege de enor­ me waterschade die er is geleden.” Goede afdichting badkamer is slim Ook andere gebouweigenaren besef­ fen dat beknibbelen aan de voorkant enkele jaren later tot hoge kosten kan leiden, of zoals de Engelsen zo mooi zeggen: ‘penny wise, pound foolish’. Koch: “Dat begrijpen ze bijvoorbeeld bij diverse hotels, waar steeds meer hotelbadkamers met ons systeem worden afgedicht. Want zij willen natuurlijk voorkomen dat vocht uit hun badkamer doorlekt naar de slaap­ kamer en daar voor schimmel gaat zorgen. Je merkt namelijk pas na anderhalf jaar aan schimmelvorming dat de badkamer niet waterdicht is. En dan kan het nog erger zijn, met schimmelvorming tot in de bedden als bijvoorbeeld de hoofdeinden tegen de badkamer aan staan. En om dat weer te vervangen betekent dat de kamer dagen, soms weken, niet te verhuren is. Dat scheelt veel meer omzet dan de investering in goede waterafdichting vooraf. Dus dat willen met name hoteleigenaren voorkomen.” Eenvoudig aan te brengen Hoe ziet dat afdichting membraan­ systeem van Sopro er dan uit? En is het makkelijk te verwerken door de tegelzetter? Koch: “Het is een heel eenvoudig aan te brengen systeem. Het is eigenlijk gelijkwaardig aan behangen: je brengt de lijm met een vachtroller aan op de ondergrond, bij­ voorbeeld gipsplaten. Daarna breng je de stukken van de membraamrol aan met een overlapping van 50 mm om direct de naden waterdicht te maken. Als je de membraanrollen van tevoren op maat hebt gesneden, is het een kwestie rollen van aanbrengen en met een spackmes of iets dergelijks aan­ wrijven. Dan zit het dicht en kun je er overheen tegelen. Dat geldt steeds vaker voor de gehele badkamer, want ook boven een ligbad kun je dit gebruiken om de ruimte geheel water­ dicht te maken. En omdat we zowel dit als onze cementaire dichtlaag-­ systemen zelf produceren, hebben we volledige controle op wat er ingaat. Daardoor blijft de kwaliteit op een hoog niveau.” Het liefst zou Koch zien dat in de Nederlandse bouw dit soort systemen en afdichtingen verplicht worden in de bouweisen. “In Duitsland is dat al jaren wel het geval. Daar hanteren ze voor iedere natte ruimte de zogehe­ ten W-normen, van W1 tot W3. Dit is opgenomen in allerlei eisen en vast­ gelegd in protocollen, die bovendien ook zeer goed worden gehandhaafd. Kun je niet bewijzen dat je dit soort afdichtingen hebt gebruikt, mag je de ruimten weer slopen en opnieuw bouwen. Het is ook in Duitsland gebruikelijk dat de architect verant­ woordelijk is voor het juist bouwen van hun getekende panden, inclusief natte ruimten. Architecten schrijven dan ook afdichtsystemen voor die er voor zorgen dat de afdichtkwaliteit hoog is.” Steeds vaker keuze voor kwaliteit Al zie je gelukkig steeds vaker in Nederland dat men kiest voor deze kwaliteit, vertelt Koch. “Ik werd onlangs nog gebeld door een project­ ontwikkelaar die aangaf een compleet systeem te willen voor de badkamers in zijn project, zodat hij achteraf geen last krijgt van waterschade in deze panden. Zo is uiteindelijk ook in het trainingscentrum gekozen voor ons systeem en hebben ze nu geen proble­ men meer”, aldus Koch. Het bijkomende voordeel is dat alles conform certificeringsmethode BREEAM-NL ‘duurzaam bouwen’ is, mede omdat de producten voldoen aan de EC1-plus (zeer emissie-arm) certificering. Meer info: www.sopro.com In de douche van het trainingscentrum van een voetbalclub was aanvankelijk geen afdichtsysteem van Sopro onder de betegeling aangebracht, met alle gevolgen van dien. De tegels in het trainingscentrum lieten los en de gipsplaten hierachter waren als pap geworden. Het aanbrengen van de membraanrollen gaat net zo makkelijk als behangen: lijm aanbrengen met een vachtroller, rollen op maat snijden en aanbrengen, en daarna nog aanwrijven met een spackmes. In Duitsland hanteert men voor iedere natte ruimte de zogeheten W-normen, van W1 tot W3. Dit is opgenomen in allerlei eisen en vastgelegd in protocol- len, die strikt worden nageleefd.