RenovatieTotaal 5 - 2021

6 nr. 5 September 2021 Actueel Van Essenkazerne Ede getransformeerd naar huurwoningen In opdracht van woningcorporatie Woonstede en De Bunte Vastgoed gaat Bouwbedrijf Kreeft de Van Essenkazerne in Ede transformeren. De oostelijke vleugel van de voorma- lige artilleriekazerne uit begin vorige eeuw wordt omgebouwd tot 24 soci- ale huurwoningen. Kreeft start dit jaar nog met de bouw van de trans- formatie. Naar verwachting levert Woonstede begin 2023 de huurwo- ningen op aan de nieuwe bewoners. Woonstede en De Bunte kochten ieder een deel van de H-vormige Van Essenkazerne. Samen met de gemeen- te Ede ontwikkelden zij in de afgelo- pen twee jaar een herbestemmings- plan, dat recht moet doen aan de rijks- monumentale kazerne en voorziet in de woningbouwbehoefte in Ede. In de westelijke vleugel en het midden paviljoen realiseert De Bunte 16 koop- woningen in de vrije sector. Daarmee gaat de Van Essenkazerne woonruim- te bieden aan in totaal 40 huishou- dens. De 24 huurwoningen die Woonstede in het beschermde rijksmonument realiseert, variëren in grootte en krij- gen elk een unieke indeling. Van stu- dio’s met balkon tot appartementen met een tuintje en maisonnettes met drie slaapkamers. Bij de verbouwing van de Van Essenkazerne worden zoveel mogelijk originele details bewaard. De Van Essenkazerne is een van de zeven kazernecomplexen aan de oostrand van Ede. Op 1 januari 2011 verliet Defensie de kazernes en werden ze overgedragen aan de gemeente Ede. Die gaf diverse kazernegebouwen een nieuwe bestemming en startte met de bouw van een nieuwe woonwijk op de kazerneterreinen. Volkshuisvestingsfonds maakt verbetering bijna 22.000 woningen mogelijk Om woningen in kwetsbare gebieden te herstructureren en te renoveren krijgen 20 gemeenten en regio’s in Nederland een eenmalige financiële bijdrage uit het Volkshuisvestings- fonds. Het renoveren en verduurza- men van de woningen is noodzakelijk om de leefbaarheid en veiligheid te verbeteren, zo vindt het kabinet. In totaal worden bijna 22.000 woningen verspreid over Nederland gereno- veerd, getransformeerd en/of ge- sloopt en (deels) nieuw gebouwd. Met de bijdragen worden 20.000 woningen gerenoveerd. Er komen 1.940 woningen bij (1.900 nieuwbouw, 40 transformatie) en 1.250 woningen worden gesloopt. Het gaat hierbij om de herstructurering van 80% particu- liere woningen en 20% corporatiewo- ningen. De belangstelling voor een bijdrage uit het Volkshuisvestings- fonds is groot en de regeling is twee keer overtekend. De beschikbare mid- delen zijn verdeeld over heel Neder- land en er is prioriteit gegeven aan de 16 stedelijke vernieuwingsgebieden en 13 grens- en krimpregio’s. Energielabel omhoog Het overgrote deel van de projecten bestaat uit renovatieplannen om de bestaande woningvoorraad te her- structureren. Hierbij wordt bijvoor- beeld vocht- en schimmelproblema- tiek aangepakt of de toegankelijkheid verbeterd zodat ouderen langer in hun huis kunnen blijven wonen. Voorwaarde is dat het energielabel minimaal met drie stappen omhoog gaat of ten minste energielabel B heeft na de renovatie. Naast het hogere wooncomfort dalen hiermee de ener- gielasten voor bewoners. Veel geld gaat naar projecten in Amsterdam (ruim 41 miljoen) en Rot- terdam (40 miljoen), maar ook steden als Lelystad (39 miljoen), Zaanstad (43 miljoen), Arnhem (25 miljoen), Emmen (28 miljoen) en Parkstad Lim- burg (36 miljoen) krijgen vele tiental- len miljoenen uit het Volkshuisves- tingsfonds.