RenovatieTotaal 5 - 2021

3 nr. 5 September 2021 Redactioneel COLOFON In dit nummer RenovatieTotaal is een onafhankelijke informatiebron en verschijnt 7 maal per jaar. RenovatieTotaal gaat over renovatie, restauratie, herbestemming, onderhoud, op- en aanbouwen en alles wat met de bestaande bouw te maken heeft. Jaargang 11, nummer 5, september 2021 Uitgever Hugo Arends (0570) 861007 E-mail: hugo@handelsuitgaven.nl Hoofdredactie Harmen Weijer redactie@renovatietotaal.nl Redactie Frank de Groot Paul Engels Herman Grendelman Medewerkers Haico van Nunen Willard van Reenen Advertenties Tom Sotthewes (0570) 654660 E-mal: tom@handelsuitgaven.nl Abonnementen Mirjam Nijbroek (0570) 861009 E-mail: mirjam@handelsuitgaven.nl Ontwerp en Opmaak Bureau OMA, Doetinchem www.bureauoma.nl Cover Zoontjens (pag. 9) Druk Rodi Rotatiedruk RenovatieTotaal is een uitgave van Nederlandse HandelsUitgaven BV Postbus 2273, 7420 AG Deventer Maagdenburgstraat 22 7421 ZC Deventer Tel. 0570 – 861009 E-mail: mirjam@handelsuitgaven.nl Copyright Niets uit deze uitgave mag op enigerlei wijze worden overgenomen zonder de nadrukkelijke schriftelijke toestemming van de uitgever. Deze uitgave is zorgvuldig en naar het beste weten samengesteld. Uitgever en auteurs kunnen echter niet instaan voor de juistheid of volledigheid van de informatie. Zij aanvaarden dan ook geen enkele aansprakelijkheid voor schade, van welke aard dan ook, als gevolg van handelingen of beslissingen die op deze informatie zijn gebaseerd. Thema Flatrenovatie: Portiekflats renoveren met optopping 10 Thema Ramen, deuren & kozijnen: Gevelinspectie levert cruciale punten op 25 Innovatie: Onderhoud ‘vanachter de computer’ 19 4 Actueel 7 Column 9 Thema Flatrenovatie: Project in Beeld ​ 13 Thema Flatrenovatie: Innovatieve verwarming 14 Thema Flatrenovatie: Praktische energietransitie bij portiekflats 17 Thema Flatrenovatie: Productoverzicht 21 M obiliteit: “Denk nu alvast na over emissieloos rijden.” 22 Installaties: Duurzaam gemeentehuis 24 Thema Ramen, deuren & kozijnen: Bouwhistorie 25 Thema Ramen, deuren & kozijnen: De Inspectie 25 Thema Ramen, deuren & kozijnen: Productoverzicht 29 Productoverzicht algemeen 31 Installatienieuws Inbreiden 2.0 Eind 2019 – nog voordat we amper iets van een corana-pande- mie konden voorstellen – riep ik 2020 uit tot het jaar van de transformatie. En gek genoeg is dat het - ondanks alle tegen- slagen vanwege corona - ook geworden. Want als iets duidelijk is geworden, is dat thuiswerken defini- tief tot kantoorwerkend Nederland is doorgedrongen. En dat zorgt voor een andere functie van kantoren. Het ene naar het andere transformatieproject op dit vlak popt up. Dat is bij- voorbeeld te zien aan de Transformatiefaciliteit van het ministerie van Binnenlandse Zaken en SVn. Met in totaal €58 miljoen uit twee tranches worden naar verwachting 27 projecten ondersteund, goed voor zo’n 6.000 woningen. Dat is bemoedigend, maar er is veel meer nodig. En hoewel we steeds meer naar buiten gaan, en dus naar de winkelstraten, is het ondenkbaar dat we qua winkelbezetting weer teruggaan naar het niveau van voor de corona-pandemie. De leegstand is in de afgelopen anderhalf jaar alleen maar toe- genomen en de komende jaren is door het PBL voorzien dat het nog verder toeneemt. Overigens, in veel steden is dit geen nieuwe trend; daar was al sprake van leegstand in winkelstra- ten en -gebieden. De pandemie heeft het alleen maar versterkt en vergroot. Dat gegeven, gecombineerd met de heersende woningnood die naar ik vrees nog wel even aanhoudt, moet toch aanleiding zijn om transformaties van kantoor- en winkelgebieden nadrukkelijker als regering te ondersteunen. Inbreiden 2.0 zou ik het haast willen noemen, om maar in ambtelijke termen te blijven. Het is niet te verwachten dat we op Prinsjesdag daarover iets gaan horen; het kabinet is immers demissionair en dan is enigszins nieuw beleid niet te verwachten. Maar laat het alsjeblieft wel een onderwerp zijn dat op tafel ligt bij de onder- handelaars van een nieuw kabinet. Of dat nu een minder- heidskabinet wordt of niet: er dienen snel meer woningen te komen en de meesten muren daarvan staan al overeind. Het vraagt alleen een andere indeling. Harmen Weijer Hoofdredacteur RenovatieTotaal Reageren? redactie@renovatietotaal.nl