RenovatieTotaal 5 - 2021

13 nr. 5 September 2021 Thema Flatrenovatie: Project Innovatieve wandverwarming voor portiekflats na renovatie Aan de Suikerbrink in het Gelderse Vaassen zijn 3 appartementengebouwen van woningcorporatie Triada met in totaal 45 woningen ingrijpend gerenoveerd en zo helemaal klaargemaakt voor een duurzame toekomst. Het complex dateert van 1961 en voldeed destijds prima. Maar afgezet tegen de eisen van deze tijd waren de 45 woningen verouderd, gehorig, was de indeling niet optimaal en waren ze verre van energiezuinig. Renovatie van de Suikerbrink woningen - een samenwerking van Woon- stichting Triada (opdrachtgever), Van der Leij Bouw, Installatiebedrijf Feenstra, Schuurmans Afbouw en Saint-Gobain Solutions - was absoluut noodzakelijk. Auteur: Harmen Weijer , foto’s: Saint Gobain E en dergelijke grootscheepse renovatie vergt een goede en lange voorbereiding, waardoor het project al met al enkele jaren in beslag nam. Er zijn eerst twee model- woningen gemaakt. Daardoor kregen de bewoners goed inzicht in de reno- vatie. Ook woningcorporatie Triada kon de ervaring gebruiken voor het vervolg van het project. Vorig jaar maart startte de renovatie met asbestsanering en sloopwerk- zaamheden. De woningen kregen een compleet nieuwe indeling die past bij de woonwensen van deze tijd. Alle woningen zijn vervolgens voorzien van spouwisolatie, isolerende voor- zetwanden, dakisolatie, kunststof kozijnen met HR++ glas en het Acti- veWarmth wandverwarmingssys- teem: elektrische wandverwarming die zeer energiezuinig is. De nieuwe bewoners hebben van de bouwpart- ners een duidelijke woningwijzer gekregen. Wandverwarming Dankzij het ActiveWarmth wand- verwarmingssysteem kunnen all- electric, gasloze woningen met een verantwoord energieverbruik wor- den gecreëerd. Het systeem ver- warmt namelijk alleen daar waar de bewoner zich bevindt, dankzij een aanwezigsheidsmelder per vertrek. Dit systeem bestaat uit de hoog- waardige HABITO®-wandplaat van Gyproc, voorzien van verwarmings- polymeer. Deze plaat is tevens stootvast en beschikt over goede geluidsisolerende eigenschappen. De afneembare plint zorgt ervoor dat je altijd een wandcontactdoos kunt verplaatsen of kun toevoegen en dat de transformator onzichtbaar verwerkt blijft in de wand. De Iso- ver glaswol wordt gebruikt om ener- gieverlies minimaal te houden. Maar ook helpt het een veel gehoor- de klacht bij woningcorporaties in Dankzij zonnepanelen op het dak, goede isolatie van de flats en het gebruik van een innovatie, elektrisch warmtesysteem zijn de flats aardgasloos. De 3 portiekflats uit 1961 aan de Suikerbrink in Vaassen van woningcorpo­ ratie Triada waren hard toe aan een renovatie. Dankzij duurzame maatregelen is een energielabelsprong gemaakt van G naar A. dit soort portiekflats, geluidsover- last, aan te pakken. Via de bewegingssensor weet het sys- teem wanneer het ingeschakeld moet worden. Deze lage-temperatuurver- warming is heel energiezuinig. Het systeem past perfect bij dit renovatie- project, vertelt Frank te Poel, CEO van Saint-Gobain Solutions, waaronder Gyproc valt: “De energietransitie is een grote uitdaging. We moeten snel- ler en slimmer bestaande woningen verduurzamen. Daarom hebben we dit innovatief verwarmingssysteem ontwikkeld om het toekomstbesten- dig renoveren van woningen mogelijk te maken. Zeker bij grootscheepse renovatieplannen van woningen en appartementencomplexen.” Deze manier van verwarmen is bovendien heel comfortabel voor de bewoner, weet Te Poel. “Het is een prettige manier van verwarmen, omdat het je hele lijf aanstraalt – een voordeel ten opzichte van bijvoor- beeld vloerverwarming. Verder rea- geert het systeem heel snel. Bewoners ervaren de warmte direct; binnen een kwartier stijgt de temperatuur met 8 graden.” Verduurzaming De appartementen zijn vanuit de bin- nenzijde in alle opzichten onder han- den genomen. Zo worden ze door middel van een warmtepomp voor- zien van warm water, gebeurt de ven- tilatie mechanisch met warmteterug- win-functie en op de daken liggen zonnepanelen. Dankzij deze maatre- gelen gebruiken de woningen geen aardgas meer. Er is weinig energie nodig voor verwarming én de zonne- panelen leveren een flink deel van de benodigde energie op. Na de renova- tie worden de appartementen gewaardeerd met energielabel A. Daardoor kunnen de energielasten laag blijven. Verder hebben alle appar- tementen een nieuwe keuken, badka- mer en wc gekregen. En tot slot zijn ook de gevels en garages volledig gerenoveerd en zijn er nieuwe afge- sloten entreepartijen aangebouwd. Na de renovatie van de flats is ook het buitenterrein opnieuw ingericht. Meer info: www.gyproc.nl/activewarmth ActiveWarmth wandverwarmingssysteem van Gyproc / Saint Gobain bestaat uit de wandplaat, voorzien van verwarmings­ polymeer. Deze worden aan elkaar verbonden in de plint, die weer worden afgewerkt met isolatie en een gipsplaat. De panelen geven een aanstralende warmte, die bovendien snel op en af te schakelen is.