RenovatieTotaal 5 - 2021

11 nr. 5 September 2021 m²K. “Aan de bestaande woningen gaan we een decentraal ventilatiesys- teem toevoegen, die in de gevelele- menten worden verwerkt die voor de huidige gevel wordt geplaatst”, ver- telt Boenders. “Deze elementen wor- den prefab gerealiseerd, wat de snel- heid van bouwen verhoogt en ook voor minder overlast zorgt voor bewoners. Verder wordt er gebruik- gemaakt van de bestaande radiato- ren. In de nieuwe opgetopte wonin- gen komen wtw-units, want voor de verwarming is er niet veel meer nodig vanwege de goede isolatie. Warmte voor het warme tapwater komt van- uit de pvt-panelen op het dak, die naast stroom ook warmte produce- ren. Als hier te weinig warmte voor beschikbaar is, wordt dit geboost door een water/water warmtepomp.” VvE’s geïnteresseerd Het idee heeft al de nodige aandacht getrokken, zoals woningcorporatie Staedion, die overigens vooralsnog niet de Dreef in Den Haag gaat renoveren op deze wijze. Niet alleen partner Staedion heeft interesse, ook met Vestia en HaagWonen wordt al gesproken. Maar het meest concreet zijn de gesprekken met VvE’s, vertelt De Zeeuw. “Die zitten met dezelfde problemen als woningcorporaties en onderzoeken of dit een optie kan zijn voor hun portiekflat. Het is nu nog iets duurder dan als je zou kie- zen voor sloop/nieuwbouw, maar als de vergunningsprocedures bij gemeenten sneller en goedkoper zouden kunnen, dan is deze optie goedkoper. In ons concept moet je namelijk een aanvraag voor zowel renovatie als nieuwbouw doen en dat is duurder en kost meer tijd. Ter- wijl het eigenlijk vooral renovatie betreft. Daarover voeren wij gesprekken met de gemeente Den Haag, die tevens partner is in dit project, om dit voor elkaar te krijgen in deze stad”, besluit De Zeeuw. Meer info: www.solardecathlon.eu . Solar Decathlon Europe 2022 De Solar Decathlon is in 2002 in de Verenigde Staten opgezet als een competitie tussen universiteiten op het gebied van ontwerp, bouw en exploitatie van zeer energie-efficiente woningen met zonne-energie. In 2007 is het concept overge- waaid naar Europa en sindsdien zijn er 4 edities geweest. In totaal doen er dit jaar 18 teams uit 11 landen mee, die elk met een prototype naar Wuppertal komen. Nederland doet met 2 teams mee, naast SUM van de TU Delft doet ook een team van de TU Eindhoven mee. Dit team, VIRTUe, bouwt een zelfvoorzienend huis met veel innovatieve snufjes qua communicatie tussen bewoners en gebouw. De deelnemende teams maken hun prototypes eerst in hun eigen land/regio, en demonteren hem daarna geheel om hem dan in Wuppertal opnieuw op te bouwen. PVT-panelen op het dak en zonnepanelen aan de gevel zorgen voor zoveel duurzame energie dat de portiekflat energieneutraal wordt. Dat is mede te danken aan de goede isolatie van de gevels, die naar het passiefhuis-niveau worden gebracht. ruimte op in de woonkamer, en ook is het mede daardoor mogelijk een extra slaapkamer te creëren.” Vanuit het nieuwe trappenhuis kun- nen de bewoners naar hun woning over nieuw te realiseren galerijen aan de voorkant van de flat. “Daarnaast worden aan de gevel van dit nieuwe trappenhuis zonnepanelen bevestigd. Dat past in ons idee dat we ook iets teruggeven aan de buurt in plaats van alleen ruimte pakken. Op de daken worden ook zonnepanelen gereali- seerd.” Prototype Overigens wordt in de Dreef dit pro- totype er niet letterlijk al op gezet, maar wordt het deels nagebouwd en er naast gezet. Boenders: “Dat heeft te maken met de regels van de com- petitie dat het prototype niet meer dan 10 bij 10 meter en 7 meter hoog mag zijn. Dus we bouwen in Den Haag twee lagen: een begane grond- laag zoals ook met ons idee gereali- seerd kan worden bij renovatie, met daarbovenop de voorgestelde, nieuwe optoplaag.” Of de optopping van 2 of 3 lagen op een bestaande portiekflat kan wor- den gerealiseerd, is afhankelijk van de constructie daarvan. Boenders: “Dat verschilt behoorlijk in Nederland. Daarnaast zijn er portiekflats waar de fundering in zijn geheel niet sterk genoeg is om een optopping aan te kunnen. Daarvoor hebben we een oplossing bedacht in de vorm van een soort exoskelet: een bruggetje over het bestaande gebouw met een eigen fundering waarop de optopping gerealiseerd kan worden.” Zowel de bestaande lagen als de optopping zijn dusdanig geïsoleerd dat de woningen gelijk zijn aan pas- siefhuizen. Oftewel: een minimale Rc-waarde voor vloer, gevels en dak van 8,0 W/m²K met daarnaast triple glas met een U-waarde van 0,8 W/ De indeling van de nieuwe en te renoveren lagen zal flexibel zijn. In de ‘slaap-situatie’ (linksboven) zijn er twee slaapkamers waar de bedden uitklapbaar zijn. Als de woonkamer vergroot moet worden, kunnen de muren van de slaapkamers naar achteren worden geschoven (linksonder). In de kleine slaapkamer kan door het opklappen van het bed een werkkamer gerealiseerd worden (rechtsboven).