RenovatieTotaal 2 - 2021

Sinds 1997 het oudste uitzendbureau en dé specialist in flexibele arbeid binnen de bouw-, infra-, schilder- en afbouwbranche. Opstap werkt vanuit een landelijk netwerk, met ervaren adviseurs die de branche, cao en regel- geving goed kennen. Opstap onderscheidt zich door:  persoonlijke aandacht naar de werknemer én het inleenbedrijf;  het te allen tijde toepassen van de bedrijfstak-cao en bijbehorende rechten;  extra dienstverlening aan het inleenbedrijf (o.a. arbeidsrecht, cao en regelgeving, HR). Samenwerken is samen sterker! Het personeelstekort in de Bouw is alom bekend! Sinds 2016 speelt Opstap hierop in en zijn wij volop actief om via zijinstroom nieuwe ar- beidskrachten duurzaam te bemiddelen (o.a. statushouders en diverse uitkeringsgerechtigden). Wij werken hierbij nauw samen met de regionale vakopleidingen, de 35 werkgeverservicepunten (UWV/gemeentes), Vluch- telingenWerk, brancheorganisaties en diverse regionale partners. www.opstapnaarwerk.nl Voor meer informatie bel of mail ons nu: 0800-0202800 info@opstapnaarwerk.nl DE SCHILDERS VAN DIT EN LAREX STAAN KLAAR! EEN SCHILDER NODIG IN HET NOORDEN, OOSTEN, ZUIDEN OF WESTEN VAN NEDERLAND? EEN AANVRAAG BESPREKEN? NEEM CONTACT OP! ditpersoneel.nl/aanvraag larex.eu/aanvraag DIT Personeel en Larex voorzien bedrijven in heel Nederland van (EU-)vakpersoneel in de Techniek, Bouw, Metaal én Schildersbranche. Schilders van DIT en Larex hebben relevante werkervaring, de benodigde diploma’s en worden uitgerust met PBM’s. Want naast het afleveren van vakkundig werk is veiligheid bij de uitvoering uiteraard van groot belang. 13 nr. 2 April 2021 Thema Onderhoud & Schilderen: De Inspectie Preventieve gevelinspectie helpt bij meerjarig onderhoudsplan Gevelinspecties worden niet alleen gedaan als het al te laat is, maar steeds vaker ook preventief. Niet omdat er direct verden- kingen zijn die teruggebracht kunnen worden naar zichtbare schades, maar ook omdat in Nederland in de jaren negentig van de vorige eeuw sneller gebouwd werd dan nu. Daardoor zijn niet altijd de bouwvoorschriften goed gevolgd op het gebied bijvoor- beeld geveldragers en dilataties. In Tiel is door Total Wall onlangs zo’n preventieve scan uitgevoerd bij het kantoor van Waterschap Rivierenland. Gerwin van den Berg van Total Wall voerde de inspectie uit en vertelt erover. Auteur: Harmen Weijer H et gebouw van het Water- schap Rivierenland van 5 lagen is gebouwd tussen 2004/2006, en ziet er ondanks die leeftijd nog steeds heel goed uit. Niet- temin is via Wildvank Gevelspecialis- ten door ADS Groep de hulp ingeroe- pen van Total Wall om een onafhan- kelijk, preventief onderzoek te verrichten naar onder andere de geveldragers. Deze geveldragers zijn een ondersteu- ning die worden toegepast in buiten- spouwbladen, voor het opvangen van het bovenliggende metselwerk. Het toepassen van geveldragers brengt de leverancier. Daarvoor hebben we eerst vooronderzoek gedaan: wie was de leverancier van de geveldragers, en wat geeft deze aan hoeveel Newton- meter (Nm) het draaimoment hoort te zijn? In Tiel zat de geveldrager vast met een M12 moer met een draaimo- ment 20 Nm. Dat hebben we met een speciale momentsleutel steekproefs- gewijs getest. Het ziet in Tiel er goed uit.” Plan van aanpak Als een geveldrager, die bevestigd is aan de betonvloeren, niet goed is vast- gemaakt, kan hij gaan zakken. Daar- door is de gevel niet goed verankerd, met alle mogelijke gevolgen van dien. “Je kunt dat zien aan bakstenen met afgespatte stukken, verschil in de hoogte van de lintvoegen ter hoogte van dilataties en ook aan horizontale scheuren. Als wij dat constateren, dan geven we ook oplossingen aan in een plan van aanpak. Want als je er op tijd bij bent, is herstel vaak nog mogelijk. Denk hierbij aan het verbreden van een te smalle dilatatie door hem open te zagen of meer ruimte te creëren onder een verzakte drager. Die moet namelijk vrij liggen.” Dit vereist wel uiterste precisie bij uitvoering. Van den Berg constateert dat Total Wall de laatste jaren steeds vaker inspecties doet aan jongere gebou- wen. “Natuurlijk worden we vaak ingeschakeld als er al schade is, maar vanuit het oogpunt van veiligheid en verantwoordelijkheid vinden gebou- weigenaren het steeds belangrijker dat In Tiel is door Total Wall onlangs een preventieve scan uitgevoerd bij het kantoor van Waterschap Rivierenland. Met een speciale momentsleutel is het draaimoment van de moeren van de geveldrager getest. Er is tevens gekeken of er voldoende ruimte onder de dragers is. Minimaal om de 3 bouwlagen moet een geveldrager in het metselwerk zijn aangebracht. bepaalde spelregels met zich mee. De praktijk is dat men bij de montage van deze geveldragers de spelregels niet altijd juist interpreteert en dat zich na verloop van tijd typische, geveldrager gerelateerde, problemen in het met- selwerk kunnen voordoen. In dit spe- cifieke geval is er gezocht naar de oor- zaak van “knallen” uit de gevel als ver- volg op een onderzoek van TNO. Hoogwerker én hanglift “We zouden aanvankelijk het bij één gevel houden, maar al snel werd besloten om een 100 procent scan te doen”, vertelt Gerwin van der Berg van Total Wall. “Er waren verdenkin- gen in een beperkt aantal geveldelen. Voor het onderhoudsplan was het echter wel handig om te weten hoe alle gevels ervoor staan. Dat hebben we op twee manieren gedaan: deels vanaf een hoogwerker en deels vanuit een hanglift, omdat deze gevels tegen het water aan zijn gebouwd. We heb- ben gekeken naar de detaillering van de dilataties en de geveldragers. Is er voldoende ruimte bij de dilataties en zijn de geveldragers nog goed beves- tigd, waren onze belangrijkste vragen vooraf.” Om die vragen te beantwoorden heeft van den Berg een zogeheten ‘destruc- tief onderzoek’ gedaan, waarbij enkele bakstenen uit de gevel zijn gezaagd om zo in de spouw te kunnen kijken naar de staat van de geveldragers. “We wilden bijvoorbeeld weten of het aan- draaimoment van de bouten van de geveldrager klopt met de opgave van ze weten waar ze aan toe zijn met de gevel van hun gebouwen. In de jaren negentig zijn veel kantoren en gebou- wen relatief snel gebouwd, waarbij qua uitvoering van geveldragers en spouwankers niet altijd even goed gebouwd is volgens de bouwvoor- schriften. Voor de duidelijkheid: die stellen dat er minimaal om de 3 bouwlagen een geveldrager in het metselwerk moet zijn aangebracht. Dat wordt ook voorgeschreven door architecten en leveranciers van bak- stenen, maar we zien te vaak dat dit in gebouwen uit die periode niet is uit- gevoerd”, besluit Van den Berg.