RenovatieTotaal 7 - 2020

6 nr. 7 December 2020 Actueel ABN AMRO transformeert huidige locatie Amsterdam Zuidoost Installatiebedrijven weer in Nederlandse handen Kantoorpand aan rand Bossche binnenstad getransformeerd tot woningen In opdracht van woningcorporatie Mooiland is bouwondernemering Zegers Bouw gestart met de werk- zaamheden om het kantoorpand aan de Rijnstraat 10 in ’s-Hertogen- bosch te transformeren naar een wooncomplex met 36 duurzame, sociale huurappartementen. De appartementen hebben een prachtig uitzicht over het water en zijn gele- gen aan de rand van het centrum van ’s-Hertogenbosch. De woningen, variërend van 45 tot 90 m 2 , worden aardgasloos en energie- zuinig. Iedere woning wordt extra geïsoleerd en krijgt een combi-warm- tepomp voor verwarming en warm water op basis van ventilatielucht. Op het dak komen zonnepanelen om duurzame energie op te wekken. Ook heeft ieder appartement een individu- ele buitenruimte. Op de begane grond krijgen de appartementen een terras en op de verdiepingen wordt er een balkon of dakterras toegevoegd. Bart Kivits, directeur Vastgoed: “Het pand heeft een bijzonder mooie lig- ging aan het water de Aa en beschikt over een open entree en een ruimte- lijke hal. Dit is de erfenis van de voor- malige indeling als kantoorpand. Wij houden de bestaande structuren van het pand zoveel mogelijk intact”. De oplevering van het complex staat gepland in juli 2021. De woningen worden vanaf september volgend jaar verhuurd. ABN AMRO gaat zijn kantoor aan de Foppinga- dreef in Amsterdam Zuidoost herontwikkelen. In lijn met hun duurzame en circulaire ambities werkte ABN AMRO nauw samen met vastgoed- ontwikkelaar EDGE om de ambitieuze plannen voor dit 98.000 m 2 grote Paris Proof-gebouw te presenteren. De herontwikkeling moet gereedzijn in 2025. De transformatie van het oorspronkelijke kan- toorgebouw uit de jaren 80 tot een state-of-the- art werkplek zal fysieke veranderingen met zich meebrengen, hoewel veel van de bestaande ont- werpkenmerken behouden blijven. Samen met de oorspronkelijke architect van het gebouw, Broek- Bakema, presenteerde EDGE de plannen om het gebouw uit te breiden en de ruimte-efficiëntie te vergroten door volume toe te voegen via verdie- pingen en onderling verbonden atria, waardoor er een werk- en vergaderruimte is voor ongeveer 10.000 FTE’s. Om aan de eigen, strengere duurzame normen te voldoen worden in totaal 12.000 m 2 zonnepanelen bovenop het complex toegevoegd. Daardoor wordt het energieverbruik met 75% verminderd ten opzichte van het bestaande gebouw. Daarnaast worden bestaande materialen hergebruikt. Omdat circulariteit een prioriteit is bij ABN AMRO, heb- ben de plannen van EDGE veel bestaande elemen- ten van het kantoorgebouw in de nieuwe uitbrei- ding verwerkt. Zo worden de huidige betonnen gevels verwijderd om atria te creëren die volledig worden geïntegreerd in de nieuwe kantoorvloeren. Installatiebedrijven Itho Daalderop en Klimaatgarant, behorend tot Climate for Life Holding komen weer in Nederlandse handen. Het Belgi- sche investeringsbedrijf Gimv heeft begin december zijn meerderheids­ belang verkocht aan het Nederlandse investeringsbedrijf Parcom. De afgelopen jaren heeft CFL Holding een flinke groei gerealiseerd. Zo is de omzet verdubbeld en de winstgevend- heid stevig verhoogd. Het bedrijf telt nu ongeveer 450 medewerkers en heeft vestigingen in Nederland (Tiel & Schiedam) en in België (Brussel). Itho Daalderop en Klimaatgarant hebben een stevige positie in de Nederlandse nieuwbouw- en renovatiemarkt en is, vanuit haar streven naar energieneu- traal wonen, actief op het gebied van water/water warmtepompen en venti- latie. Het moederbedrijf CFL Holding wil die rol binnen de energietransitie verder uitbouwen. Hiervoor zijn grote investeringen nodig in onder andere productontwikkeling en productie, en ook in personeel en digitalisering. Bas Korte (CEO): “Met Parcom krijgen we een investeerder die niet alleen deze ambities volledig ondersteunt, maar die bekend staat als zeer gecom- mitteerd om Nederlandse bedrijven een stap verder te brengen in hun ont- wikkeling. De Nederlandse komaf van Parcom is daarbij echt een voordeel omdat zij de dynamiek en kansen rondom de verduurzaming van de woonomgeving in Nederland goed begrijpen.”