RenovatieTotaal 6 - 2020

VERNIEUWD www.isobouw.nl/SlimFixRenoTwin Voor NOM-ready / passief na-isoleren van bestaande dakelementen of doorgezakte daken DE NIEUW TOEGEVOEGDE VOORDELEN: • Leverbaar in projectspecifieke lengte zonder meerprijs > beperking afval. • Hoge R C -waarden t/m 11.0 (BCRG-ISSO gecertificeerd). • PUR-groef bij hoge R C -waardes > een luchtdichte aansluiting. • Alu-folie met kleurbedrukking > voorkomt zonverblinding. • Anti-slip noppen >veilig beloopbaar. • Circulair: Indien gewenst kan restmateriaal retour genomen worden voor hergebruik. GEBLEVEN ZIJN O.A: • Het handig naadprofiel > een waterdichte aansluiting. • Een dampopen folie. • De constructief sterkte > eenvoudige realisatie van overstekken. • De GRATIS nokafschuining en/of gootdetail t.b.v. afschuifregel. SlimFix ® Reno Twin Een waterdichte aansluiting met handig naadprofiel Eenvoudige realisatie van overstekken 17 nr. 6 Oktober 2020 Thema: Dak- en gevelrenovatie Buitengevelisolatie voor 170 appartementen In 2020 en 2021 worden 170 appartementen en vier winkels van woningcorporatie Zayaz in ’s-Hertogenbosch opgeknapt. Bijna alle woningen worden gerenoveerd naar energielabel A. Daarbij is gekozen voor het buitengevelisolatie systeem Knauf Skin. Het eindresultaat zijn woongebouwen met een volledig nieuwe uitstraling, waarbij gekozen is voor een fraaie afwisseling van steenstrips en pleisterwerk. Auteur: Ing. Frank de Groot Beeld: Knauf D e woningen aan de Pieter Breughelstraat en Jordaens- straat zijn gebouwd in 1952 en inmiddels verouderd. Het betreft tien blokken met portiekwoningen. Het project bestaat hoofdzakelijk uit het saneren van asbest rioleringsleidin- gen (zowel liggend als verticaal) en overige asbest onderdelen, badka- mer-, keuken- en toiletrenovaties, aanpassen/aanbrengen installaties en het aanbrengen van akoestische ver- laagde plafonds. Aan de buitenzijde worden de bestaande kozijnen vervangen door kunststof kozijnen, pannen vervan- gen en PV panelen toegevoegd. Tot slot worden de gevels voorzien van buitengevelisolatie. Na de werkzaam- heden hebben bijna alle woningen een energielabel A. Ze zijn dan niet alleen energiezuiniger, maar ook min- der gehorig en veel beter geïsoleerd. Een mechanisch ventilatiesysteem gaat zorgen voor een beter binnenkli- maat. Bewoners kunnen ook kiezen voor zes of acht zonnepanelen, afhan- kelijk van de ligging. De bewoners kunnen tijdens de werkzaamheden gewoon in hun huis blijven wonen. Hoofdaannemer is Huybregts Relou Bouw en de buitengevelisolatie wordt aangebracht door Willems stucadoor & afbouwbedrijf. Oscar Sunier van De Loods architecten en adviseurs B.V. is verantwoordelijk voor het ontwerp. Keuze buitengevelisolatie “De keuze voor buitengevelisolatie bleek de meest efficiënte oplossing”, zegt Frits van Gigch, Senior Project- leider Renovatie bij Zayaz. “We heb- ben ambities op het gebied van duur- zaamheid, energie, wooncomfort en uitstraling. De bestaande gevelcon- structie bood weinig mogelijkheden voor een eenvoudige upgrading. De spouwruimte is te klein om de gevels te isoleren naar een minimaal aan- vaardbaar niveau. Ook vormen de aanwezige lateien koudebruggen en was er sprake van vochtdoorslag. Dan kun je niet anders dan de gevel opnieuw inpakken.” Samen met Huybregts Relou Bouw viel de keuze op het buitengevelisola- tie systeem Knauf Skin. “Naast kwali- teit, is de uitstraling ook heel belang- rijk. Voor de woningcorporatie is dit een grote investering, maar men is overtuigd van de voordelen op de kor- te en lange termijn.” Uitvoering De buitengevelisolatie is aangebracht op het bestaande buitenspouwblad. Wel zijn de bestaande houten kozij- nen vervangen door kunststof exem- plaren. Op de bestaande gevel is met kleefmortel 100 mm Airpop EPS 032 (grijze EPS) of 120 mm Airpop EPS 040 (witte EPS) aangebracht. De 100 mm dikke EPS 032 bevindt zich ach- ter de steenstrips, omdat deze terug liggen en bovendien dikker zijn dan de pleister. De witte EPS is in een dik- te van 120 mm opgebracht en van pleisterwerk voorzien. De Rc-waarde van de vernieuwde gevel is circa 3,5 m 2 K/W. In totaal gaat het om 6.000 m 2 vernieuwde gevel. Alvorens steenstrips of pleisterwerk aan te brengen is de isolatie voorzien van een hecht- en wapeningsmortel, waarin een glasweefsel wapenings- gaas is ingebed. Daarna zijn de steen- strips op de ondergrond verlijmd of is het pleisterwerk aangebracht. Ter hoogte van het maaiveld zijn de woonblokken voorzien van een iets terug liggende plint met een hoogte van 60 centimeter. Hier is de witge- kleurde EPS 035 HD sokkelplaat gebruikt. Deze heeft een hogere den- siteit en loopt ook nog door tot onder maaiveld. Door de hogere densiteit kan de plaat de gronddruk opvangen. Overigens is hier ook de Knauf SM Sokkel PRO gebruikt: dit is een mor- tel die zowel als lijm, wapeningslaag en afwerkpleister voor het plintbereik gebruikt kan worden. Hiermee ont- staat een waterdichte afwerking van de plint. Gevelpleister De in ’s-Hertogenbosch gebruikte pleister is de Knauf Conni S. Dit is een gebruiksklare gevelpleister op basis van siliconenhars met het uiter- lijk van een korrelpleister. Conni S is verkrijgbaar in verschillende kleuren en korrelgroottes. Voor dit project is gekozen voor 2 mm en de kleur licht- grijs. Deze pleister is waterafstotend. Dat betekent dat de pleister minder snel vuil wordt, waardoor de gevel langer mooi blijft en tevens zeer onderhoudsvriendelijk is. “Het eindresultaat vind ik zeer fraai. Het was wel even wennen voor bewo- ners en gemeente dat de keuze was gevallen op een gepleisterde gevel, afgewisseld met penanten en een plint van steenstrips. Men is immers gewend aan de gemetselde gevels. Maar volgens de eerste tevreden- heidsonderzoeken zijn de bewoners heel tevreden over het resultaat”, besluit Frits van Gigch. De woningen voor en na de renovatie. Op de bestaande gevel is voor een groot deel met kleefmortel 120 mm Airpop EPS 040 (witte EPS) aangebracht. Ter hoogte van het maaiveld zijn de woonblokken voorzien van een iets terug liggende plint met een hoogte van 60 centimeter.