RenovatieTotaal 3 - 2020

7 nr. 3 Mei 2020 Column In elk nummer van RenovatieTotaal geeft dr.ir . Haico van Nunen zijn mening over een aspect van ‘de renovatiewereld’. Haico van Nunen is adviseur bij BouwhulpGroep en lector Duurzame Renovatie bij het kenniscentrum Duurzame HavenStad van Hogeschool Rotterdam. Verbeterbehoefte Waar je ook bent, altijd als het over renovatie gaat is er wel iemand die opstaat en zich afvraagt of het niet beter is ‘die oude zooi’ te slopen. In sommige gevallen is sloop een goede optie. Maar veel vaker zijn er redenen om een woning te verbe- teren met renoveren. Sloop zorgt voor meer afvalstromen, de woning heeft nog een (boek)waarde, aanpassen gaat sneller dan alles weghalen, maar boven alles, het is voor veel mensen een thuis. Ze wonen daar en hebben het naar hun zin. Het liefst willen ze hun huis aangepast hebben met uiteraard extra hedendaagse kwaliteit. Dat werd de afgelopen weken ook duidelijk zichtbaar. Met de lockdown zat half Nederland thuis en had niets te doen. Het gevolg, de woningen werden verbeterd. De omzet van de bouw- markten ligt nu al 50% hoger dan de vergelijkbare maand in 2019. Nu iedereen thuis zit, is er tijd voor alle klusjes die zijn blijven liggen, of die aanpassingen die je toch al ooit van plan was. Maar het laat zien dat mensen willen investeren in hun wo- ning en er dingen voor willen doen. Nu zou het mooi zijn als we deze gedachte vast weten te houden en het moment te pak- ken om de verduurzaming een impuls te geven, zodra de sa- menleving weer op gang komt. We hebben nu zo lang binnen gezeten dat we in ieder geval weten wat er schort aan onze woning. En aangezien het nog maar de vraag is in welke vorm reizen en vakanties door kunnen gaan, blijven we ook in de komende maanden meer rondom huis. Tijd om na te denken over de grote verduurzamingstap (of stappen) die genomen moeten gaan worden. Het zit nu nog op het niveau van het wegwerken van achterstallig onderhoud, maar welke daadwerkelijke verbeteringen kunnen we daarna aan ons huis doorvoeren? Dan gaat het over een volledige dak- vervanging, een warmtepomp of een uitbouw die tevens goed isoleert, en waarmee we echte stappen in de verduurzaming maken. We moeten als renovatiesector zorgen dat de eigenaar-bewo- ner met een verbeterbehoefte, kan kiezen uit opties die aanslui- ten bij wat hij wil, maar dan op een professionele manier. Want anders staan de consumenten straks weer in de rij voor bouwmarkt. En wordt de zolder geïsoleerd, de kruipruimte af- gedicht en een kitnaadje gelegd. Dat helpt, maar is geen verduurzaming. Het is nu aan ons pro- fessionals om de duurzame kansen te laten zien, zodat de eige- naar een duurzaam plan kan maken. 100 miljoen voor versnelling duurzame renovatieprojecten huurwoningen Om woonwijken sneller, efficiën- ter en betaalbaar te verduurza- men, investeert het ministerie van Binnenlandse Zaken en Ko- ninkrijkrelaties (BZK) 100 mil- joen in de Renovatieversneller. De regeling moet ervoor zorgen dat het tempo van het verduurzamen omhoog gaat en de kosten per wo- ning dalen. Dit is een belangrijke stap in het bereiken van de beoog- de kostenverlaging van 20 tot 40 procent en versnelling naar een tempo van 200.000 verduur- zaamde woningen per jaar uit het Klimaatakkoord. Het versnellen van de verduurzaming van huur- woningen zorgt ook voor conti- nuïteit en werkgelegenheid in de bouwsector. Naast het dichterbij brengen van de doelen van het Klimaatakkoord zorgt de Renovatieversneller ook voor meer continuïteit en voor- spelbaarheid in de vraag naar woningrenovaties. Zo levert de versneller de komende jaren nieu- we meerjarige opdrachten op voor bouw- en installatiebedrijven. Dit heeft een positief effect op de werkgelegenheid in de sector en zorgt ervoor dat de bouw sterker uit de crisis komt. Gezamenlijke inkoop Doordat woningcorporaties veel woningen bezitten, kunnen zij gezamenlijk woningrenovaties inkopen en een sleutelrol spelen in de opschaling van verduurzaming. Ook andere verhuurders, Vereni- gingen van Eigenaren (VvE’s) en eigenaar-bewoners kunnen gebruik maken van de regeling. De Renovatieversneller biedt tot en met 2023 jaarlijks een inschrijf- ronde en een zesjarig landelijk ondersteuningsprogramma met begeleiding en kennisdeling. In 2020 is er 20 miljoen euro beschik- baar. Hiermee kunnen naar ver- wachting 3.000 tot 4.000 wonin- gen gebundeld en gestandaardi- seerd worden gerenoveerd. Over de totale looptijd van de regeling levert dit naar verwachting circa 15.000 tot 20.000 duurzaam gere- noveerde huurwoningen op. Aanvragen Samenwerkingsverbanden van woningeigenaren zoals corpora- ties, particuliere verhuurders, VvE’s en individuele woningeige- naren kunnen een voorstel indie- nen voor een renovatieproject van ten minste 150 woningen gebouwd voor 1995. Per woning varieert de bijdrage van € 2.000 tot € 7.000 euro en is afhankelijk van het type woning, het pakket energiebespa- rende maatregelen en de warmte- vraag na renovatie. De werkzaam- heden moeten binnen drie jaar zijn afgerond. De aanvragen voor 2020 kunnen van 29 juni tot en met 2 november worden inge- diend bij Rijksdienst voor Onder- nemend Nederland (RVO). Het programma de Renovatiever- sneller is een initiatief van de vol- gende partijen: BZK, Aedes, Tech- niek Nederland, Bouwend Neder- land, OnderhoudNL en de Woonbond. Foto: Riesjard Schropp