RenovatieTotaal 2 - 2020

21 nr. 2 April 2020 Thema Onderhoud: De Vakman Aanpak vochtproblemen in woningen levert forse CO 2 -besparing op Vochtproblemen worden vaak gezien in het licht van comfort en gezondheid. En terecht, maar er zit nog veel groter probleem achter: vochtproblemen zorgen voor een flinke CO 2 -uitstoot. Want om het in een vochtig huis comfortabel te krijgen wordt de woning warm gestookt, en dat kost veel aardgas. De aanpak van vochtproble- men in woningen kan dus juist zorgen voor een forse CO 2 -besparing, die in Nederland kan oplopen tot bijna 3 miljoen ton per jaar, stelt vochtdeskundige Eddy Cruysberghs in deze thema-editie van de rubriek De Vakman. Auteur: Harmen Weijer Foto’s: Humida A l een jaar geleden heeft Eddy Cruysberghs een even duidelijke als opmerkelijke berekening uit- gevoerd en online gezet op het gebied van CO 2 -uitstoot en vochtigheid in woningen. Hij legt desgevraagd graag nog een keer uit. “Een gemiddelde woning heeft een CO 2 -uitstoot van 22 ton per jaar per huishouden, waarvan 4 ton komt door verwarming van het huis. Bij een gemiddelde woning kan er makkelijk 30% op de verwarming worden bespaard. Dit door de vocht- problemen onder handen te nemen zodat er geen vocht meer opgenomen of opgewarmd moet worden. Zo’n 30% van alle woningen heeft last van zicht- bare problemen waardoor dit opne- men en opwarmen van vocht gebeurt.” Even uitrekenen levert een wel heel duidelijk beeld op. “In 2015 telde Nederland 7.720.787 huishoudens. 30% (verwarming) x 30% (zichtproble- men) x 4 ton CO 2 per jaar betekent dus het volgende: 30% van 7.720.787 = 2.316.236; 30% van 2.316.236 = 694.871 x 4 = 2.779.484 ton CO 2 per jaar voor Nederland. En dan reken ik verborgen vochtproblemen niet eens mee, want ook deze omvatten door het opnemen van het aanwezige vocht en dampdruk 30% van de verwarmingskosten.” Kruipruimte Cruysberghs stelt dan ook dat eerst vochtproblemen in te renoveren woningen moeten worden aangepakt, en daarna pas isolatiemaatregelen genomen moeten worden. “We wor- den met ons bedrijf Humida vaak ingeschakeld om geschillen tussen bewoners en woningeigenaren – vaak woningcorporaties – te beoordelen. Dan blijkt dat woningen vochtproble- men hebben in de dekvloer, kelder of kruipruimte. Soms komt dat door grondwater in de kruipruimte, of door een lekkende rioolafvoerleiding. Dat is dikwijls aan de woning te zien aan de onderste steenlagen, die vooral aan de oost- en noordzijde een duidelijk don- kere kleur hebben.” Wat is daar nu het beste aan te doen? “Het begint bij een goede analyse, die aangeeft of en waar de problemen zich voordoen. Want dan kun je op zoek naar de oorzaak. Wij zien in veel geval- len dat de afvoeren of de maaiveld- zone lekken, waardoor water zo de kruipruimte in loopt. Als je deze twee meest voorkomende oorzaken aan- pakt, en er zijn voldoende ventilatie- mogelijkheden aangebracht, dan blijft in meer dan 50 procent van de geval- len de kruipruimte droog. Het gevolg is dat het verwarmingssysteem nu wel goed presteert, terwijl deze daarvoor te veel moest werken om de ruimtes te verwarmen.” Nu heeft Cruysberghs deze bereke- ning al een tijdje online staan; de gro- te vraag is of dit al veel weerklank heeft gevonden? “Het begint beetje bij beetje door te sijpelen bij grote woningeigenaren zoals woningcorpo- raties. Zo doen we voor dit soort par- tijen steeds vaker incompany-trainin- gen om hen hiervan op de hoogte te stellen.” Stikstofproblemen Cruysberghs legt ook nog een opmer- kelijke link tussen vooral lekkages met de stikstofproblematiek, waarbij de natuur niet alleen stikstof vanuit de lucht maar ook uit de bodem te verduren krijgt. “Van veel bestaande woningen weten wij dat de riool- afvoerleidingen lekken. Dit verzuurt de in bodem aanwezige stikstof, en daarmee ook de omringende bomen. Wij nemen zelf monsters van de bodems onder de kruipruimte en dan zien we dat de waardes heel vaak veel hoger zijn dat in het oppervlaktewa- ter, soms wel 10 keer zo hoog.” Het opmerkelijke is dat deze lekkende lei- dingen vaak het gevolg zijn schade door wortels, want – zo stelt Cruys- berghs – deze wortels voeden zich met fosfaatrijk huishoudelijk afvalwa- ter. “Daarom is het noodzakelijk dat bij de kleinste scheurtjes al aan de alarmbel wordt getrokken. Hierna moet je verder onderzoek te doen en waar nodig deze leidingen te vervan- gen door leidingen van een dikker materiaal met gelijmde of gelaste afvoeren." Dus eigenlijk begint de verbouwing van Nederland begint ondergronds? “Zeker, want dat kost ons nu al 30% aan extra verwarming van de wonin- gen en we zijn tevens onze onder- grond aan het vervuilen!", aldus de vochtexpert. In woningen meet Eddy Cruysberghs de luchtvochtig- heid. Vochtproblemen in de woning is vaak aan de buitenkant te zien aan de onderste steenlagen, die een duidelijk donkere kleur hebben. Soms komen vochtproblemen in huis door grondwater in de kruipruimte, of door een lekkende rioolafvoerleiding.